【住友林業建築条件付】フォレストリータウン伊万里

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1031万円 (土地のみの価格です)

佐賀県伊万里市

ＪＲ筑肥線「伊万里」歩20分

情報提供日:: 25/12/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

西九州支店佐賀営業所

TEL：0952-41-4711

【住友林業】
開放感ある北東角地！広々61坪超の敷地！自由設計対応！

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン伊万里》

～アクセス～
・JR筑肥線「伊万里」駅　徒歩20分

～ランドプラン～
・前面道路は東側約6.6m、北側約7.0mとゆとりがあり、お車の出入りもスムーズ

～ロケーション～
・エレナ伊万里店　徒歩6分(約410m)
・伊万里市立伊万里小学校　徒歩6分(約440m)
・伊万里市立啓成中学校　徒歩16分(約1210m)
・社会医療法人謙仁会山元記念病院　徒歩13分(約1010m)

～住友林業の木の家～
・繰り返しの地震にも強い「ビッグフレーム構法」採用
・外装材には30～60年の高耐久部材を使用することで、メンテナンスコストを抑制

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【伊万里市立伊万里小学校】
伊万里市立伊万里小学校まで徒歩6分(約440m)。登下校の負担が少なく、勉強時間やご家族と過ごす時間も確保できそうです。お子様がいるご家庭にも嬉しい住環境です。

■土地面積61坪超！開放感のある北東角地■ 住友林業で叶える、理想のマイホーム。自由設計対応です。

【現地写真】
JR筑肥線「伊万里」駅まで徒歩20分。スーパーや小学校が徒歩6分の距離にあり、子育てにもおすすめの立地です。土地面積は61坪超！広々とした庭や複数の駐車スペースも検討いただけます。
【全体区画図】
JR筑肥線「伊万里」駅まで徒歩20分の立地。スーパーや小学校が徒歩6分の距離にあり、子育て世帯にもおすすめな暮らしやすい住環境です。
【前面道路含む現地写真】
自由設計対応につき、ライフスタイルにあわせて理想のマイホームを建築いただけます。前面道路幅員は北側約7.0m、東側約6.6m。お車の入出庫がスムーズに行える広さです。

■お子様がいるご家庭にもおすすめの立地■ 幼稚園・小学校・中学校が徒歩16分圏内に揃います。

伊万里カトリック幼稚園まで1210m 徒歩16分。モンテッソーリ教育導入園です。月に一度、園長による道徳的情操教育も行われています。HPでは、1日の流れや年間行事などが掲載されています。
伊万里市立伊万里小学校まで440m 徒歩6分。教育方針は「『輝け！伊万里小』一人ひとりが伸びる学校　笑顔と活気にあふれる学校」です。HPでは、学校だよりやいじめ対策基本方針などが掲載されています。
伊万里市立啓成中学校まで1210m 徒歩16分。「感動・感謝・思いやりのある啓成中学校」がスローガンとして掲げられている中学校です。HPでは、学校概要や生徒会活動・部活動の紹介などが掲載されています。

■利便性の高さと、閑静な住環境が魅力■ スーパーなどの買物施設が徒歩10分圏内！暮らしやすいロケーションです。

エレナ伊万里店まで410m 徒歩6分。焼きたてパンやクリーニング、花屋、お茶屋、薬局などの取り扱いサービスがある店舗です。HPにて、チラシや今週のお買い得情報などを確認できます。営業時間/9:00～21:00。
ダイソー伊万里店まで410m 徒歩6分。キッチン用品や食器、日用品、文具、工具、おもちゃなど、幅広い商品の取り扱いがある100円ショップです。営業時間/9:00～21:00。
しまむら伊万里店まで410m 徒歩6分。衣料品や寝具、生活雑貨などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシを確認できます。営業時間/10:00～19:00。
社会医療法人謙仁会山元記念病院まで1010m 徒歩13分。診療科目は消化器外科・心臓血管外科・脳神経外科・内科・循環器内科など。受付時間、診療時間は診療科によって異なります。※休診は、土曜日午後・日曜日・祝日。但し、救急は24時間受付。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【現地写真】
JR筑肥線「伊万里」駅まで徒歩20分。スーパーや小学校が徒歩6分の距離にあり、子育てにもおすすめの立地です。土地面積は61坪超！広々とした庭や複数の駐車スペースも検討いただけます。
【全体区画図】
JR筑肥線「伊万里」駅まで徒歩20分の立地。スーパーや小学校が徒歩6分の距離にあり、子育て世帯にもおすすめな暮らしやすい住環境です。
【前面道路含む現地写真】
自由設計対応につき、ライフスタイルにあわせて理想のマイホームを建築いただけます。前面道路幅員は北側約7.0m、東側約6.6m。お車の入出庫がスムーズに行える広さです。

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売主コメント

	【FOREST SELECTION BF】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～18:00　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0952-41-4711

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン伊万里
価格ヒント	1031万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	203.7m²（61.61坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6.6ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	佐賀県伊万里市二里町八谷搦二本松1204番3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ筑肥線「伊万里」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	担当者金子竜也	【この物件について】【住友林業】土地面積61坪超のゆとりある敷地。開放的なリビングや豊富な収納スペース、広々とした庭、複数台の駐車スペースなど、ご家族理想のマイホームを計画できます。詳しくはお気軽にお問合せください。
お問い合せ先	西九州支店佐賀営業所 TEL：0952-41-4711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	受付時間：10:00～18:00／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：0952-41-4711

区画図

【全体区画図】
JR筑肥線「伊万里」駅まで徒歩20分の立地。スーパーや小学校が徒歩6分の距離にあり、子育て世帯にもおすすめな暮らしやすい住環境です。

問合せ先： TEL：0952-41-4711

周辺環境

エレナ伊万里店まで410m 徒歩6分。焼きたてパンやクリーニング、花屋、お茶屋、薬局などの取り扱いサービスがある店舗です。HPにて、チラシや今週のお買い得情報などを確認できます。営業時間/9:00～21:00。
ダイソー伊万里店まで410m 徒歩6分。キッチン用品や食器、日用品、文具、工具、おもちゃなど、幅広い商品の取り扱いがある100円ショップです。営業時間/9:00～21:00。
しまむら伊万里店まで410m 徒歩6分。衣料品や寝具、生活雑貨などの取り扱いがあります。HPにて、デジタルチラシを確認できます。営業時間/10:00～19:00。
伊万里カトリック幼稚園まで1210m 徒歩16分。モンテッソーリ教育導入園です。月に一度、園長による道徳的情操教育も行われています。HPでは、1日の流れや年間行事などが掲載されています。
伊万里市立伊万里小学校まで440m 徒歩6分。教育方針は「『輝け！伊万里小』一人ひとりが伸びる学校　笑顔と活気にあふれる学校」です。HPでは、学校だよりやいじめ対策基本方針などが掲載されています。
伊万里市立啓成中学校まで1210m 徒歩16分。「感動・感謝・思いやりのある啓成中学校」がスローガンとして掲げられている中学校です。HPでは、学校概要や生徒会活動・部活動の紹介などが掲載されています。
社会医療法人謙仁会山元記念病院まで1010m 徒歩13分。診療科目は消化器外科・心臓血管外科・脳神経外科・内科・循環器内科など。受付時間、診療時間は診療科によって異なります。※休診は、土曜日午後・日曜日・祝日。但し、救急は24時間受付。

スーパー

エレナ伊万里店：徒歩6分（410ｍ）
その他環境

ダイソー伊万里店：徒歩6分（410ｍ）
その他環境

しまむら伊万里店：徒歩6分（410ｍ）
幼稚園・保育園

伊万里カトリック幼稚園：徒歩16分（1210ｍ）
小学校

伊万里市立伊万里小学校：徒歩6分（440ｍ）
中学校

伊万里市立啓成中学校：徒歩16分（1210ｍ）
病院

社会医療法人謙仁会山元記念病院：徒歩13分（1010ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：0952-41-4711