大字下広谷（鶴ヶ島駅） 1000万円～1300万円

土地
売主・代理

1000万円～1300万円

埼玉県川越市

東武東上線「鶴ヶ島」歩15分

情報提供日:: 26/8/31
次回更新予定日:: 26/9/8
取引条件有効期限:: 26/10/30

ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株)

TEL：049-298-3966

近隣施工例

8/17更新【ヤマダ不動産坂戸店】建築条件なし全6区画分譲地です！

◆◇◆34条12号該当者の方の自己用住宅を建築可能です♪◇◆◇

【おすすめPOINT】

〇鶴ヶ島駅徒歩15分で有効宅地面積138坪～150坪の大きな区画です♪

〇平屋・ガレージなどのご要望も叶えることができます！

〇総額3300万円（土地+建物+外構）～参考プランのご提案が可能です！

資金計画や住宅ローン審査などのじっくり相談や、現地集合現地解散のサクッと見学などご希望に合わせたご案内が可能です！
価格相談・ヤマダポイント・家具家電特別割引などお得な情報盛りだくさん♪

土地価格1300万円、土地面積484.56m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：049-298-3966

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【一人だけで物件を見に行きたい】
売主様によっては住所を事前にお伝えすることも可能です。
気になる物件ありましたらお問い合わせください。

【現地販売会】
当日のお電話でも対応可能です！
「今もう近くにいるんだけど、、、」「急に予定が空いた！」
　↑そんなご要望にお応えします！！

【実際に見る前に諸条件を確認しておきたい】
「住宅ローンが心配」
「頭金を入れずに購入が可能か」
「私の場合、月々いくらの支払いになるのか」
「いつから住み始めることができるのか」
などなど
電話・メールはもちろんのこと、店舗公式LINEでもお問い合わせが可能です！

お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

初回アンケートご記入の方限定！ご成約の皆様へヤマダポイントをプレゼント！
※税抜き仲介手数料相当の10％（最大10万円）
詳細はスタッフへお声がけください。
さらにヤマダ電機坂戸店にて家具、家電購入の方には
特別割引もご用意しております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：049-298-3966

価格ヒント	1000万円～1300万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	484.56m²～499.3m²（146.57坪～151.03坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、建築基準法外の協定道路です。北側位置指定道路幅員4.2ｍ
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	埼玉県川越市大字下広谷 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「霞ヶ関」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「若葉」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 LINE個別相談窓口ヤマダ不動産HP 【未公開情報多数】問い合わせフォームスタッフ紹介ページ
お問い合せ先	ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株) TEL：049-298-3966 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（2）第024404号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、GW・夏季休業・年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：049-298-3966

周辺環境

小学校

川越市立広谷小学校：徒歩15分（1190ｍ）
中学校

川越市立名細中学校：徒歩13分（1015ｍ）
スーパー

TAIRAYA上広谷店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川越小堤北店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川越天沼店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

セイジョー五味ヶ谷店：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

名細第二保育園：徒歩7分（500ｍ）
病院

早川医院：徒歩10分（800ｍ）
役所

川越市名細市民センター：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：049-298-3966

【土地】

販売スケジュール	「気に入った物件はあるけれど、毎月のローン返済は本当に大丈夫？」「今後の教育費や老後資金への影響が心配…」そんな住宅購入のお金に関するモヤモヤは、プロのファイナンシャルプランナー（FP）に相談してクリアにしませんか？当サービスでは、住宅ローンの選び方はもちろん、お客様の今後の人生設計（ライフプラン）に合わせた「生涯の収支シミュレーション」を個別で作成いたします。サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中【一人だけで物件を見に行きたい】売主様によっては住所を事前にお伝えすることも可能です。気になる物件ありましたらお問い合わせください。【現地販売会】当日のお電話でも対応可能です！「今もう近くにいるんだけど、、、」「急に予定が空いた！」　↑そんなご要望にお応えします！！【実際に見る前に諸条件を確認しておきたい】「住宅ローンが心配」「頭金を入れずに購入が可能か」「私の場合、月々いくらの支払いになるのか」「いつから住み始めることができるのか」などなど電話・メールはもちろんのこと、店舗公式LINEでもお問い合わせが可能です！お気軽にお問い合わせください。
所在地	埼玉県川越市大字下広谷	交通	東武東上線「鶴ヶ島」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「霞ヶ関」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「若葉」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	5区画
価格ヒント	1000万円～1300万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、建築基準法外の協定道路です。北側位置指定道路幅員4.2ｍ	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	484.56m²～499.3m²（146.57坪～151.03坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	畑・宅地
用途地域ヒント	市街化調整区域	その他制限事項	景観法による規制有、一部協定通路、34条12号に該当する方が自己用専用住宅の建築が可能です。農地法許可・開発許可要。
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり

会社情報

会社概要	＜売主＞埼玉県知事（2）第024404号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株) 〒350-0223 埼玉県坂戸市八幡1-3-45
問い合わせ先	ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株) TEL：049-298-3966 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（2）第024404号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、GW・夏季休業・年末年始

会社概要

＜売主＞
埼玉県知事（2）第024404号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株)
〒350-0223 埼玉県坂戸市八幡1-3-45

問い合わせ先

ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株)

TEL：049-298-3966

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 埼玉県知事（2）第024404号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、GW・夏季休業・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年9月8日
取引条件有効期限	2026年10月30日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。