【住友林業建築条件付】フォレストリータウン堺浜寺公園

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

3750万円 (土地のみの価格です)

大阪府堺市西区

南海本線「浜寺公園」歩9分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/2/28

住友林業株式会社　大阪南支店

TEL：0120-21-7713 【通話料無料】

当社施工例

【住友林業】
敷地面積48坪超！浜寺公園まで徒歩12分で子育て環境良好◎

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン堺浜寺公園》

～アクセス～
・南海本線「浜寺公園」駅　徒歩9分
・阪堺線「浜寺駅前」駅　徒歩11分

～ランドプラン～
・敷地面積48坪超、陽当りの良い立地
・前面道路幅は約5.45m

～ロケーション～
・イオンタウン諏訪の森　徒歩18分
・浜寺公園　徒歩12分
・堺市立浜寺昭和小学校　徒歩4分
・堺市立浜寺南中学校　徒歩10分

～住友林業の木の家～
・業界トップレベルの断熱性能で、一年を通して経済的で快適な暮らしが実現
・機能性の高いキッチンや贅沢な水回りなど日々の心地よさを追求するハイグレード設備を採用

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【浜寺公園/徒歩12分(約910m)】
児童遊具や交通遊園、大型プールやドッグランなど、ご家族で楽しめる施設が揃った大型公園です。ぜひ周辺環境と併せて、現地をご確認くださいませ。

【敷地面積48坪超×自由設計】南向きで陽当り良好なゆとりある敷地。木の温もり感じる上質な住まい。

【現地土地写真】
敷地面積48坪超のゆとりある広さ。南側が道路に面し陽当り良好。ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご検討いただけます。/2025年2月撮影
【全体区画図】
南側が道路に面した、陽当りの良い区画。緑溢れる浜寺公園が徒歩圏内。住友林業の自由設計で、家族の理想が詰まった住まいを実現いただけます。
【前面道路含む現地】
前面道路幅は約5.45mでお車の出し入れもスムーズに行えます。保育園、小・中学校まで徒歩10分圏内、子育て世帯に嬉しいロケーションです。/2025年2月撮影

【保育園、小・中学校まで徒歩10分圏内】通園・通学に負担が少ない距離で、見送るご家族も安心の環境。

【現地案内図】
買い物・教育・交通施設が整った、ご家族皆さまが暮らしやすい住環境。複数沿線利用可能で、通勤・通学やショッピングなど気軽に出かけられます。
堺市立浜寺昭和小学校まで290m 徒歩4分。低学年のお子さまでも無理なく通える距離です。6年間、安心して見送る事ができそうです。HPには、授業の様子が写真付きで掲載されています。
堺市立浜寺南中学校まで740m 徒歩10分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、通学負担が少なく、帰宅後の時間を有効活用できそうです。部活動の様子がHPで紹介されています。
ペガサス第二保育園まで500m 徒歩7分。教育目標は、「自分らしく意欲的で、主体的に行動するこども」。園内に厨房があり、温かい食事が楽しめます。特別保育事業や地域の子育て支援が充実しています。

【駅徒歩9分、浜寺公園まで徒歩圏内】交通利便性に優れ、お散歩やジョギングなど、休日のお出かけに最適なエリア。

浜寺公園まで910m 徒歩12分。「日本の名松100選」に選ばれた松林やバラ園、プールなどがある大型公園。ジョギングやウォーキングコースがあり、お散歩やピクニックなどが楽しめます。
イオンタウン諏訪の森まで1400m 徒歩18分。スーパー・病院・100円ショップなどが入ったショッピングセンターです。スーパーKOHYOの営業時間は7:00～23:00。
松井病院まで100m 徒歩2分。ご家族で受診できる病院です。近いので、歩いて通院できます。診療科目は内科・小児科。診療時間:8:00～12:00、16:30～19:30(火・木・土は午前診のみ)
堺浜寺昭和郵便局まで260m 徒歩4分。郵便・貯金・保険・ATMがあります。営業時間:郵便窓口 9:00～17:00(平日)、ATM 9:00～17:30(平日)9:00～12:30(土)。駐車場:2台。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

アクセス重視！生駒市・堺市

【現地土地写真】
敷地面積48坪超のゆとりある広さ。南側が道路に面し陽当り良好。ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご検討いただけます。/2025年2月撮影
【全体区画図】
南側が道路に面した、陽当りの良い区画。緑溢れる浜寺公園が徒歩圏内。住友林業の自由設計で、家族の理想が詰まった住まいを実現いただけます。
【前面道路含む現地】
前面道路幅は約5.45mでお車の出し入れもスムーズに行えます。保育園、小・中学校まで徒歩10分圏内、子育て世帯に嬉しいロケーションです。/2025年2月撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【Forest Selection】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-21-7713

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン堺浜寺公園
価格ヒント	3750万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	158.99m²（48.09坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細:南側 5.45m、私道負担面積無し
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済み
住所	大阪府堺市西区浜寺元町３-382番外 [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「浜寺公園」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「東羽衣」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	担当者森保　要	【この物件について】【住友林業】教育施設が徒歩10分圏内、大型公園も身近にある、子育て環境が充実したエリア。ご家族との理想の住まいを、住友林業と一緒に叶えませんか？お問合せをお待ちしております。
お問い合せ先	住友林業株式会社　大阪南支店 TEL：0120-21-7713 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	受付時間:10:00～18:00　定休日:火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-21-7713

区画図

【全体区画図】
南側が道路に面した、陽当りの良い区画。緑溢れる浜寺公園が徒歩圏内。住友林業の自由設計で、家族の理想が詰まった住まいを実現いただけます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-21-7713

周辺環境

イオンタウン諏訪の森まで1400m 徒歩18分。スーパー・病院・100円ショップなどが入ったショッピングセンターです。スーパーKOHYOの営業時間は7:00～23:00。
堺市立浜寺昭和小学校まで290m 徒歩4分。低学年のお子さまでも無理なく通える距離です。6年間、安心して見送る事ができそうです。HPには、授業の様子が写真付きで掲載されています。
堺市立浜寺南中学校まで740m 徒歩10分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、通学負担が少なく、帰宅後の時間を有効活用できそうです。部活動の様子がHPで紹介されています。
ペガサス第二保育園まで500m 徒歩7分。教育目標は、「自分らしく意欲的で、主体的に行動するこども」。園内に厨房があり、温かい食事が楽しめます。特別保育事業や地域の子育て支援が充実しています。
松井病院まで100m 徒歩2分。ご家族で受診できる病院です。近いので、歩いて通院できます。診療科目は内科・小児科。診療時間:8:00～12:00、16:30～19:30(火・木・土は午前診のみ)
堺浜寺昭和郵便局まで260m 徒歩4分。郵便・貯金・保険・ATMがあります。営業時間:郵便窓口 9:00～17:00(平日)、ATM 9:00～17:30(平日)9:00～12:30(土)。駐車場:2台。
浜寺公園まで910m 徒歩12分。「日本の名松100選」に選ばれた松林やバラ園、プールなどがある大型公園。ジョギングやウォーキングコースがあり、お散歩やピクニックなどが楽しめます。

ショッピングセンター

イオンタウン諏訪の森：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

堺市立浜寺昭和小学校：徒歩4分（290ｍ）
中学校

堺市立浜寺南中学校：徒歩10分（740ｍ）
幼稚園・保育園

ペガサス第二保育園：徒歩7分（500ｍ）
病院

松井病院：徒歩2分（100ｍ）
郵便局

堺浜寺昭和郵便局：徒歩4分（260ｍ）
公園

浜寺公園：徒歩12分（910ｍ）
駅

南海本線「浜寺公園」駅：徒歩9分（710ｍ）
駅

阪堺線「浜寺駅前」駅：徒歩11分（880ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
買い物・教育・交通施設が整った、ご家族皆さまが暮らしやすい住環境。複数沿線利用可能で、通勤・通学やショッピングなど気軽に出かけられます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-21-7713