◇【四天王寺2丁目×上町台地の商業地域】勝山通り沿いロードサイド◇
＼ハウスドゥ あべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼
■おすすめポイント(1)
＜勝山通り沿い×容積率400％の価値＞
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽丘」駅まで
徒歩6分の好立地！
北側は幅員約25mの勝山通りに面しており、
視認性抜群のロードサイド街区です。
■おすすめポイント(2)
＜建築条件なし＞
こちらの土地は建築条件が付いていません！
建て替え用地としても検討いただけますし、
リフォームをして、居住用や、
店舗/事務所兼住宅としても
ご検討いただけます！
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土地価格1億2300万円、土地面積67.56m2
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外観写真
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外観写真
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前面道路含む現地写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-883477
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価格
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1億2300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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67.56m2（20.43坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北25ｍ幅（接道幅7ｍ）、南5.8ｍ幅（接道幅7ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区四天王寺２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩7分
地下鉄御堂筋線「天王寺」バス6分天王寺警察署前歩5分
ＪＲ大阪環状線「天王寺」バス6分天王寺警察署前歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
勝山通り沿いという、めったに出ない「建築条件なし土地」が登場しました！高い容積率を活かして、お好みのハウスメーカーで店舗付き私邸やスタイリッシュなビルを建てるなど、夢がどこまでも広がりますね。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-883477 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（7）第044214号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-883477
周辺環境
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役所天王寺区役所：徒歩4分（310ｍ）
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スーパーライフ四天王寺店：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園大江幼稚園：徒歩9分（690ｍ）
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郵便局天王寺真法院郵便局：徒歩6分（480ｍ）
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公園五条公園：徒歩7分（510ｍ）
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郵便局天王寺郵便局：徒歩8分（630ｍ）
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その他環境四天王寺南大門：徒歩11分（810ｍ）
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幼稚園・保育園五条幼稚園：徒歩11分（860ｍ）
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病院第二大阪警察病院 本館：徒歩10分（780ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-883477
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区四天王寺２ | 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億2300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北25ｍ幅（接道幅7ｍ）、南5.8ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
67.56m2（20.43坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-883477
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-883477
4754344
21079636
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
