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情報の見方

  • 建築条件付土地

3200万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市鶴見区

地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩14分

情報提供日:
24/3/1
次回更新日:
情報提供より8日以内

センチュリー21ケーズ住宅販売(株)

TEL:0800-830-1747 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

緑豊かな鶴見緑地公園に近く、子育て環境に適した街”鶴見区浜”
自由設計によりご家族だけのこだわりが詰まったオンリーワン住宅を建てて頂けます

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
◎地下鉄鶴見緑地線「鶴見緑地駅」徒歩13分
◎自由設計・カラーセレクトOK
◎敷地面積29坪 ゆとりの2階建て
◎両面道路に面し、陽当り・通風良好
◎スーパー、病院、鶴見緑地公園など生活関連施設も充実
◎茨田北小学校・茨田北中学校
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

前面道路含む現地写真 

前面道路もすっきりしています

  • 現地土地写真 
    両面道路で陽当り・通風良好です♪
  • 建物プラン例(間取り図) 
    参考プラン 4LDK 土地面積:96.72平米 建物面積:103平米 東向き 土地価格:3200万円 建物価格:1780万円 合計価格:4980万円
  • 区画図 
    土地価格3200万円、土地面積96.76m2 土地面積96.76平米(29.25坪)
  • 建物プラン例(間取り図) 
    お客様のライフスタイルに合わせてイチから設計致します

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
スリムデザインのレンジフード
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 前道6m以上 / 都市ガス / 建物プラン例有り

イベント情報

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お問い合わせ、現地見学のご希望はいつでもお電話・メールにてお気軽にご連絡くださいませ♪
平日・土日に関わらず、お仕事帰りのお時間でも喜んでご対応致します。
また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
・頭金0円
・お車や他のクレジット、ローンがある
 などなど・・・
当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル:0120-777-721
メールアドレス:info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
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プレゼント情報

プレゼント
アンケートにお答え頂くと、もれなく500円分のギフト券プレゼント。
または毎月抽選で10名様に1万円分のAmazonギフト券
毎月抽選で1名様に10万円分のAmazonギフト券が当たるチャンス!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

3200万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

60%・200%

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積
96.76m2(登記)
私道負担・道路
無、東4.5m幅(接道幅10.9m)、西6m幅(接道幅11.4m)
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市鶴見区浜3-8-82

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩14分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

辻村 朋寿
年齢:50代
業界経験:15年
住まいに関することでしたら、何でもお気軽にご相談下さい!心よりお待ちしております(^-^)/
【この物件について】 土地面積29.25坪、数少ない2階建ての物件です!自由設計可能ですのでご家族だけのオンリーワン住宅を建てて頂けます。ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 大阪市内・北摂
お問い合せ先

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TEL:0800-830-1747 【通話料無料】

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免許番号:大阪府知事(2)第060298号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~19:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • ショッピングセンター
    アベイル鶴見店:徒歩6分(428m)
  • ショッピングセンター
    サンディ鶴見諸口店:徒歩7分(547m)
  • スーパー
    ライフ安田諸口店:徒歩9分(687m)
  • スーパー
    グルメシティ鶴見店:徒歩10分(751m)
  • コンビニ
    セブンイレブン大阪浜3丁目店:徒歩5分(367m)
  • コンビニ
    ミニストップ大阪浜2丁目店:徒歩6分(427m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア鶴見浜店:徒歩5分(358m)
  • ドラッグストア
    スギドラッグ安田諸口店:徒歩9分(687m)
  • 中学校
    大阪市立茨田北中学校:徒歩8分(607m)
  • 小学校
    大阪市立茨田北小学校:徒歩3分(232m)
  • 幼稚園・保育園
    ほっぺるランド鶴見緑地:徒歩5分(362m)
  • 幼稚園・保育園
    のぎく保育園分園:徒歩5分(374m)
  • 病院
    三和病院:徒歩8分(599m)
  • 病院
    医療法人仁泉会仁泉会病院:徒歩15分(1199m)
  • 郵便局
    鶴見浜郵便局:徒歩6分(414m)
  • 役所
    大阪市鶴見区役所:徒歩18分(1367m)
  • 公園
    花博記念公園鶴見緑地:徒歩18分(1392m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
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また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
・頭金0円
・お車や他のクレジット、ローンがある
 などなど・・・
当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル:0120-777-721
メールアドレス:info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
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所在地
大阪府大阪市鶴見区浜3-8-82
交通
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩14分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
価格
3200万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東4.5m幅(接道幅10.9m)、西6m幅(接道幅11.4m)
諸費用
-
土地面積
96.76m2(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
2種中高
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:辻村 朋寿、設備:公営水道、本下水、都市ガス

住宅ローン情報

支払い例
土地3200万円・建物1780万円 セットプラン4980万円の場合

毎月(年12回)128176円 ボーナス時加算0円

価格4980万円、頭金0円、借入額4980万円

年利0.45% 変動金利/返済期間35年 

  • 当社提携金融機関で最適な資金計画をご提案させていただきます(*^_^*)/
    提携金融機関:りそな銀行・池田泉州銀行・auじぶん銀行・新生銀行・ソニー銀行・紀陽銀行・ファミリーライフサービス他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    フラット35S金利Aタイプ適用 10年間優遇金利にてお得にご利用いただけます♪

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
大阪府知事(2)第060298号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21ケーズ住宅販売(株)
〒538-0053 大阪府大阪市鶴見区鶴見5-1-9

問い合わせ先
TEL:0800-830-1747 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:
大阪府知事(2)第060298号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~19:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月1日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-830-1747  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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