敷地約40坪のゆとり。南鳩ヶ谷駅徒歩圏で叶える、理想の邸宅用地！
◎ 理想を叶える約40坪の整形地
・周辺相場よりもゆとりのある133.75m2の敷地面積を確保しています。
・カースペース2台分や、子供が遊べる広い庭も検討可能です。
◎ 家族構成に合わせた柔軟なプランニング
・二世帯住宅や大きめの収納スペースなど、多彩な要望に応えます。
・南鳩ヶ谷駅徒歩15分で、都心へのアクセスと静かな環境を両立。
◎ 永く住まうための周辺環境
・川口市青木の落ち着いた住宅街で、子育てにも適した住環境です。
・マイホームの夢を形にするための、ポテンシャルの高い土地です。
・保育園、幼稚園、小学校、中学校徒歩圏内の立地です。
土地価格3580万円、土地面積133.75m2 敷地面積40.45坪
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現地（2025年10月）撮影
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現地（2025年10月）撮影
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現地（2025年10月）撮影
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現地（2025年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
●ご予約について
・当日のご内覧も大歓迎です！！
・資料のみのお問合せお気軽にお問い合わせください！
～ミスターブローテの特徴～
・埼玉県吉川市と東京都荒川区の2店舗体制でお住まい探しのサポート。
・買取部門あり！お住み替えも、一般的なご売却・弊社買取と両方の目線でサポート。
・便利屋部門があるため、空き家/空き地の残置物撤去もサポート。
・不動産歴20年のベテランが在籍。
・元ハウスメーカー勤務が多数在籍、すぐにプランイメージもご提案ができます。
・提携ファイナンシャルプランナーによる無料相談あり！
物件詳細情報
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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土地面積
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133.75m2（登記） |
私道負担・道路
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共有持分49m2×（1／2）、西2.7ｍ幅（接道幅2.7ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
埼玉県川口市青木３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分
ＪＲ京浜東北線「川口」バス12分青木三丁目歩6分
埼玉高速鉄道「川口元郷」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
更地、建築条件なし！周辺環境の整った物件になります。
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| お問い合せ先 |
ミスターブローテ(株)荒川office TEL：03-4400-7169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010672号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校川口市立青木中央小学校：徒歩12分（945ｍ）
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中学校川口市立青木中学校：徒歩10分（740ｍ）
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幼稚園・保育園川口青木おおぞら保育園：徒歩7分（546ｍ）
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幼稚園・保育園川口アソカ幼稚園：徒歩8分（619ｍ）
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スーパーサミットストア川口青木店：徒歩6分（419ｍ）
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コンビニセブンイレブン川口青木3丁目店：徒歩6分（431ｍ）
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スーパーヤオコー川口朝日店：徒歩7分（483ｍ）
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役所川口市役所：徒歩16分（1214ｍ）
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公園中青木公園：徒歩13分（1022ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 ●ご予約について ・当日のご内覧も大歓迎です！！ ・資料のみのお問合せお気軽にお問い合わせください！ ～ミスターブローテの特徴～ ・埼玉県吉川市と東京都荒川区の2店舗体制でお住まい探しのサポート。 ・買取部門あり！お住み替えも、一般的なご売却・弊社買取と両方の目線でサポート。 ・便利屋部門があるため、空き家/空き地の残置物撤去もサポート。 ・不動産歴20年のベテランが在籍。 ・元ハウスメーカー勤務が多数在籍、すぐにプランイメージもご提案ができます。 ・提携ファイナンシャルプランナーによる無料相談あり！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市青木３ | 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
共有持分49m2×（1／2）、西2.7ｍ幅（接道幅2.7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
133.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ※本件前面は、建築基準法による道路に該当しません。再建築、増改築等の際には、建築基準法第４３条第2項第2号の規定により建築審査会の同意を得て、特定行政庁の許可(建築物の高さが10ｍ以下、専用住宅等の制限有）が必要です。 ※本物件の接面道路内に埋設されている私設管の口径等については、川口市水道局に資料の保管がなく詳細は不明です。既存の私設管では水道メーターの口径変更（増径）が出来ない場合、公道内の本管から単独で引き込む必要が生じます。、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） |
その他概要・特記事項 |
担当者：児島 尚幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミスターブローテ(株)荒川office
TEL：03-4400-7169
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78382784
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
