【9/21更新】
【マツダホーム】グランディール南本町4丁目 長期優良住宅
◆9/28(土)9/29(日)現地案内会開催!◆
~自由設計対応!開放的な北西角地・30坪超◎~
■準急停車駅!近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩14分!
■敷地面積101.19m2(約30.60坪)!1区画のみ分譲中!
■自由設計対応のため、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能◎
■4LDKの参考プラン例をご用意しています!
・LDK約18帖!自然に会話を交わせる対面式キッチン有◎
・南面バルコニーサイドの洋室は約7帖の広さ!
・2ドア1ルームの洋室は、ライフステージの変化に合わせて活用可能。
・玄関と洗面室が近くに配され、手洗い動線がスムーズです。
・適材適所に収納有で、室内の整理整頓が可能!
・並列駐車2台分が確保されています(車種による)。
■普段のお買い物に便利です♪
・ライフ八尾店まで徒歩5分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆敷地面積30坪超×北西角地に位置する1区画!◆小中学校が徒歩4分圏内で子育て世帯にも、暮らしやすい住環境です。
-
土地価格1960万円、土地面積101.19m2 北側と西側が道路に面した開放的な角地に位置しています。敷地面積は30坪以上で、カースペースは2台並列駐車が可能(車種による)。将来間仕切りが可能な洋室を設ける等、幅広いプランをご検討いただけます。
-
税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
-
【前面道路含む現地写真】
周辺は小中学校が徒歩4分圏内、ライフ八尾店まで徒歩5分。共働き世帯にも暮らしやすい住環境です。/2024年5月21日撮影 -
【前面道路含む現地写真】
周辺は既に住宅等の建物が建っており、実際の日当たりを考慮したプランニングが可能です。周辺の雰囲気と併せて、ぜひ一度現地をご見学ください。/2024年5月21日撮影
◆ライフステージの変化に対応可能なプラン◆機能的でお洒落な住宅設備も!お好みのデザインからセレクト可能です。
LDKと水廻りが1階に集約された家事動線良好なプラン◎2階、洋室約5.2帖と約4.5帖は2ドア1ルームが採用され、ライフステージに合わせて活用可能です。《延床面積95.98m2、プラン価格2320万円》
-
【キッチン】
クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。 -
【ユニットバス】
LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。 -
【玄関ドア】LIXIL ジエスタ2
サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。 -
【外壁】ケイミュー(株)
《KMEW》サイディング:親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。
◆自由設計で叶える理想のマイホーム◆ 参考プラン有り!敷地の形状を活かした幅広いプランをご検討いただけます♪
-
【現地土地写真】
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩14分。駅周辺には、商業施設が建ち並び、仕事帰りなどに気軽に立ち寄れます。/2024年5月21日撮影 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は、凹凸の少ないアスファルト舗装された道路のため、自転車やベビーカーを押しての移動もスムーズに行えます。/2024年5月21日撮影 -
【前面道路含む現地写真】
第一種住居専用地域内に位置する住宅街。生活利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた、暮らしやすいロケーションです。/2024年5月21日撮影 -
【前面道路含む現地写真】
建ぺい率60%、容積率200%です。建築可能な建物プラン例・ボリュームなど、お気軽にご相談ください。/2024年5月21日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
|
グランディール南本町4丁目 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1960万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
|
60%・200% |
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
土地面積
|
101.19m2(30.60坪) |
私道負担・道路
|
無、西3.9m幅、北3.3m幅 |
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
住所 |
大阪府八尾市南本町4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩14分
JR関西本線「八尾」歩19分
近鉄大阪線「河内山本」歩23分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
お気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
高美小学校、高美中学校が徒歩4分圏内に揃う、子育て世帯にも住みよい住環境です!LINOAS、アリオ八尾も徒歩圏内にあり、休日のショッピングにもおすすめです。詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
八尾市・東大阪市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:0120-729008 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(1)第009158号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜・第二火曜 |
周辺環境
-
駅近鉄大阪線「近鉄八尾」駅:徒歩14分(1100m)
-
小学校高美小学校:徒歩4分(290m)
-
中学校高美中学校:徒歩3分(170m)
-
スーパーライフ八尾店:徒歩5分(400m)
-
ショッピングセンターLINOAS八尾店:徒歩14分(1100m)
-
ショッピングセンターアリオ八尾:徒歩15分(1200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランディール南本町4丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市南本町4 | 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1960万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西3.9m幅、北3.3m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
101.19m2(30.60坪) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
法22条 |
その他概要・特記事項 |
担当者:小林 硝、設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-729008
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74845452
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。