【イルミナシティ野中北】

【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m～北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。

【参考プラン図】
効率良く作業ができる、L字型対面式キッチンを採用した2階LDK。リビングを通って3階へ上がる動線で、ご家族が顔を合わせやすい設計です。《建物面積83.22m²、建物価格1925万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ひな壇階段仕様の開放感のあるLDK。コントラストが際立つブラックの天井を施し、上質な空間を演出しています。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広い空を望むルーフバルコニー。周囲からの視線が気になりにくいプライベート空間。ゲストを招いてBBQも楽しめます。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗練されたモノトーンカラーを採用した、重厚感のあるLDK。落ち着きのある空間で、ゆったりと過ごせます。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1949万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDK全ての空間が心地よく繋がる、コミュニケーションがとりやすいレイアウト。キッチンは作業効率の良いL字型です。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1949万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広々としたパントリーがあり、冷蔵庫のほか、保存食やキッチン用品のストックなどをたっぷりと保管できます。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1949万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
1階ホールに位置し、帰宅後すぐの手洗いが可能。来客時にも重宝します。3面鏡裏やボウル下に収納付き。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1949万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2ドア1ルームの洋室。お子様の成長やライフスタイルに合わせて、アレンジすることができます。《分譲地外:建物面積87.27m²、建物価格1949万円》

野中小学校まで240m 徒歩3分。教育目標は「強い体 やさしい心 がんばる力を育てる」です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。

十三中学校まで950m 徒歩12分。1947年に創立された歴史ある中学校です。「純真明朗 敬愛互譲 歓喜力行」を校訓として掲げられています。HPの学校日記には、生徒たちの様子が写真付きで公開されています。

野中南公園まで650m 徒歩9分。複合遊具やブランコ、スプリング遊具のほか、大小2つのグラウンドが設けられた公園です。休日の外遊びやリフレッシュなど、世代を問わず利用できます。

万代 淀川新高店まで210m 徒歩3分。生鮮食品・加工食品を中心に、酒類・日用品の取り扱いもあるスーパー。駐車場が設けられているため、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。営業時間：9:00～22:00。

大阪市立十三市民病院（救急指定）まで180m 徒歩3分。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などに対応している総合病院です。初診受付時間：平日8:45～11:00。※土曜と日祝日は休診。

スーパーマルハチ 野中北店まで300m 徒歩4分。生鮮食品やこだわりのお惣菜が販売されています。電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:00～22:00。

阪急オアシス神崎川店まで800m 徒歩10分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。レストスペース・ATMが設けられています。営業時間：9:30～22:00。

大阪市立新高幼稚園まで600m 徒歩8分。大阪市立新高小学校に隣接する幼稚園です。教育目標は「元気に やさしく 考える子ども」。自然に恵まれた環境の中、のびのびとした園生活を送れます。

十三保育園まで600m 徒歩8分。生後6ヶ月～就学前までを対象とした認定こども園です。育児担当制保育やオランダの教育法「ピラミーデ」などが取り入れられ、一人ひとりに寄り添った保育が行われています。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
あたたかみのある印象の洗面室。浴室の隣に洗濯機置場があり、入浴前に脱いだ服をそのまま洗濯カゴへ入れられます。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの一角にカウンターテーブルを設置。在宅ワークスペースやお子様のリビング学習などにご活用いただけます。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m～北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。

【参考プラン図】
効率良く作業ができる、L字型対面式キッチンを採用した2階LDK。リビングを通って3階へ上がる動線で、ご家族が顔を合わせやすい設計です。《建物面積83.22m²、建物価格1925万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m～北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。

【参考プラン図】
効率良く作業ができる、L字型対面式キッチンを採用した2階LDK。リビングを通って3階へ上がる動線で、ご家族が顔を合わせやすい設計です。《建物面積83.22m²、建物価格1925万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m～北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。

【参考プラン図】
効率良く作業ができる、L字型対面式キッチンを採用した2階LDK。リビングを通って3階へ上がる動線で、ご家族が顔を合わせやすい設計です。《建物面積83.22m²、建物価格1925万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m～北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。

【参考プラン図】
効率良く作業ができる、L字型対面式キッチンを採用した2階LDK。リビングを通って3階へ上がる動線で、ご家族が顔を合わせやすい設計です。《建物面積83.22m²、建物価格1925万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m～北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。

【参考プラン図】
効率良く作業ができる、L字型対面式キッチンを採用した2階LDK。リビングを通って3階へ上がる動線で、ご家族が顔を合わせやすい設計です。《建物面積83.22m²、建物価格1925万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m～北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。

【参考プラン図】
効率良く作業ができる、L字型対面式キッチンを採用した2階LDK。リビングを通って3階へ上がる動線で、ご家族が顔を合わせやすい設計です。《建物面積83.22m²、建物価格1925万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

【全体区画図】
心地よい風が通り抜ける開放感のある角地です。前面道路は西側幅員約4.0m～北側約5.4mの広さ。間口が広く、さまざまなプランをご検討いただけます。

【参考プラン図】
効率良く作業ができる、L字型対面式キッチンを採用した2階LDK。リビングを通って3階へ上がる動線で、ご家族が顔を合わせやすい設計です。《建物面積83.22m²、建物価格1925万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトの外壁に木目のデザインが目を惹く外観。開放感のある角地を活かした、木のあたたかみを感じられる住まいです。《分譲地外:建物面積93.47m²、建物価格1985万円》

◇売主物件（直接契約）
当分譲地は、弊社売主物件です。
手数料は、諸費用欄をご覧頂くか
担当スタッフにご確認ください。

◇断熱等性能等級4
建物の断熱性が高いので、冷暖房費を節約し快適に生活出来ます。
・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け
・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス

◇劣化対策等級3［最高等級取得］
適切な日常の清掃や定期的な点検・補修などを行っていれば、大規模な改修工事をしなくても、約75～90年間(3世代)建物を維持する事ができます。

◇耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。

◇防火性能［準耐火建物仕様／45分耐火］
隣家からの火事でも火をもらわず、もし建物内から火災が発生しても、一定時間部屋から火を出さず延焼を遅らせる仕様です。※火災保険料を約40%～50%まで節約可能

◇木造住宅用制震装置 MAMORY／住友ゴム
安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。

◇構造補償［10年間、最高2000万円補償］
万が一、新築住宅の性能に問題があったり生活に支障を及ぼす重大な欠陥がある場合には、和光ホームズが加入している第三者機関より最高2000万円を保証します。

大阪市立新高幼稚園まで600m 徒歩8分。大阪市立新高小学校に隣接する幼稚園です。教育目標は「元気に やさしく 考える子ども」。自然に恵まれた環境の中、のびのびとした園生活を送れます。

十三保育園まで600m 徒歩8分。生後6ヶ月～就学前までを対象とした認定こども園です。育児担当制保育やオランダの教育法「ピラミーデ」などが取り入れられ、一人ひとりに寄り添った保育が行われています。

野中小学校まで240m 徒歩3分。教育目標は「強い体 やさしい心 がんばる力を育てる」です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。

十三中学校まで950m 徒歩12分。1947年に創立された歴史ある中学校です。「純真明朗 敬愛互譲 歓喜力行」を校訓として掲げられています。HPの学校日記には、生徒たちの様子が写真付きで公開されています。

万代 淀川新高店まで210m 徒歩3分。生鮮食品・加工食品を中心に、酒類・日用品の取り扱いもあるスーパー。駐車場が設けられているため、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。営業時間：9:00～22:00。

スーパーマルハチ 野中北店まで300m 徒歩4分。生鮮食品やこだわりのお惣菜が販売されています。電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:00～22:00。

阪急オアシス神崎川店まで800m 徒歩10分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。レストスペース・ATMが設けられています。営業時間：9:30～22:00。

大阪市立十三市民病院（救急指定）まで180m 徒歩3分。内科・外科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科などに対応している総合病院です。初診受付時間：平日8:45～11:00。※土曜と日祝日は休診。

野中南公園まで650m 徒歩9分。複合遊具やブランコ、スプリング遊具のほか、大小2つのグラウンドが設けられた公園です。休日の外遊びやリフレッシュなど、世代を問わず利用できます。

【路線図】
阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩12分。「大阪梅田」駅や京都方面へ快適アクセス可能で、通勤・通学に嬉しい立地です。自転車やバス利用で、阪急神戸線や大阪メトロ御堂筋線など複数路線利用可能。