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情報の見方

【和光ホームズ】塚本1丁目(建築条件付宅地)

  • 建築条件付土地
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

情報提供日:2019/11/15

次回更新日:情報提供より8日以内

3350万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市淀川区

JR東海道本線「塚本」歩5分

和光ホームズ(株)

TEL:0800-805-3573 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【11/15更新】
淀川区内に4棟のコンセプトハウスがございますので、いつでもご家族皆様でご見学頂けます!
是非、楽しんでください!
JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩5分!

☆淀川花火も望める贅沢なロケーションです!

\和光ホームズ 塚本1丁目の魅力/
●「大阪」駅まで電車で3分。「新大阪」駅へ10分など行動範囲がグッと広がります!
●ビジネスやお出かけを軽快に、都心へつながる便利なアーバンネットワーク!
●教育施設が徒歩9分内に整う充実の子育て環境です。    
●商業施設も充実した家族の「生活」に優しい立地です!
●お客様と建築士で共に創りあげる「完全自由設計」の家。
●大阪市内にご見学可能なコンセプトハウスご用意ございます!
●梅田曽根崎周辺には、1日200円程度で駐輪できる駐輪場がたくさんございます。通勤にも大変便利です。
 

建築士のこだわりモデルハウスシリーズ「コンセプトハウス」も30棟以上をご覧いただけます。
お気軽にご相談ください。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

40年の実績「和光ホームズ」では、常時約30邸展開中のコンセプトハウスのご見学が可能です♪
建築士のこだわりが詰まった住まいを実際に見て・触って、理想の家づくりのご参考にして下さい!

【南向き・自由設計区画最終1区画となりました!お急ぎください!】快適アクセス♪JR東海道本線「塚本」駅徒歩5分!

その他現地 
【建物プラン図/1号地2階建プラン】
広々とした17帖のLDKに、水廻りが集約されているので家事を効率よくこなせます。2階は4.5帖のお部屋があり、間仕切り可能な為、一部屋としてもご利用できます。
建物プラン例(内観写真) 
機能性とデザイン性を備えたリビングは、小物や雑誌など日々の暮らしを取り囲むように、あらゆるモノが集まる場所でもある為、壁面家具を設けました。ナチュラルテイストに仕上げており、お洒落で洗練された空間です
建物プラン例(内観写真) 
吹抜けを配置することで視覚的により高く、より広く感じさせる開放的な空間になっています。ご家族とのコミュニケーションも弾みます!笑顔の絶えない毎日で、優雅な時間をお過ごしください。
建物プラン例(内観写真) 
和室を中庭に面して設け、完全にプライバシーを確保する事で、離れのような心安らぐ空間となっております。畳の香りに癒されながら、贅沢なひと時を♪趣ある安らぐ和室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します!
建物プラン例(内観写真) 
家全体に光と風を届ける中庭は、開放的。壁に囲まれており、プライベート性が保たれているので、安心して窓を開けて寛ぐことができます。カフェテーブル置いてコーヒーを飲みながら読書をしたり、楽しみ方は様々です

【淀川の花火が望める贅沢ロケーション!】ご家族のライフスタイルに合った住まいをご提案します♪

その他 
【建物プラン図/1号地3階建プラン】
こちらは、3階建てのプランになります。2階にLDKを設ける事で、陽当たり、通風を確保できます。また、プライバシーも守れます。バルコニーに面していて、お洗濯にも便利
建物プラン例(内観写真) 
吹き抜けからは日中太陽光が差し込みます。そのため一日中あかるく、電気をつけなくても快適に生活できます。また開放感があるためお部屋に広がりがでます。採光あふれる贅沢な空間です!
建物プラン例(内観写真) 
吹き抜けから差し込む光が心地よいLDKです。全体が明るい色合いで統一されている、落ち着いた印象の空間です。1階に2階がつながりがあることで、家族がどこにいるか気配を感じる事ができて安心感が生まれます。
建物プラン例(内観写真) 
リビングは家族が自然に集い、日々ふれあう大切な空間。ゆったりとそして広々と暮らすことで心も体も元気になれます。木の温もりを感じるフローリングや、やすらぎを与えてくれるダウンライト等心地よい暮らしを実現
建物プラン例(内観写真) 
ご家族が集まるLDKにはワークスペースを設けました。無駄のない設計で空間を有効利用しています。お子様がリビングに居ながらお勉強ができるので、家事の合間に、宿題のチェック等をしてあげられるので安心ですね

【お買い物、お食事やレジャーを満喫できる住環境!】生活環境が整っており、子育てにも便利な立地です♪

その他 
【グランフロント大阪】
光輝く夜の雰囲気も楽しめます。多数のレストランやバーもあり、ご夫婦でデートの時間も楽しみます。お車で約12分の距離です。「塚本」駅から「大阪」駅まで3分で行けます♪
  • その他 
    【グランフロント大阪】
    水のせせらぎと緑豊かなまちの中で、ファッションから雑貨、ライフスタイル、ビューティー、カフェ、レストラン、バーなどお散歩気分のショッピングが楽しめる事ができます。
  • その他 
    【阪急うめだ店】
    ファッションからグルメまで何でも揃う「阪急うめだ店」です。車で約11分の場所にあるので、週末のお出かけも楽しくなりますね。奥様に嬉しい、化粧品も豊富に取り扱ってますよ!
  • 公園 
    塚本南公園まで80m 徒歩1分の距離にあるので、お子様も我が家の庭感覚で公園に遊びに出かけられますね♪他にも、公園が多数あるので、季節の彩りを感じられます。
  • スーパー 
    ピアットフォルテ 塚本店まで400m ピアット・フォルテ 塚本店はJR神戸線 塚本駅 徒歩1分の美味しいワインが買えるお店です。夜22:00まで営業しているので、仕事帰りにワインを買って帰るのも楽しみの一つですね。

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

2沿線以上利用可

  •  
    【建物プラン図/1号地2階建プラン】
    広々とした17帖のLDKに、水廻りが集約されているので家事を効率よくこなせます。2階は4.5帖のお部屋があり、間仕切り可能な為、一部屋としてもご利用できます。
  •  
    機能性とデザイン性を備えたリビングは、小物や雑誌など日々の暮らしを取り囲むように、あらゆるモノが集まる場所でもある為、壁面家具を設けました。ナチュラルテイストに仕上げており、お洒落で洗練された空間です
  •  
    吹抜けを配置することで視覚的により高く、より広く感じさせる開放的な空間になっています。ご家族とのコミュニケーションも弾みます!笑顔の絶えない毎日で、優雅な時間をお過ごしください。

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 駅まで平坦な道
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 大阪市内
  • 建築プラン例あり
  • 大阪府 大阪市内
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
■■和光ホームズ「あんしん」の家づくり■■
☆POINT☆【地盤保証】~最大20年、最高5000万円を保証~
一般的な家では保証期間10年ですが、和光ホームズでは最大「保証期間20年」を設けています。

周辺環境

  • 小学校 
    塚本小学校まで480m 豊かな人間性を育み、明るくまじめに強く生きぬく子どもを育てるを学校理念としている小学校まで徒歩6分の距離です。親御様も安心してお子様を送り出せます。
  • 中学校 
    新北野中学校まで720m 春には、綺麗な桜が咲く中学校まで徒歩9分です。部活動や委員会で遅くなっても、この距離なら安心ですね。HPに学校の様子も更新されているので、是非チェックしてみてください。
  • スーパー 
    ピアットフォルテ 塚本店まで400m ピアット・フォルテ 塚本店はJR神戸線 塚本駅 徒歩1分の美味しいワインが買えるお店です。夜22:00まで営業しているので、仕事帰りにワインを買って帰るのも楽しみの一つですね。

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【和光ホームズ】塚本1丁目(建築条件付宅地)
価格

3350万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
1区画
総区画数
3区画
土地面積
81.58m2(24.67坪)
私道負担・道路
公道南側8.0m
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市淀川区塚本1-10-3

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「塚本」歩5分
阪急神戸線「十三」歩19分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
この物件の詳細情報をパソコンやスマートフォン、携帯電話にメールで送れます。

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担当者より
担当者

担当者

宅建

横田 貴豊
年齢:20代
業界経験:3年
「和光ホームズ」は細部までこだわったあんしんの住宅です。設計段階から検討するにも、多数の参考になるモデルハウスがあります。色々な要望をぶつけて下さい。一緒に楽しくお家を創りましょう。
【この物件について】 和光ホームズは実績40年の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを30邸ご用意しており、実際のサイズやデザインの最新の設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にして頂けます。
【得意エリア】 阿倍野区・住吉区・住之江区
お問い合せ先

和光ホームズ(株)

TEL:0800-805-3573 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:大阪府知事(4)第048370号

取引態様:<売主>

営業時間:8:00~20:00 / 定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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