さいたま市南区辻4丁目条件付き土地2区画

建築条件付土地
購入サポート情報

3080万円・3280万円 (土地のみの価格です)

埼玉県さいたま市南区

ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩18分

情報提供日:: 26/2/12
次回更新予定日:: 26/2/20
取引条件有効期限:: 26/2/28

東急リバブル(株)武蔵浦和センター

TEL：0800-1701092 【通話料無料】

◆東急リバブル◆
武蔵浦和駅徒歩18分。開放的な角地を含む建築条件付き売地

◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇
POINT1.【19帖超のLDKは明るい4面採光！ルーフバルコニー付きの贅沢なプライベートスペースも魅力の参考プラン】
POINT2.【床暖房やミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・食洗機など、拘りの設備を備えるのもおすすめ】
POINT3.【武蔵浦和駅から池袋・新宿・渋谷へダイレクト！通勤・通学、多方面へのアクセスも良好】
POINT4.【スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩6分圏内に揃う、生活利便性良好なエリア】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

～東急リバブル武蔵浦和センターまでお問い合わせ下さい～
『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

武蔵浦和駅徒歩18分の立地。開放感のある角地を含む建築条件付き土地2区画です。LDK4面＆全居室2面採光。ルーフバルコニー付きの建物参考プランもご用意しております。※現地解体前古家あり（2025年11月）撮影

【東急リバブル武蔵浦和センター】までお問い合わせください。

「武蔵浦和」駅徒歩18分の立地。JR埼京線・JR武蔵野線の2路線が乗り入れ、ターミナルの「池袋・新宿・渋谷」駅へダイレクトアクセスでき通勤・通学も便利です。※現地解体前古家あり（2025年11月）撮影

【1号棟：区画図】北西・南西の角地につき開放感がある魅力的な立地です。窓を多く配したプランで快適なお住まいが実現！ぜひ実際の現地をご覧いただき、立地の魅力をご体感ください。更地でのお引き渡しとなります
1号棟参考プラン：LDK4面・全居室2面採光！陽光降り注ぐルーフバルコニー付きの開放感溢れるお住まいです。全居室収納完備、使い勝手の良い納戸を備えた収納でお部屋を広くお使いいただけます。
LDKを通りからの人目を気載せz寛げる2階に設計したプラン。沢山の窓から明るい光と風が取り込める心地よい団らんスペース。賑やかなリビングになりますね。※現地解体前古家あり（2025年11月）撮影
陽当りの良いルーフバルコニーを設置したしたプラン。テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、ご家族の楽しみが広がります。※現地解体前古家あり（2025年11月）撮影

◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。◆◇

【2号棟：区画図】前面道路は約6.4mの公道に面しており、見通しが良好！高低差も少ないためお車の出し入れがスムーズに♪普段のお食事やちょっとしたお買い物へも気軽に外出できますね。

2号棟参考プラン：広々19帖超のLDKには人気のペニンシュラキッチンやリビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションにも配慮しました。2階・3階に設置した2ヶ所のバルコニーも嬉しいポイント。
全居室収納完備、SICや納戸など豊富な収納設計が叶う参考プランも魅力です。適所にある収納で居住空間をすっきりと広くお使いいただけます。※現地解体前古家あり（2025年11月）撮影
浴室にはミストサウナやTV、キッチンには食器洗乾燥機、床暖房など、暮らしを彩るハイクオリティな設備・仕様など、生活に便利な設備についてもご提案いたします。※現地解体前古家あり（2025年11月）撮影
参考プランのバスルームには、自然光が射し込む窓を付設。湿気の溜まりやすい水回りに気持ちの良い風を取り込んで、心地よい空間を保てるのも嬉しいですね♪※現地解体前古家あり（2025年11月）撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

白幡食肉卸売センターMEATMeetまで380m 生鮮食品の中でも特に精肉に特化した、品揃え豊富なスーパーマーケットです。野菜や海鮮物なども取り扱っており、日々のお買い物に重宝します。

セブンイレブンさいたま辻５丁目店まで430m プライベートブランドのオリジナル商品やスイーツ・お惣菜まで幅広い商品が揃います。銀行ATM、各種支払い、チケットや商品の受取りなどサービスも充実♪お散歩帰りにスイーツを選ぶのはいかがでしょうか。
ドラッグセイムス浦和辻店まで480m 医薬品以外にも食品・ペット用品など豊富なラインナップのスーパー代わりに利用できるドラッグストアです。調剤薬局併設♪お薬待ちの時間にお買い物ができ便利です。
さいたま市立辻小学校まで600m 教育目標は「豊かな心をもち、実践力のある子」です。愛情と信頼に支えられた、夢と希望をはぐくむ学校を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
さいたま市立南浦和中学校まで370m 「生徒一人ひとりの自己肯定感を高め、それぞれの自己実現に向けて、未来への歩みを進めることができる生徒を育成する。」を目標に掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

「武蔵浦和」駅徒歩18分の立地。JR埼京線・JR武蔵野線の2路線が乗り入れ、ターミナルの「池袋・新宿・渋谷」駅へダイレクトアクセスでき通勤・通学も便利です。※現地解体前古家あり（2025年11月）撮影
【1号棟：区画図】北西・南西の角地につき開放感がある魅力的な立地です。窓を多く配したプランで快適なお住まいが実現！ぜひ実際の現地をご覧いただき、立地の魅力をご体感ください。更地でのお引き渡しとなります
1号棟参考プラン：LDK4面・全居室2面採光！陽光降り注ぐルーフバルコニー付きの開放感溢れるお住まいです。全居室収納完備、使い勝手の良い納戸を備えた収納でお部屋を広くお使いいただけます。

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売主コメント

さいたま市立辻保育園・・・約560ｍ（徒歩7分）

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1701092

物件名	さいたま市南区辻4丁目条件付き土地2区画
価格ヒント	3080万円・3280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	59.02m²・61.32m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4.3ｍ・6.4ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県さいたま市南区辻４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「北戸田」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　武蔵浦和センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者箕浦	【この物件について】現地見学・物件詳細、小さな疑問などお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最善のご提案が出来ますよう努めてまいりますので、ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)武蔵浦和センター TEL：0800-1701092 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1701092

間取り図

1号棟

土地価格

： 3280万円

プラン建物価格

： 2100万円

プラン間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 59.02m²

プラン建物面積

： 118.26m²
2号棟

土地価格

： 3080万円

プラン建物価格

： 2100万円

プラン間取り

： 2LDK+2S

土地面積

： 61.32m²

プラン建物面積

： 116.1m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1701092

土地価格	3280万円	プラン建物価格	2100万円
プラン間取り	2LDK+2S	土地面積	59.02m²
プラン建物面積	118.26m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	東急リバブル(株)武蔵浦和センター TEL：0800-1701092 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3080万円	プラン建物価格	2100万円
プラン間取り	2LDK+2S	土地面積	61.32m²
プラン建物面積	116.1m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	東急リバブル(株)武蔵浦和センター TEL：0800-1701092 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

白幡食肉卸売センターMEATMeetまで380m 生鮮食品の中でも特に精肉に特化した、品揃え豊富なスーパーマーケットです。野菜や海鮮物なども取り扱っており、日々のお買い物に重宝します。
ベルクス浦和南店まで1060m 昔ながらの八百屋さん、肉屋さん、魚屋さん、惣菜屋さんを１つに集めたような地域密着型の専門性追求型スーパーマーケットです。毎週火曜日には「88円均一」や日曜日の「朝市」を開催しています。
セブンイレブンさいたま辻５丁目店まで430m プライベートブランドのオリジナル商品やスイーツ・お惣菜まで幅広い商品が揃います。銀行ATM、各種支払い、チケットや商品の受取りなどサービスも充実♪お散歩帰りにスイーツを選ぶのはいかがでしょうか。
ローソンさいたま辻五丁目店まで600m 店炊きご飯を使用した「まちかど厨房」のお弁当やうちカフェも人気で、無印良品の商品も取り扱っています。ATMや宅配の依頼・各種お支払いなどサービスも充実♪
ドラッグセイムス浦和辻店まで480m 医薬品以外にも食品・ペット用品など豊富なラインナップのスーパー代わりに利用できるドラッグストアです。調剤薬局併設♪お薬待ちの時間にお買い物ができ便利です。
さいたま市立辻小学校まで600m 教育目標は「豊かな心をもち、実践力のある子」です。愛情と信頼に支えられた、夢と希望をはぐくむ学校を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
さいたま市立南浦和中学校まで370m 「生徒一人ひとりの自己肯定感を高め、それぞれの自己実現に向けて、未来への歩みを進めることができる生徒を育成する。」を目標に掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
浦和つくし幼稚園まで300m 昭和48年に創立した歴史ある幼稚園です。心身の健やかな発達を一人ひとりに促すために、あらゆる育ち方に歩調を合わせて寄り添った保育をしています。
いちご保育園まで340m 保育理念は「豊かな人間性をもった子どもの育成を図ること」です。楽器遊びや描画などの表現活動、外部指導員による体操教室など様々なカリキュラムを取り入れています。

スーパー

白幡食肉卸売センターMEATMeet：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

ベルクス浦和南店：徒歩14分（1060ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま辻５丁目店：徒歩6分（430ｍ）
コンビニ

ローソンさいたま辻五丁目店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス浦和辻店：徒歩6分（480ｍ）
小学校

さいたま市立辻小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

さいたま市立南浦和中学校：徒歩5分（370ｍ）
幼稚園・保育園

浦和つくし幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

いちご保育園：徒歩5分（340ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1701092