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情報の見方

【和光ホームズ】千本南1丁目(建築条件付宅地)

  • 建築条件付土地
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

1720万円~2120万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市西成区

南海本線「岸里玉出」歩8分

情報提供日:
20/11/27
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
20/12/31

和光ホームズ(株)堂島営業所

TEL:0800-832-0217 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【11/24更新♪】
陽当り良好!前面道路約8.0m×全戸南向き及び東向き!
3路線3駅利用可能な立地です!
以下関連リンクより《コンセプトハウス集》をご覧くださいませ!


・・・●○●\和光ホームズ・千本南1丁目(建築条件付宅地)の魅力/●○●・・・
▼3路線3駅利用可能
 ・南海本線「岸里玉出」駅 徒歩8分
 ・大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩9分
 ・阪堺電気阪堺線「天神ノ森」駅 徒歩11分
▼「なんばCITY本館」「なんばマルイ」など、商業施設が充実した「なんば」駅まで電車で約14分!
▼大阪メトロ四つ橋線は「大国町」で御堂筋線に同一ホームでスムーズに乗換え。
▼玉出本通商店街まで徒歩7分!雨の日でも傘をささずにお買い物が出来ます。
▼小・中学校などの教育施設や公園が徒歩10分圏内!お子様にも安心な立地です。
▼2階建と3階建の区画をご用意しています。

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

創業42年の当社では自社売主物件を大阪市内に200物件以上保有し、住まれた後も24時間365日対応のアフターサービスや無料の10年点検で末長い住まいのパートナーとして在り続けます。

◆角地&南向きを含む全5区画!3沿線3駅利用可能!なんば・天王寺へ快適アクセス♪◆

その他現地 
【2号地/参考プラン図】
2階・3階の南側にバルコニーを設けた4LDKの住まい。LDKを2階に設け、プライバシーを確保。1階エントランスはゆったりとした設計で、大容量のSICはご家族全員の靴が収納できます。
建物プラン例(内観写真) 
【同社施工例/吹抜け】
2階と3階の空間を繋ぐ吹抜けは、開放感があるだけではなく、別々のフロアにいる家族がお互いに存在を感じることができます。
建物プラン例(内観写真) 
【同社施工例/吹抜け】
開放的な吹抜けが印象的な、広さとゆとりを感じられる空間。ダイニングスペースの上部からは優しい光が差し込み、広い空間をより広く感じる事ができます。
建物プラン例(内観写真) 
【同社施工例/LDK】
道路側に大きな窓を設けており、内部に光を採り込むことはもちろん、立地を活かしたインパクトのある外観にしました。
建物プラン例(外観写真) 
【同社施工例/外観】
人通りの多い環境に揺らぐことなく、凛と佇む重厚感。モノトーンで統一した外観は、優しさと潔さを感じさせます。

◆自由設計で叶えるこだわりの住まい。様々な建築プランをご用意しております。ぜひご相談ください。◆

建物プラン例(内観写真) 
【同社施工例/キッチン】
キッチンをフラット対面にし、ダイニング上部に吹抜けを設けることと、天井クロスを長手方向にすることで、奥行きが増し、広々としたLDKにすることができました。
建物プラン例(内観写真) 
【同社施工例/LDK】
LDK・洗面脱衣所・バルコニーを繋げることで、洗濯物を干す・取り込むという動線がスムーズに行えるので、家事の負担を減らすことができます。
建物プラン例(内観写真) 
【同社施工例/キッチン】
キッチン収納は、カウンターユニットやパントリーも設けており、多彩な食品・食器の収納場所に困ることはありません。
建物プラン例(内観写真) 
【同社施工例/玄関】
玄関を大きなL字にしていることで、混みやすい時間帯でも、悠々と靴の脱ぎ履きができます。玄関に面してクローゼットも設けているので、上着を家の中に持ち込む必要がありません。
建物プラン例(内観写真) 
【同社施工例/ビルトインガレージ】
玄関ポーチ前のスペースを大きくとることで、自転車やバイクなどを停めることができます。上部にはバルコニーがあるため、雨の日にも濡れる心配がありません。

◆【和光ホームズ 充実の標準設備】高機能、高品質なラインナップ!長年ご愛用頂ける設備をご用意致しました。◆

その他 
◇システムキッチン/OFELIA
Takata standard製
ホーロークリーンキッチンパネル
浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機
3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
  • その他 
    ◇システムバス/RELAXIA
    Takata standard製
    ホーロークリーン浴室パネル
    浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー
    濡れても滑りにくいFRPフロア
  • その他 
    ◇洗面台/ELICIO
    Takata standard製
    ホーロークリーン洗面パネル
    スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納
    ホーロー底板
  • その他 
    ◇トイレ/ベーシア
    LIXIL製
    シャワートイレ、超節水ECO6
    アクアセラミック、ハイパーキラミック
    パワーストリーム洗浄、フチレス形状
  • その他 
    建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
    【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!

※写真に誤りがある場合はこちら

体感!3Dビュー

「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例(分譲地外)になります。
(建物価格1550万円、建物面積100m2)※実際にはご見学頂けません。
 ※周辺環境(窓やバルコニーからの景色等)については、実際に販売される土地のものとは異なります。
 詳しくは、お問い合わせください。」

※映像に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-0217  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

2400万円台以下

  •  
    【2号地/参考プラン図】
    2階・3階の南側にバルコニーを設けた4LDKの住まい。LDKを2階に設け、プライバシーを確保。1階エントランスはゆったりとした設計で、大容量のSICはご家族全員の靴が収納できます。
  •  
    【同社施工例/吹抜け】
    2階と3階の空間を繋ぐ吹抜けは、開放感があるだけではなく、別々のフロアにいる家族がお互いに存在を感じることができます。
  •  
    【同社施工例/吹抜け】
    開放的な吹抜けが印象的な、広さとゆとりを感じられる空間。ダイニングスペースの上部からは優しい光が差し込み、広い空間をより広く感じる事ができます。

他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 1000万円台以下
  • 大阪市内
  • 角地
  • 建築プラン例あり
  • 大阪府 大阪市内
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
◇断熱等性能等級4[最高等級取得]
建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。
・断熱素材/壁:硬質発泡ウレタンフォーム吹付け
・結露対策/窓:樹脂アングル+Low-E対策ガラス

周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    岸の里幼稚園まで130m 徒歩2分。足の力をつける為や、足の裏にある多くのつぼを刺激する為に、布わらぞうり保育を実施しています。スイミ ング・体操・英語・習字・絵画・そろばんなどの保育指導も行なっています。
  • 幼稚園・保育園 
    社会福祉法人西成若草会どんぐり保育園まで230m 徒歩3分。対象は0歳児から5歳児(就学前)。給食・おやつなどはアレルギー対応をしており、自園で調理しています。子育て相談活動も行なっています。
  • 小学校 
    大阪市立千本小学校まで270m 徒歩4分。2006年に「学校運動場の芝生化モデル事業」の実施校に指定され、運動場の芝生化に取り組んでいます。算数を習熟度別に分け、長期休暇中の補習授業等も開催しています。

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/12:00~19:00
【新イベント!都市型・自宅リゾート「リヴィラス」体験イベント】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。
※水曜日は定休日ですのでご予約頂けません。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用を義務化しております。
・出社時に体温検査を行っております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車には
・定期的な換気を行います。
・人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-0217  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【和光ホームズ】千本南1丁目(建築条件付宅地)
価格

1720万円~2120万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:80%、容積率:200%

販売区画数
3区画
総区画数
5区画
土地面積
55m2~66.14m2(16.63坪~20.00坪)
私道負担・道路
東幅員8.0m、北幅員8.0m、南幅員8.0m
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市西成区千本南1-19-19

[ 周辺環境 ]

交通
南海本線「岸里玉出」歩8分
地下鉄四つ橋線「岸里」歩9分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」歩12分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

楠本 颯
年齢:20代
業界経験:4年
「和光ホームズ」は細部までこだわったあんしんの住宅です。設計段階から検討するにも、多数の参考になるモデルハウスがあります。色々な要望をぶつけて下さい。一緒に楽しくお家を創りましょう。
【この物件について】 和光ホームズは実績42年の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを20邸ご用意しており、実際のサイズやデザインの最新の設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にして頂けます。
【得意エリア】 大阪市内
お問い合せ先

和光ホームズ(株)堂島営業所

TEL:0800-832-0217 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:大阪府知事(4)第048370号

取引態様:<売主>

営業時間:8:00~20:00 / 定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-0217  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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nishinari124

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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