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情報の見方

【PanasonicHomes】M-WING浦和美園(建築条件付)

  • 建築条件付土地
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2019/5/23

次回更新日:情報提供より8日以内

2361万円~2394万円 (土地のみの価格です)

埼玉県さいたま市岩槻区

埼玉高速鉄道「浦和美園」歩20分

パナソニックホームズ株式会社 埼玉支社ビューノプラザ浦和

TEL:0800-830-5168 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
全区画土地面積150m2以上!スケール感あふれる【全41区画】建築条件付土地
Point2
多彩なプランをもとに、パナソニック ホームズで家族の夢のマイホームを実現
Point3
生活利便施設が整い、将来的にも魅力的な立地。都心へのアクセスもスムーズ

Point1全区画土地面積150m2以上!スケール感あふれる【全41区画】建築条件付土地

駅より平坦な道のりで行けて、陽当たり良好な現地(現地写真/2019年4月撮影)
青空が心地よい、開放感あふれる住環境(現地写真/2019年4月撮影)

◎都市と自然が調和する埼玉高速鉄道「浦和美園」エリアが新たなるライフステージ。全区画土地面積150m2以上で陽当たり良好

暮らしやすさと利便性を享受する”さいたま市岩槻区美園東”エリアに、【パナソニック ホームズ】が贈るビッグタウン<M-WING浦和美園>が誕生。
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅よりフラットなアプローチで徒歩20分。現地周辺は、穏やかな景観が広がっており、喧騒から離れた静かな住環境となっています。
陽射しを遮る高い建物などが周囲にないため、たっぷりの陽光を受けることができるとともに、爽やかな風が吹き抜ける心地よいロケーションです。

同物件は、全41区画のスケール感あふれる大型分譲地。すべての区画が土地面積150m2以上と、ゆとりある街区計画がなされており、開放感を存分に感じることができます。全41区画は、建築条件付土地販売となっており、多彩なプランを参考に、相談しながらお好みの住まいづくりを楽しむことができるのは魅力です。

同エリアは、2001年開業の埼玉高速鉄道「浦和美園」駅、2002年のサッカーW杯会場「埼玉スタジアム2002」(約1400m)の2大インフラを核として、2006年にオープンした大型商業施設「イオンモール浦和美園」(約1900m)や「ウニクス浦和美園」(約400m)といった商業施設も身近に整うとともに、緑豊かな自然の潤いを感じられる住環境として、子育て世帯を中心に注目を集めています。また、「順天堂大学 医学部附属病院(※)」の開業が予定されているなど、さいたま市の副都心エリアとして今後の将来性が楽しみな環境です。(※2020年度完成予定。埼玉県報道発表資料より。あくまでも計画段階での予定であり、施設を確約するものではありません)

潤いの住環境のもと、新たに広がるこの街での、家族の笑顔があふれる暮らしをイメージしてみてはいかがですか。

Point2多彩なプランをもとに、パナソニック ホームズで家族の夢のマイホームを実現

大きく広がる青空や心地よい陽光を満喫できるロケーションに、全41区画の建築条件付土地が誕生。住まいづくりをパナソニック ホームズがサポート(全体区画図)

◎【建築条件付土地】パナソニック ホームズで理想の住まいを実現。「土日現場案内見学会」開催中

同物件は、「建築条件付宅地分譲」となっています。家族構成やライフスタイルに合わせ、お好みの間取り・プランに仕上げることが可能。パナソニック ホームズの専門スタッフが、きめ細かな相談にも親身にのってくれるので、気軽に問い合わせてみるのもひとつ。例えば、「家族と過ごす時間を大切にしたいのでリビングは広めに」、「キッチンにはこだわりたい」、「ゆったりくつろげるテラスがほしい」、「和室や書斎を設けたい」、「芝生の庭でガーデニングを楽しみたい」など、こだわりポイントはさまざま。実際の住まいづくりでは、夢を叶えるお手伝いとして専門の設計士がプラン作成を担当し、お客様をサポートしてくれます。

パナソニック ホームズのこだわりの住まいは、住宅表示制度で耐震等級(損傷・倒壊等共に)3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド発散等級3、省エネ等級4と、それぞれ最高等級に適合した高性能な建物となっています。また、定められた認定基準を満たした「長期優良住宅」に適合。「60年長期保証延長システム」、「60年長期メンテナンスサポート」、「お客様相談24時間365日受付サービス」など、家を建ててからのアフターサービスも充実しています。

建物の外壁には、光触媒により美しさを保ち、雨で汚れを落とす外壁材を採用。また、内装下地材や収納の仕上材として、吸放湿性能に優れた北海道の「稚内珪藻土」を使用した調湿石膏ボードを標準採用。自然の力で湿度をコントロールし、一年を通じて快適な湿度を保ち、結露・カビの発生を抑制します。家全体の電気・ガス・水道の使用状況を見える化し、節電に効果的な「スマートHEMS」、花粉や黄砂、PM2.5、PM0.5の除去に効果を発揮する独自の換気システム「HEPA+」、発光ダイオードを利用した省エネ効果が高く、長寿命で明るく美しい「LED照明」を採用するなど、部材・設備にもきめ細かい配慮がなされています。

思い描いていた住まいへの夢を遠慮することなく相談し、理想のマイホームを実現してみては。「土日現場案内見学会」も開催しているので、まずはお問い合わせを。

Point3生活利便施設が整い、将来的にも魅力的な立地。都心へのアクセスもスムーズ

埼玉高速鉄道「浦和美園」駅(約1600m)
2019年4月開校の「美園北小学校」(約900m)
広大な「埼玉スタジアム2002」(約1400m)
徒歩5分にある「ウニクス浦和美園」(約400m)
大型施設「イオンモール浦和美園」(約1900m)

◎生活利便施設が充実&子育てファミリーが生活しやすいロケーション

食材などの毎日の買い物には、スーパーマーケットの「ヤオコー」など多彩な店舗が入るショッピングセンター「ウニクス浦和美園」(約400m)が現地から徒歩5分にあり便利です。現地から徒歩3分には、「ローソン浦和美園尾ヶ崎店」(約200m)と身近にコンビニもあり、ふいの買い物の際にも心強いです。多彩なファッション&グルメの専門店などが充実した「イオンモール浦和美園」(約1900m)には、「イオンシネマ」もあり、家族でショッピングや食事、映画鑑賞などを楽しむことができます。

2019年4月開校の「美園北小学校」(約900m)をはじめ、「新和小学校」(約900m)、「浦和みその保育園」(約1200m)、「みう保育園」(約1300m)、「井沢学園リズム幼稚園」(約1500m)、「美園中学校」(約2800m)、「城南中学校」(約1400m)など、子育て施設も整っているとともに、広々とした「浦和美園4丁目公園」(約1300m)もあり、子どもがのびのびと遊ぶことができます。(※小、中学校は選択することが可能。詳細はお問い合わせ下さい)

最寄りの埼玉高速鉄道「浦和美園」駅は、始発駅のため座って通勤することができるのはうれしいメリット。同駅からは、JR武蔵野線が利用できる「東川口」駅まで直通3分(埼玉高速鉄道利用)、「飯田橋」駅へ40分、「目黒」駅へ59分(いずれも埼玉高速鉄道利用、東京メトロ南北線へ乗り入れ)と、都市部へのスムーズなアクセスが可能で、通勤がしやすいのも魅力。東京メトロ南北線と相互乗り入れを行い、東急目黒線とも直通運転を行っており 、利便性がさらに高まっています。
(※所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。)

また、車利用についても、東北自動車道「浦和インターチェンジ」(下り方面入り口・約3.2km・車で約8分、上り方面入り口・約3.4km・車で約10分)へ行きやすく、東京都心はもとより各方面へのアクセスもスムーズです。通勤はもとより、休日のレジャーなど、充実のマイカーライフを楽しめそうです。
ぜひ一度、現地に足を運んで、周辺環境や現地の様子をご自身の目でチェックしてみることをおすすめします。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-5168  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【PanasonicHomes】M-WING浦和美園(建築条件付)
価格

2361万円~2394万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

60%/150%

販売区画数
4区画
総区画数
41区画
土地面積
150.47m2~151.01m2
私道負担・道路
-
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

埼玉県さいたま市岩槻区美園東2-41-1他

[ 周辺環境 ]

交通
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩20分
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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