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情報の見方

【和光ホームズ】鶴見橋1丁目(建築条件付宅地)

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

2220万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市西成区

地下鉄四つ橋線「花園町」歩4分

情報提供日:
21/11/23
次回更新日:
情報提供より8日以内

和光ホームズ(株)

TEL:0800-805-3573 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【11/22更新♪】☆自由最終1区画☆
人気の南向き区画×「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます!
土地・建物セット価格3702万円~、3階建×4LDK建築可能!

 
・・・●○●\和光ホームズ・鶴見橋1丁目の魅力/●○●・・・
▼通勤通学にも便利な3沿線利用可能!
・大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅まで徒歩4分
・南海高野線「萩ノ茶屋」駅まで徒歩7分
・阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅まで徒歩8分
▼3階建×4LDK建築可能!コミュニケーションも増える対面キッチンをご提案。
▼奥行きのあるワイドバルコニーでBBQなどを楽しめます♪
▼全居室南向き!ポカポカ日向の暮らしをここで。
▼子育て世代も嬉しい住環境♪
・大阪市立新今宮小学校へ徒歩9分
・大阪市立今宮中学校 まで徒歩9分
▼周辺には商業施設が点在!
・越前屋まで徒歩1分
・スーパーはやし鶴見橋店まで徒歩3分

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

創業42年の当社では自社売主物件を大阪市内に200物件以上保有し、住まれた後も24時間365日対応のアフターサービスや無料の10年点検で末長い住まいのパートナーとして在り続けます。

【3沿線利用可能♪大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩4分!】生活利便な住環境に5区画の自由設計区画が誕生!

現地土地写真 
【現地土地写真】
大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅へ徒歩4分!通勤やお出かけにも便利な、3沿線利用可能な立地。自由設計は最終1区画の販売です!
その他建物プラン例 
【1号地/参考プラン図】
2階LDKスペースは南向きの採光で、明るい光が入る住まいをご提案します。《建物面積:104.49m2、建物価格:1627万円》
建物プラン例(外観写真) 
【1号地に建築可能なプラン例/外観】
3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線です。《分譲地外、建物面積:102.06m2、建物価格:1605万円》
建物プラン例(内観写真) 
【1号地に建築可能なプラン例/リビング】
リビング階段にはスケルトン階段がお勧めです。光が抜けますし、家族の会話もしやすくなります。《分譲地外、建物面積:102.06m2、建物価格:1605万円》
建物プラン例(内観写真) 
【1号地に建築可能なプラン例/LDK】
家全体に断熱性の高い窓を採用し、エアコンを控えたより健康的な暮らしに。《分譲地外、建物面積:102.06m2、建物価格:1605万円》

【最終1区画は人気の南向き区画!】ご家族に合わせたプラン提案で、理想のライフスタイルを実現します。

建物プラン例(内観写真) 
【3・4・5号地に建築可能な建物プラン例/バルコニー】
木目調の濃いカラーが映え、見た目に心地よいインパクトのバルコニーです。《分譲地外、建物面積:107.32m2 、建物価格:1687万円》
建物プラン例(内観写真) 
【3・4・5号地に建築可能な建物プラン例/洗面室・浴室】
雨でも洗濯物を干せる様に、洗面室には収納可能な室内干しを設置しました。《分譲地外、建物面積:107.32m2 、建物価格:1687万円》
建物プラン例(内観写真) 
【3・4・5号地に建築可能な建物プラン例/LDK】
約20.0帖の広々としたLDKは、スッキリで明るい光が差し込む、家族の集まる憩いの場に。《分譲地外、建物面積:107.32m2 、建物価格:1687万円》
建物プラン例(内観写真) 
【3・4・5号地に建築可能な建物プラン例/パントリー】
キッチン横にパントリーを設けました。消耗品など大容量の備蓄が可能です。《分譲地外、建物面積:107.32m2 、建物価格:1687万円》
建物プラン例(内観写真) 
【3・4・5号地に建築可能な建物プラン例/玄関】
玄関・ホールが横にも奥にも広いので、入った印象は開放感があります。《分譲地外、建物面積:107.32m2 、建物価格:1687万円》

【和光ホームズ 充実の標準設備】高機能・高品質なラインナップ!長年ご愛用いただける設備をご用意致しました。

その他 
【プラン例に採用される設備】
◇システムキッチン/OFELIA
Takara standard製
ホーロークリーンキッチンパネル
浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等
※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
  • その他 
    【プラン例に採用される設備】
    ◇システムバス/RELAXIA
    Takara standard製
    浴室暖房乾燥機等
    ※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可
    ※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
  • その他 
    【プラン例に採用される設備】
    ◇洗面台/ELICIO
    Takara standard製
    ホーロークリーン洗面パネル等
    ※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能
    ※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
  • その他 
    【プラン例に採用される設備】
    ◇トイレ/ベーシア
    LIXIL製
    シャワートイレ、超節水ECO6
    アクアセラミック、ハイパーキラミック
    パワーストリーム洗浄、フチレス形状
    ※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
  • その他 
    【プラン例に採用される構造】
    建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています!

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

  •  
    【現地土地写真】
    大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅へ徒歩4分!通勤やお出かけにも便利な、3沿線利用可能な立地。自由設計は最終1区画の販売です!
  •  
    【1号地/参考プラン図】
    2階LDKスペースは南向きの採光で、明るい光が入る住まいをご提案します。《建物面積:104.49m2、建物価格:1627万円》
  •  
    【1号地に建築可能なプラン例/外観】
    3LDK+多目的フリースペース(3F)の3階建。将来は1階だけでも生活できる水回り動線です。《分譲地外、建物面積:102.06m2、建物価格:1605万円》

他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 大阪市内
  • 建築プラン例あり
  • 大阪府 大阪市内
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
◇断熱等性能等級4[最高等級取得]
建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。
・断熱素材/壁:硬質発泡ウレタンフォーム吹付け
・結露対策/窓:樹脂アングル+Low-E対策ガラス

周辺環境

  • スーパー 
    越前屋まで61m 徒歩1分。【営業時間】8:30-19:00 日々のお買い物も便利なスーパー越前屋まで徒歩1分です。SNSなども定期的に更新しています。
  • スーパー 
    スーパーはやし鶴見橋店まで240m 徒歩3分。【営業時間】9:30-21:00 徒歩圏内にスーパーが点在しており、新生活もスタートしやすい立地です。店の中には100円均一ショップ「ダイソー」もございます。
  • スーパー 
    スーパー玉出 鶴見橋店まで400m 徒歩5分。【営業時間】24時間 格安商品を取り扱っているスーパー玉出まで徒歩5分です。24時間営業しているので、急なお買い物にも便利です。

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【和光ホームズ】鶴見橋1丁目(建築条件付宅地)
価格

2220万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:80%、容積率:300%(240%)

販売区画数
1区画
総区画数
5区画
土地面積
67.68m2(20.47坪)
私道負担・道路
【1号地】南側3.8m
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市西成区鶴見橋1-15-14

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄四つ橋線「花園町」歩4分
南海高野線「萩ノ茶屋」歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」歩8分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

依田 蓮耶
年齢:20代
まだまだ若いですが、お客様にかける想いと情熱だけは負けません。ぜひ、安心してお任せください。
【この物件について】 和光ホームズは実績42年の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを20邸ご用意しており、実際のサイズやデザインの最新の設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にして頂けます。
【得意エリア】 平野区、東住吉区
お問い合せ先

和光ホームズ(株)

TEL:0800-805-3573 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:大阪府知事(4)第048370号

取引態様:<売主>

営業時間:8:00~20:00 / 定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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nishinari122

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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