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情報の見方

和光ホームズ 玉出東1丁目 分譲地

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1470万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市西成区

南海本線「岸里玉出」歩3分

情報提供日:
24/3/17
次回更新日:
情報提供より8日以内

和光ホームズ(株)

TEL:0800-805-3573 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【3月18日更新♪】
駅徒歩3分、4WAYアクセス可能な好立地!
風通しの良い角地!「完全自由設計」で建築可能◎
土地・建物セット価格3037万円~ご提案いたします。


・・・●○●\和光ホームズ・玉出東1丁目の魅力/●○●・・・
▼通勤通学に便利!4WAYアクセス可能◎
・南海本線/高野線/汐見橋線「岸里玉出」駅 徒歩3分 ※南海汐見橋線の始発駅
・阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅 徒歩5分
・阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅 徒歩7分
▼現況更地につき、設計から建築までスムーズです!
▼様々なプランをご用意しております!こだわりが詰まった住まいを実現♪
▼徒歩5分圏内に公園や小児科、保育園があり、小さなお子様のいらっしゃるご家庭に嬉しい住環境。
・玉出東保育園:徒歩4分(約280m)
・はまだ小児科:徒歩5分(約350m)
・玉出公園:徒歩2分(約160m)

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆駅まで徒歩3分の好立地!ご家族の理想を、ご自身の手で形にできる、完全自由設計に対応しています!◆

現地土地写真 
【和光ホームズ・玉出東1丁目】
駅徒歩3分の好立地!現況更地につき、設計から建築までスムーズです。ご家族のこだわりが詰まった快適な住まいをご提供いたします。
全体区画図 
【区画図】
南海本線/南海高野線/南海汐見橋線「岸里玉出」駅まで徒歩3分!角地に立地しています。ご家族の理想を、ご自身の手で形にできる、完全自由設計対応です!
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン/ガレージ】
引き込みのルーバー扉を設けることで、愛車を守りながら、ディスプレイすることも可能になりました。《分譲地外:建物面積98.05m2、建物価格1631万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン/LDK】
のびのびとしたワンフロアのLDK。クロスも落ち着いた色合いのため、快適にお過ごしいただけます。《分譲地外:建物面積98.05m2、建物価格1631万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン/キッチン】
カップボードが設置されており、収納が便利なキッチン。色を白に統一することで、清潔感がでます。《分譲地外:建物面積98.05m2、建物価格1631万円》

◆ご家族の望みが叶う建物プランが充実しています!住まいづくりのイメージやこだわりを、ぜひお聞かせください。◆

建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン/LDK】
建物幅いっぱいにLDルームをとりました。収納や階段を奥に設け、白い壁に囲まれた開放的な空間に。《分譲地外:建物面積102.87m2、建物価格1711万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン/LDK】
建物奥の階段を人が通ったときにセンサーで照明が点灯し、LDKにいても気配がわかるようにしました。《分譲地外:建物面積102.87m2、建物価格1711万円》
建物プラン例(外観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン/外観】
約18坪の敷地に約31坪の建物をつくり、4LDKの間取りを実現。建物各フロアに収納も設けています。《分譲地外:建物面積102.87m2、建物価格1711万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン/和室】
琉球風畳+床の間+内障子を組み合わせた、こだわりの空間でお客様をおもてなしできます。《分譲地外:建物面積102.87m2、建物価格1711万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン/洋室】
3階に居室が3つ並ぶレイアウト。真ん中の部屋にはトップライトを設置、上部からも光が採れるようにしました。《分譲地外:建物面積102.87m2、建物価格1711万円》

◆ファミリーに嬉しいロケーション♪徒歩5分圏内に、スーパー・小児科の病院・公園などが位置する住環境です!◆

スーパー 
サンディ 岸ノ里店まで350m 徒歩5分。地域密着型のスーパーです。バーコード決済・電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間:10:00~19:00。
  • スーパー 
    スーパー玉出 玉出2号店まで350m 徒歩5分。24時間営業店舗のため、深夜の買い忘れやお仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。スマホ決済が可能です。営業時間:24時間営業。
  • スーパー 
    ライフ玉出東店まで500m 徒歩7分。取り扱い商品は、食料品・酒類・日用品など。駐車場は52台分ありますので、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。営業時間:9:30~24:00。
  • 病院 
    はまだ小児科まで350m 徒歩5分。診察内容は、小児科全般です。診察時間:平日9:00~12:00/15:00~16:00/16:00~19:00。※木曜日・日曜日・祝日・水曜日の午後は、休診です。※火曜日(15:00~16:00)は、予防接種の専用時間。
  • 公園 
    玉出公園まで160m 徒歩2分。ブランコ・滑り台・砂場など、遊具が充実している公園。広場があるため、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
◇木造住宅用制震装置 MAMORY/住友ゴム
安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
和光ホームズ 玉出東1丁目 分譲地
価格

1470万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:80%(90%)、容積率:300%

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積
49.59m2(15.00坪)
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市西成区玉出東1-7-16

[ 周辺環境 ]

交通
南海本線「岸里玉出」歩3分
阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

安達 友梨
年齢:20代
和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です!いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます☆
【この物件について】 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
【得意エリア】 大阪市内
お問い合せ先

和光ホームズ(株)

TEL:0800-805-3573 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:大阪府知事(5)第048370号

取引態様:<販売提携(代理)>

営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

【区画図】
南海本線/南海高野線/南海汐見橋線「岸里玉出」駅まで徒歩3分!角地に立地しています。ご家族の理想を、ご自身の手で形にできる、完全自由設計対応です!

間取り図

  • 建物プラン例(間取り図)
    土地価格
    : 1470万円
    プラン建物価格
    : 1515万円
    プラン間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 49.59m2
    プラン建物面積
    : 72.48m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 阿部野学園幼稚園【指定園】まで600m 徒歩8分。園児の体力作りが大切にされており、体を動かす活動が積極的に行われています。他にも、絵画・音楽・英会話・知的教材を使用した学習が実施されている幼稚園です。
  • 玉出小学校まで500m 徒歩7分。2022年11月に、創立150周年記念式典が開催されました。1873年開校の、歴史と伝統のある小学校です。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。
  • 玉出中学校まで650m 徒歩9分。1953年開校の中学校。部活動は、バレーボール・テニス・陸上・卓球などの運動部、吹奏楽・演劇・美術などの文化部が設置されています。
  • サンディ 岸ノ里店まで350m 徒歩5分。地域密着型のスーパーです。バーコード決済・電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間:10:00~19:00。
  • スーパー玉出 玉出2号店まで350m 徒歩5分。24時間営業店舗のため、深夜の買い忘れやお仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。スマホ決済が可能です。営業時間:24時間営業。
  • ライフ玉出東店まで500m 徒歩7分。取り扱い商品は、食料品・酒類・日用品など。駐車場は52台分ありますので、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。営業時間:9:30~24:00。
  • はまだ小児科まで350m 徒歩5分。診察内容は、小児科全般です。診察時間:平日9:00~12:00/15:00~16:00/16:00~19:00。※木曜日・日曜日・祝日・水曜日の午後は、休診です。※火曜日(15:00~16:00)は、予防接種の専用時間。
  • 玉出公園まで160m 徒歩2分。ブランコ・滑り台・砂場など、遊具が充実している公園。広場があるため、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。
  • 南海公園まで400m 徒歩5分。小さなお子様と一緒に外遊びに出かけられる距離にあります。複合遊具・ブランコ・鉄棒などが設置されている公園です。
  • 幼稚園・保育園
    玉出東保育園:徒歩4分(280m)
  • 幼稚園・保育園
    阿部野学園幼稚園【指定園】:徒歩8分(600m)
  • 幼稚園・保育園
    あべの幼稚園:徒歩8分(600m)
  • 小学校
    玉出小学校:徒歩7分(500m)
  • 中学校
    玉出中学校:徒歩9分(650m)
  • スーパー
    サンディ 岸ノ里店:徒歩5分(350m)
  • スーパー
    スーパー玉出 玉出2号店:徒歩5分(350m)
  • スーパー
    ライフ玉出東店:徒歩7分(500m)
  • 病院
    古志医院:徒歩1分(61m)
  • 病院
    はまだ小児科:徒歩5分(350m)
  • 病院
    赤松内科クリニック:徒歩9分(700m)
  • 公園
    玉出公園:徒歩2分(160m)
  • 公園
    南海公園:徒歩5分(400m)
  • 公園
    天下茶屋史跡公園:徒歩5分(400m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
カーナビをご利用の際は「大阪市西成区玉出東1丁目7-16」と入力してください。

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

路線図

【アクセス図】
4WAYアクセス可能!難波・天王寺方面へもアクセス可能です。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

和光ホームズ 玉出東1丁目 分譲地  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
所在地
大阪府大阪市西成区玉出東1-7-16
交通
南海本線「岸里玉出」歩3分
阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」歩7分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
価格
1470万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
49.59m2(15.00坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:80%(90%)、容積率:300%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:安達 友梨、設備:公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<販売提携(代理)>
大阪府知事(5)第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和光ホームズ(株)
〒558-0003 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17

問い合わせ先
TEL:0800-805-3573 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:
大阪府知事(5)第048370号
取引態様:
<販売提携(代理)>
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月17日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-805-3573  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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