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情報の見方

トラストステージ 新座市片山3丁目18期 全35区画 第一期 第一次分譲『自由設計』フリープラン対応です。

  • 建築条件付土地
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2019/11/19

次回更新日:情報提供より8日以内

2080万円~2680万円 (土地のみの価格です)

埼玉県新座市

西武池袋線「大泉学園」バス13分久保新田歩6分

(株)マイタウン保谷店

レポーターの注目ポイント
Point1
最寄りは西武池袋線「大泉学園」駅。練馬区に隣接する住宅地に、全35区画のビッグプロジェクト!
Point2
『自由設計=フリープラン対応』自分たちだけの家を建ててみよう!参考プラン例も用意されています
Point3
幼稚園や小学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に。生活便利な環境も魅力

Point1最寄りは西武池袋線「大泉学園」駅。練馬区に隣接する住宅地に、全35区画のビッグプロジェクト!

上空から見た現地。文字通り、現地の隣は練馬区西大泉になります。周辺は低層の戸建住宅を中心にした、穏やかな住宅地となっています(2019.9月撮影)
【「大泉学園」駅からは都心部へ10分台~20分台でアクセス。JR中央線方面へはバス利用も便利】(路線図)
西武池袋線「大泉学園」駅を最寄りとした住宅地に<トラストステージ新座市片山3丁目>建築条件付土地が販売されます。現地は文字通り、練馬区に隣接、全35区画というビッグなスケールで誕生します。

【「大泉学園」駅から池袋駅へ15分。都心各所へのアクセスは軽快です】
最寄りの西武池袋線「大泉学園」駅から現地へはバス約13分(下車徒歩6分)です。「大泉学園」駅からは「池袋」駅へ15分。東京メトロ丸ノ内線に乗換えれば「東京」駅へ38分、JR山手線に乗換えれば「新宿」駅へ29分の所要時間。都心部への通勤・通学の便は軽快といえます。
西武新宿線「武蔵関」駅方面、JR中央線「吉祥寺」駅方面へもバスが運行しており、目的地に合わせて選べるバスルートも便利。

【新座市は子育て支援事業が充実】
18歳までの子どもの医療費を助成する「こども医療費支給制度」が施行されている新座市。市主催の子育て支援イベントも随時開催されており、安心のサポート体制が魅力です。現地周辺には緑も多く残り、のびのび子育てが楽しめる環境といえそうです。

Point2『自由設計=フリープラン対応』自分たちだけの家を建ててみよう!参考プラン例も用意されています

  • 35号地に建築可能なプラン例(1F)
    全区画、『自由設計=フリープラン対応』ですが、マイタウンが用意した建物プラン例もあります。参考にしてみてはいかがですか(土地購入者の設計プランの採用可否は任意です)。
  • 35号地に建築可能なプラン例(2F)
    4LDK+WIC+SIC 建物本体価格/1340万円 建物面積/99.78m2 土地面積/100.09m2 土地価格/未定
  • 「きっちりクローゼット」は、リビング隣接の大きな収納スペースです(35号地プラン例同仕様)
販売が予定されている区画は、約30坪~約32坪(100.02m2~108.07m2)。全区画とも『自由設計=フリープラン対応』となっています。自分の好みを活かした、我が家だけのプランを実現するのも楽しいのでは。
一方、分譲住宅、注文住宅の分野で培ってきた、マイタウンの住まいへのノウハウが活かされたプラン例も用意されています。将来的にはモデルハウス棟になる予定のプランですが、参考までに紹介してみましょう。
<コンセプトは、manabi(マナビ)>
■リビングの一角に「つながりポスト」(マグネットで学校の連絡用紙などが貼り付けられます。A4ファイルもスッキリ収まる棚も設置)。
■キッチンのすぐそばに「みまもりカウンター」(ママの目が届く宿題スペースに)。
■玄関に「おかえりクローク」(土間収納で、サッカーボールやベビーカーも収まります)。
■リビングの一角に「きっちりクローゼット」(大容量の収納で、子どもの片付け習慣が身につきます)。
■「おきにいり棚」は、雑貨や小物などを整理するのに役立ちます。記念のアイテムなどもしまっておけますよ。
間取りのポイントは、キッチンから洗面室~浴室への動線のよさ。収納の多さ、リビングの吹抜け、広いバルコニーなど、たくさんあります。詳細な資料を請求して確認してみましょう。

【設備・仕様、建築部材にもこだわりの住まいを提案】
家の断熱性能&気密性を高める断熱材「アクアフォーム」の採用、アルミと樹脂の複合窓「リクシルサーモスL」の採用、66足収納可能な全身鏡付シューズボックス、省エネ給湯器「エコジョーズ」、宅配ボックスなどが標準で装備されます。
一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。

Point3幼稚園や小学校、スーパーなどが徒歩10分圏内に。生活便利な環境も魅力

  • 【徒歩9分】サミットストア新座片山店(650m)
  • 【徒歩5分】ベルク池田店(400m)
  • 【徒歩9分】美鈴幼稚園(700m)
生活関連施設も身近な徒歩圏内にそろっています。商業施設は練馬区内に立地するものが多いですが、保育園や幼稚園、子育て支援など新座市に魅力的な制度も多いようです。

【自転車を使えばすぐです】
美鈴幼稚園(徒歩9分)、マーガレット保育園(徒歩12分/900m)、新座市立片山小学校(徒歩10分/800m)、新座市立第三中学校(徒歩17分/1300m)などが身近な徒歩圏内にあります。

【コンビニやスーパーも近くて安心です】
ベルク池田店(徒歩5分/400m)、サミットストア新座片山店(徒歩9分)、ジェーソン練馬西大泉店(徒歩12分/900m)、西松屋新座片山店(徒歩14分/1100m)、いなげや新座野寺店(自転車で約7分/1500m)などがあります。セブンイレブン(800m)やファミリーマート(850m)などのコンビニも近くにあり便利。

【大型複合施設、公園など、お子さんとオフタイムを楽しむ施設も近くに】
TジョイSEIBU大泉(グルメも楽しい複合施設「オズスタジオシティ」の映画館。隣はショッピングセンター。車で約10分/6500m)や広大な都立大泉中央公園(水の広場、噴水池、自然林、芝生広場、アスレチック遊具など。2800m)などの施設もあります。
資料を請求して検討を始められてはいかがですか。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-948007
物件名
トラストステージ 新座市片山3丁目18期 全35区画 第一期 第一次分譲『自由設計』フリープラン対応です。
価格

2080万円~2680万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%、容積率:100%

販売区画数
14区画
総区画数
35区画
土地面積
100.02m2~108.77m2(実測)
私道負担・道路
開発道路幅:約6.0m、開発道路幅:約4.8m、清掃施設持分/A:1.40m2x1/7・B:4.45m2x1/14・C:1.40m2x1/6・D:1.40x1/8有
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

埼玉県新座市片山3

[ 周辺環境 ]

交通
西武池袋線「大泉学園」バス13分久保新田歩6分
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス8分あけぼの住宅前歩11分
東武東上線「朝霞台」バス16分あけぼの住宅前歩12分
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担当者より
担当者

担当者

田中 康太
年齢:30代
業界経験:5年
マイホーム購入は、人生の中で最も高い買い物です。だからこそ、お客様の目線に立ち、夢を形にするためのお手伝いを誠心誠意させて頂きます。「お客様を笑顔にしたい」をモットーに日々、精進していきます!!
【この物件について】 *自由設計*充実の建物仕様が魅力のトラストステージ!大型開発分譲地 全35区画 開発道路前面約6.0m道路で美しい街並みです!
【得意エリア】 練馬区 西東京市 東久留米市 新座市
お問い合せ先

(株)マイタウン保谷店

TEL:0120-948007 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(2)第008439号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日

M289

92684790

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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