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情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

3180万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市城東区

地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」歩6分

情報提供日:
24/9/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/10/31

和光ホームズ(株)南森町支店

【9/23更新♪】
《駅徒歩6分》全4区画!完全自由設計対応の分譲地◎
延床面積100m2超!3階建×4LDK建物プラン有り。
土地+建物セット価格4790万円~ご提案♪


・・・●○●\和光ホームズ・今福西2丁目の魅力/●○●・・・

▼「心斎橋」駅や「京橋」駅へ直通アクセスが可能な好立地◎
・大阪メトロ今里筋線/長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩6分
▼ご家族構成やライフスタイルに合わせたマイホームが叶います。
▼敷地全体を無駄なく活用可能な土地形状◎
▼全区画、ガレージ付き3階建を建築可能(車種による)。
▼約20帖のLDKやファミリークローゼットとしても使えるWICを設けたプラン有り!
▼周辺環境
・かいせいプチ保育園今福園まで徒歩3分
・鯰江小学校まで徒歩7分
・鯰江中学校まで徒歩5分
・サンディ今福店まで徒歩7分

1号地コンセプトハウス建築中!

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆暮らしに便利なロケーションに誕生した分譲地◆3階建4LDKプラン有り!自由設計で理想のマイホームが叶います。

現地土地写真 
【和光ホームズ 今福西2丁目】
大阪メトロ今里筋線と長堀鶴見緑地線の2沿線が利用可能な「蒲生四丁目」駅まで徒歩6分。都心部へのアクセス良好な立地に誕生した、全4区画の自由設計対応分譲地!
全体区画図 
【全体区画図】
全4区画!自由設計対応の分譲地。1号地はコンセプトハウスを建築中です♪全区画東側道路に接道しています。土地全体を無駄なく活用できる、整った敷地形状です。
建物プラン例(外観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラックを基調に、深みのある木目がアクセントになった外観。温かみの中に、どこか無骨さも感じられる佇まいです。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
その他建物プラン例 
【2号地・参考プラン図】
約20帖のゆったりとした2階LDKが魅力の間取り。LDKと階段の間に引き戸を設けることで、冷暖房効率を高められるよう配慮しました。《建物面積103.68m2、建物価格1771万円》
その他建物プラン例 
【4号地・参考プラン図】
2階に水回りを集約することで、日々の家事負担を軽減するスムーズな動線を実現しました。3階に設置した容量のあるWICはファミリーCLとしても◎《建物面積106.92m2、建物価格1827万円》

◆コンセプトハウス -ダークカラーを基調としたダンディーな家-◆間接照明を巧みに使用した高級感のある住まい。

建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
標準サイズより大きなシューズボックスを採用しました。ご家族全員分の靴を収納でき、玄関をすっきりと保てます。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シーンによって調光できるダウンライトに、間接照明を設置。部屋全体の印象を、スイッチ1つで自在に変えられます。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーのフローリングに、マットなグレーのクロスを組み合わせることで、統一感を大切にしたコーディネートに。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室には可動棚とハンガーパイプを造作しました。洗面用品を置いたり、着替えやバスタオルを掛けたりと重宝します。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
風合いのあるミディアムグレーのアクセントクロスがシックな印象。2面の採光で、日照と通風を確保しました。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》

◆コンセプトハウス -家族と空間が繋がるホワイトシックな家-◆開放的な吹抜天井と、趣味に打ち込める書斎が特徴。

建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーに面した洋室の南と西の2方向に窓を配置。開放感を得ることができ、広さも感じられます。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
じっくりと作業に取り組むことができる書斎スペースは、集中しやすいシンプルな内装。カウンターや棚が備わっています。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニング上部に配置した吹抜けは、LDKへ光をたっぷりと注ぎつつ、LDKと3階の居室に一体感をもたらします。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3階の吹抜けに面した部分をオープンな縦格子タイプにすることで、LDKとの空間のつながりを強調しています。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》
建物プラン例(内観写真) 
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンに隣接しており、家事動線に配慮された洗面室。リネンに限らず衣類も収納可能な、大容量の可動棚付き。《分譲地外:建物面積107.11m2、建物価格1782万円》

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

  •  
    【和光ホームズ 今福西2丁目】
    大阪メトロ今里筋線と長堀鶴見緑地線の2沿線が利用可能な「蒲生四丁目」駅まで徒歩6分。都心部へのアクセス良好な立地に誕生した、全4区画の自由設計対応分譲地!
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    【全体区画図】
    全4区画!自由設計対応の分譲地。1号地はコンセプトハウスを建築中です♪全区画東側道路に接道しています。土地全体を無駄なく活用できる、整った敷地形状です。
  •  
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    ブラックを基調に、深みのある木目がアクセントになった外観。温かみの中に、どこか無骨さも感じられる佇まいです。《分譲地外:建物面積99.63m2、建物価格1657万円》

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 大阪市内
  • 建築プラン例あり
  • 大阪府 大阪市内
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
◇断熱等性能等級4
建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。
・断熱素材/壁:硬質発泡ウレタンフォーム吹付け
・結露対策/窓:樹脂アングル+Low-E対策ガラス

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-019551
物件名
和光ホームズ 今福西2丁目 分譲地
価格

3180万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:80%、容積率:200%

販売区画数
3区画
総区画数
4区画
土地面積
61.35m2~63.46m2(18.55坪~19.19坪)
私道負担・道路
道路幅:3.8m、アスファルト舗装、セットバック:約10.41m2(2・3号地)、約10.61m2(4号地)
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市城東区今福西2-7-29

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩6分
大阪シティバス「今福西四丁目」歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

本城 学
年齢:40代
業界経験:10年
和光ホームズは実績42年の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、家づくりのイメージをより具体的にして頂けます。
【この物件について】 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザイン・設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にしていただけます。
【得意エリア】 大阪市内全般
お問い合せ先

和光ホームズ(株)南森町支店

TEL:0120-019551 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(5)第048370号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-019551

区画図

全体区画図

【全体区画図】
全4区画!自由設計対応の分譲地。1号地はコンセプトハウスを建築中です♪全区画東側道路に接道しています。土地全体を無駄なく活用できる、整った敷地形状です。

間取り図

  • 建物プラン例(間取り図)
    土地価格
    : 3180万円
    プラン建物価格
    : 1771万円
    プラン間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 61.35m2
    プラン建物面積
    : 103.68m2
  • 建物プラン例(間取り図)
    土地価格
    : 3180万円
    プラン建物価格
    : 1709万円
    プラン間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 61.68m2
    プラン建物面積
    : 100.04m2
  • 建物プラン例(間取り図)
    土地価格
    : 3180万円
    プラン建物価格
    : 1827万円
    プラン間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 63.46m2
    プラン建物面積
    : 106.92m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-019551

周辺環境

  • 鯰江小学校まで550m 徒歩7分。1874年に創立した、伝統ある小学校。「自らすすんで学ぶ子 互いに協力し合う子 最後までやり抜く子」をめざし、教育が行われています。
  • 鯰江中学校まで400m 徒歩5分。「強く 心豊かに 励みあれ」が校訓に掲げられています。HPでは、部活動や行事の様子などが写真付きで掲載されています。
  • サンディ今福店まで500m 徒歩7分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間/10:00~19:00
  • パントリー蒲生店まで750m 徒歩10分。食品製造・食品卸・店舗営業・物流という、製造から販売までの機能を集約したグループで運営し、添加物をできるだけ使わず品質にこだわりを持ったスーパーです。営業時間は9:00~20:00です。
  • 関西スーパー蒲生店まで800m 徒歩10分。毎日の生活に必要な食材や消耗雑貨が提供されているスーパーマーケット。営業時間は9:00~22:00です。家電量販店・100円ショップなどの専門店も併設されています。
  • 東大阪病院まで800m 徒歩10分。1951年に開設された病院。総合内科・整形外科・リハビリテーション科などの診療科があります。受付時間は午前8:30~午前12:15です。
  • 幼稚園・保育園
    かいせいプチ保育園今福園:徒歩3分(200m)
  • 幼稚園・保育園
    今福保育園分園つくしんぼ保育園:徒歩4分(270m)
  • 幼稚園・保育園
    クローバー保育園城東:徒歩5分(350m)
  • 小学校
    鯰江小学校:徒歩7分(550m)
  • 中学校
    鯰江中学校:徒歩5分(400m)
  • スーパー
    サンディ今福店:徒歩7分(500m)
  • スーパー
    パントリー蒲生店:徒歩10分(750m)
  • スーパー
    関西スーパー蒲生店:徒歩10分(800m)
  • 病院
    城東診療所:徒歩4分(250m)
  • 病院
    いでぐち医院:徒歩7分(550m)
  • 病院
    東大阪病院:徒歩10分(800m)
  • 公園
    中今福公園:徒歩2分(91m)
  • 公園
    今福南中央公園:徒歩4分(290m)
  • 公園
    今福南古堤公園:徒歩7分(550m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
カーナビをご利用の際は「大阪市城東区今福西2丁目7-29」と入力してください。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-019551

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

路線図

【交通アクセス図】
大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線の2沿線が利用可能!乗り換えやお出かけに便利な「京橋」駅・「心斎橋」駅まで直通アクセスが可能です。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-019551

和光ホームズ 今福西2丁目 分譲地  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
所在地
大阪府大阪市城東区今福西2-7-29
交通
地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」歩6分
大阪シティバス「今福西四丁目」歩4分
販売区画数
3区画
総区画数
4区画
価格
3180万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
3100万円台(3区画)
私道負担・道路
道路幅:3.8m、アスファルト舗装、セットバック:約10.41m2(2・3号地)、約10.61m2(4号地)
諸費用
-
土地面積
61.35m2~63.46m2(18.55坪~19.19坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:80%、容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:本城 学、設備:公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
大阪府知事(5)第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和光ホームズ(株)南森町支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28

問い合わせ先
TEL:0120-019551 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(5)第048370号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年9月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年10月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-019551

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。

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