セルファ富田林青葉丘【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

3980万円 (土地のみの価格です)

大阪府富田林市

南海高野線「大阪狭山市」歩8分

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/26

積水ハウス株式会社

TEL：072-254-7380

【積水ハウス】南向きの90坪超/大阪狭山市駅徒歩8分、なんば駅まで直通33分/スーパー・小学校徒歩6分【見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント】

「大阪狭山市」駅へ徒歩8分、「なんば」駅へ直通33分。オンもオフも有意義に過ごせる、スムーズなアクセス。徒歩6分のスーパーは駅までの通り道にあり、毎日のお買物に便利。日々の暮らしやすさを叶えます。
小学校へ徒歩6分、中学校へ徒歩9分、緑豊かな公園へ徒歩5分。子育て世帯にも嬉しい住環境。生活利便施設が身近に揃うため、時間にゆとりがうまれ、親子のかけがえのない時間を育むことができそうです。
＜WEB予約キャンペーン＞ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード2000円分プレゼント！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

第一種低層住居専用地域に90坪超。ゆとりある敷地に、ご家族皆様の理想の住まいを叶えます。

敷地面積にゆとりがありますので、広々としたLDKやお庭など、プランの幅が広がります。ご家族が描く理想の暮らしをお聞かせください。/2024年6月撮影

周辺は第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住宅街。建築できる建物の高さなどに制限があるため、住みよい環境が守られやすいエリアです。/2024年6月撮影
歩道が整備された前面道路はスクールゾーンに指定されています。お子様が通学する際の安全性に配慮されており、ファミリーにも嬉しい住環境です。/2024年6月撮影
前面道路の幅員は約9m。向かいの建物と距離を保つことができるため、開放感があります。伸びやかな日々を送ることができそうです。/2024年6月撮影
土地面積90坪超、広々とした南向き。歩道が整備された、幅員約9mの道路に面しています。
建築部分は前面道路から少し距離を置いた高い位置にあり、通りからの視線が届きにくくプライバシー性が高まります。

幼稚園・小中学校が徒歩9分圏内、のびのびと遊べる公園へ徒歩5分。子育てしやすい環境が整います。

富田林市立久野喜台小学校まで430m 徒歩6分。各学年ごとに目標が設定されている小学校。HPで月間行事予定が掲載された学校だよりの閲覧ができるため、外出先でも確認可能です。
富田林市立葛城中学校まで700m 徒歩9分。スポーツの祭典など、大規模校と変わらないパワーで行事などに取り組んでいます。登下校の負担が少ない距離にあるため、放課後の時間を有意義に過ごすことができそうです。
富田林市立青葉丘幼稚園まで580m 徒歩8分。公立ならではの幼小中連携に力を注ぐ、地域に密着した幼稚園。クスノキの大木やビオトープ、小動物の飼育など、自然豊かな環境の中で過ごすことができます。
久野喜台4号公園まで360m 徒歩5分。広々とした緑豊かな公園で、散歩や日光浴も楽しめそうです。傾斜を利用した滑り台を中心に、元気よく走り回ることができる広場やブランコなどの遊具があります。

区間急行停車駅「大阪狭山市」駅へ徒歩8分、通勤・通学がスムーズ。多彩なライフスタイルを支えます。

南海高野線「大阪狭山市」駅まで610m 徒歩8分。「なんば」駅へ33分、JR「天王寺」駅へ39分でアクセスします。改札口とホームの間にスロープが設置されており、ご高齢の方や車椅子の方もスムーズに利用できます。

サンプラザ狭山店まで480m 徒歩6分。生鮮食品からお惣菜、お酒まで幅広く取り揃えています。スマホ決済、電子マネーなどキャッシュレス決済が可能。駐車場があるので、週末のまとめ買いにも便利です。
そよら金剛まで1020m 徒歩13分。スーパーや生活雑貨店、飲食店などが揃うショッピングセンター。複合アミューズメント施設や芝生が広がるそよキッズ広場があり、お子様とのお出かけも楽しめそうです。
ふじおか小児科まで560m 徒歩7分。明らかな外傷を除く、小児の初期診療すべてに対応しています。HPで診察予約・変更・キャンセルが可能。待ち人数もわかるので、来院する際の目安にお使いいただけます。
青葉丘病院まで910m 徒歩12分。診療科目は内科、脳神経内科、整形外科などで、各種健診や予防接種も行っています。待ち時間の負担を少なくするため、2ヶ所に外来窓口を設け、受付・会計をしています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

敷地面積にゆとりがありますので、広々としたLDKやお庭など、プランの幅が広がります。ご家族が描く理想の暮らしをお聞かせください。/2024年6月撮影
周辺は第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住宅街。建築できる建物の高さなどに制限があるため、住みよい環境が守られやすいエリアです。/2024年6月撮影
歩道が整備された前面道路はスクールゾーンに指定されています。お子様が通学する際の安全性に配慮されており、ファミリーにも嬉しい住環境です。/2024年6月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

都市ガス / 前道６ｍ以上 / スーパー徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 整備された歩道 / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

現地案内会
日程／9月1日（日曜日）～10月31日（木曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
◆現地案内会ご予約受付中です◆
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください！
◆開催期間　2024年9月1日～2024年10月31日

◆積水ハウス大阪南支店　0120-688-368／072-254-7380（営業時間／9：00～18：00　定休日／火曜日・水曜日・祝日）

物件詳細情報

問合せ先： TEL：072-254-7380

物件名	セルファ富田林青葉丘【積水ハウス】
価格ヒント	3980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：40/容積率：80
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	298.23m²（90.21坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	大阪府富田林市青葉丘69番3 [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「大阪狭山市」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら南大阪エリアの住まいづくりはこちら積水ハウスの分譲住宅・土地を探す積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】毎日のお買物に便利なスーパーや小中学校が身近に揃う、子育て世帯に嬉しい街並み。自然と気軽に触れ合える公園も徒歩5分の距離にあります。年を重ねても暮らしやすい、心地よいロケーションです。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：072-254-7380 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先： TEL：072-254-7380

区画図

土地面積90坪超、広々とした南向き。歩道が整備された、幅員約9mの道路に面しています。
建築部分は前面道路から少し距離を置いた高い位置にあり、通りからの視線が届きにくくプライバシー性が高まります。

問合せ先： TEL：072-254-7380

周辺環境

南海高野線「大阪狭山市」駅まで610m 徒歩8分。「なんば」駅へ33分、JR「天王寺」駅へ39分でアクセスします。改札口とホームの間にスロープが設置されており、ご高齢の方や車椅子の方もスムーズに利用できます。
富田林市立久野喜台小学校まで430m 徒歩6分。各学年ごとに目標が設定されている小学校。HPで月間行事予定が掲載された学校だよりの閲覧ができるため、外出先でも確認可能です。
富田林市立葛城中学校まで700m 徒歩9分。スポーツの祭典など、大規模校と変わらないパワーで行事などに取り組んでいます。登下校の負担が少ない距離にあるため、放課後の時間を有意義に過ごすことができそうです。
富田林市立青葉丘幼稚園まで580m 徒歩8分。公立ならではの幼小中連携に力を注ぐ、地域に密着した幼稚園。クスノキの大木やビオトープ、小動物の飼育など、自然豊かな環境の中で過ごすことができます。
サンプラザ狭山店まで480m 徒歩6分。生鮮食品からお惣菜、お酒まで幅広く取り揃えています。スマホ決済、電子マネーなどキャッシュレス決済が可能。駐車場があるので、週末のまとめ買いにも便利です。
そよら金剛まで1020m 徒歩13分。スーパーや生活雑貨店、飲食店などが揃うショッピングセンター。複合アミューズメント施設や芝生が広がるそよキッズ広場があり、お子様とのお出かけも楽しめそうです。
ふじおか小児科まで560m 徒歩7分。明らかな外傷を除く、小児の初期診療すべてに対応しています。HPで診察予約・変更・キャンセルが可能。待ち人数もわかるので、来院する際の目安にお使いいただけます。
青葉丘病院まで910m 徒歩12分。診療科目は内科、脳神経内科、整形外科などで、各種健診や予防接種も行っています。待ち時間の負担を少なくするため、2ヶ所に外来窓口を設け、受付・会計をしています。
久野喜台4号公園まで360m 徒歩5分。広々とした緑豊かな公園で、散歩や日光浴も楽しめそうです。傾斜を利用した滑り台を中心に、元気よく走り回ることができる広場やブランコなどの遊具があります。

駅

南海高野線「大阪狭山市」駅：徒歩8分（610ｍ）
小学校

富田林市立久野喜台小学校：徒歩6分（430ｍ）
中学校

富田林市立葛城中学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

富田林市立青葉丘幼稚園：徒歩8分（580ｍ）
スーパー

サンプラザ狭山店：徒歩6分（480ｍ）
ショッピングセンター

そよら金剛：徒歩13分（1020ｍ）
病院

ふじおか小児科：徒歩7分（560ｍ）
病院

青葉丘病院：徒歩12分（910ｍ）
公園

久野喜台4号公園：徒歩5分（360ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

普段使いに便利なスーパーへ徒歩6分。駅からの帰り道にも立ち寄りやすく、暮らしを快適にサポートします。徒歩13分の距離にあるショッピングセンターは、雨の日や休日のご家族でのお出かけにもおすすめです。

問合せ先： TEL：072-254-7380

緑豊かな公園へ徒歩5分。気分転換のお出かけや、休日にご家族とレジャーなど、気軽に楽しめる距離に。小学校へ徒歩6分、中学校へ徒歩9分。子育て世帯が心地よく暮らせる環境が整っています。

見学可能な日程

路線図

区間急行停車駅の南海高野線「大阪狭山市」駅へ徒歩8分。「なんば」駅へ33分、JR「天王寺」駅へ39分。落ち着いた住環境で暮らしながらも、都心へスムーズにアクセスできる心地よいポジションです。

問合せ先： TEL：072-254-7380