エパック平野区長吉六反1丁目VIII

建築条件付土地
3Dビュー
売主・代理

2760万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市平野区

地下鉄谷町線「長原」歩22分

情報提供日:: 26/9/13
次回更新予定日:: 26/9/21
取引条件有効期限:: 26/9/20

TEL：0120-888804 【通話料無料】

自由設計対応で理想の住まいが叶う！採光・通風に配慮した参考プラン例有り◎

□-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用！■-□
未来の家族を守る！震度7の地震を最大95％吸収、低減します！
□-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」！■-□
耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け！

◆大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩22分他
◆全4区画！土地面積約30.67坪～約34.99坪。
◆前面道路は幅員約16.0m。お車の出入庫もスムーズ。
◆収納豊富＆生活動線良好な2階建て「3LDK」プラン有り。
◆周辺環境
・セブンイレブン大阪長吉六反1丁目店　徒歩5分
・万代長吉店　徒歩6分
・大阪市立長吉東小学校徒歩10分
・医療法人豊旺会共立病院　徒歩5分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【エパック平野区長吉六反1丁目VIII】
教育施設や買い物施設、公園が身近に揃う、暮らしやすい住環境。多彩な間取りプランや暮らしのイメージが広がる施工例をご用意しています。お気軽にお問い合わせください。

～エパック平野区長吉六反1丁目VIII～自由設計対応×全4区画の分譲地！様々なニーズに対応する参考プラン例有り◎

【全体区画図】
全4区画の自由設計対応分譲地。前面道路は幅員約16.0m。道路脇には歩道が整備されているので、お子様も徒歩で移動しやすい環境です。

【参考プラン図/1号地】
WCLやFCL、パントリーなどを備えた収納豊富な3LDK。水回りを集約し、家事動線良好です。並列2台駐車可能(車種による)。≪建物面積:100.19m²≫
【参考プラン図/2号地】
プライバシーに配慮した2階LDK設計。バルコニー含む2面採光です。1階3部屋の洋室は、ライフスタイルにあわせて使い分けが可能な振り分けタイプです。≪建物面積:97.92m²≫
【参考プラン図/3号地】
暮らしのメインとなるLDKは約17.7帖。気軽に腰を下ろしてリラックスできる畳コーナーも設置しています。全居室2面以上採光の設計です。≪建物面積:102.42m²≫
【参考プラン図/4号地】
2面バルコニー付きの3LDKプラン。約18.0帖のLDKには、多用途に活用可能な和室が隣接しています。洗面横には、大容量のFCL付きです。≪建物面積:97.71m²≫

～ご家族との団欒時間を楽しめる広々LDK～生活感を隠せる豊富な収納や生活動線スムーズな住まいも実現可能◎

【建物プラン例/LDK】
プライバシーに配慮しつつ、陽光を採り入れられる高窓を設置。心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。

【建物プラン例/LDK】
リビング階段を採用した、ご家族を身近に感じられる間取り。ソファやダイニングセットを配置してもゆとりある広さを確保しています。
【建物プラン例/LDK】
ナチュラルな木目のフローリングに、キッチン前面は個性が光るアクセントクロスを採用した、お洒落な内装。対面式キッチンのため、ご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすいです。
【建物プラン例/キッチン】
視線が一直線に抜けるオープンなキッチン。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに◎調理や片付けをしながらの会話も弾みます。
【建物プラン例/洋室】
主寝室としてもおすすめな明るく開放感のある洋室。シンプルな内装のため、自由度が高く家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

～ライフスタイルの変化に対応可能～シンプルでお洒落な内装！将来を見据え、永く快適に暮らせる住まいをご提案◎

【建物プラン例/キッチン】
家事負担を軽減する食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。カップボードを備えており、食器や鍋類、調理家電などの収納に便利です。

【建物プラン例/バルコニー】
ゆったりとしたワイドバルコニー。洗濯物干しスペースとしてはもちろん、椅子に座ってお茶をするなど、ちょっとしたプライベート空間として楽しめそうです。
【建物プラン例/洋室】
将来2部屋に間仕切り可能な2ドア1ルーム仕様。ご家族のライフスタイルの変化に対応できる、可変性のある間取りも可能です。
【建物プラン例/洋室】
WCLを備えた洋室です。収納家具を最低限に、住空間を広々と使うことができます。ダブルベッドを配置してもゆとりある広さを確保◎
【建物プラン例/玄関】
大容量のシューズクローゼットを備えた玄関。土間部分のお手入れがしやすいフロートタイプです。生活感の出やすい玄関まわりをすっきりと保てます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

「こちらは、現在販売中区画全号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格3300万円、建物面積97.74m²）※実際にはご見学頂けません。
　※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
　詳しくは、お問い合わせください。」

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

2沿線以上利用可

【全体区画図】
全4区画の自由設計対応分譲地。前面道路は幅員約16.0m。道路脇には歩道が整備されているので、お子様も徒歩で移動しやすい環境です。
【参考プラン図/1号地】
WCLやFCL、パントリーなどを備えた収納豊富な3LDK。水回りを集約し、家事動線良好です。並列2台駐車可能(車種による)。≪建物面積:100.19m²≫
【参考プラン図/2号地】
プライバシーに配慮した2階LDK設計。バルコニー含む2面採光です。1階3部屋の洋室は、ライフスタイルにあわせて使い分けが可能な振り分けタイプです。≪建物面積:97.92m²≫

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売主コメント

	私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

イベント情報

■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。

◇◆事前にご予約いただくことで、お待たせせずスムーズなご案内が可能です◆◇　
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。

◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇
モデルハウスには冷暖房を完備！快適な住まいを実際にご体感いただけます。
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非一度現地にてお確かめください♪

【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。

(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
（西日本住宅お客様専用フリーダイアル）

以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。

ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）　
※諸費用等のお金のご説明、　購入物件価格の決め方など　具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）

など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪

「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！

☆夜間見学会開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。

《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

物件名	エパック平野区長吉六反1丁目VIII
価格ヒント	2760万円～ (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：300％
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	101.41m²～115.7m²（30.67坪～34.99坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、東側市道(歩道約3.5m、車道約9m、歩道約3.5m)
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市平野区長吉六反１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「長原」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「久宝寺」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「出戸」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西日本住宅HP 【EPOCH 平野区長吉六反1丁目VIII】詳細HP デザイン集
担当者より	【この物件について】暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、魅力あふれる長吉六反エリア！自由設計対応の分譲地が誕生しました。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。《とことんオーダーメイドの家》詳しくは当社HPをご覧ください☆
お問い合せ先	西日本住宅(株) TEL：0120-888804 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（12）第020746号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

区画図

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

周辺環境

大阪メトロ谷町線「長原」駅まで1760m 徒歩22分。天王寺・東梅田・大日方面、八尾南方面へアクセス可能。駅構内には、コインロッカー・宅配便ロッカー・多機能トイレ・ATMなどが設置されています。
六反さくら公園まで80m 徒歩1分。複合遊具やブランコ、幼児向けの遊具などが設置された公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
スーパーサンコー長吉店まで700m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。100円ショップ「DAISO スーパーサンコー長吉店」が併設されています。/営業時間9:00～19:30(定休日:日曜日)
シャトレーゼ長吉店まで600m 徒歩8分。洋菓子・和菓子・アイスクリームなど、幅広い商品が取り扱われている菓子専門店。普段使いからお祝い事まで、様々なシーンで利用できます。/営業時間9:30～20:30
長吉六反保育園まで400m 徒歩5分。定員120名、0歳児～5歳児までが受け入れ対象の保育園です。リトミック指導・体育指導・文字の指導・ECC英語遊びなどが行われています。
志紀学園幼稚園まで1200m 徒歩15分。「明るい元気な子・友達と仲良く遊べる子・自分で考え正しく行動する子」などが教育目標として掲げられています。年間行事として、遠足・運動会・秋祭り・ハロウィン・お遊戯会などが開催されています。
大阪市立長吉東小学校まで800m 徒歩10分。1965年4月に開校された小学校です。HPの学校日記では、学校生活の様子や給食の献立が写真付きで掲載されており、行事予定なども確認することができます。
大阪市立長吉六反中学校まで640m 徒歩8分。部活動や委員会で帰宅時間が遅くなっても、負担の少ない通いやすい距離です。サッカー・剣道・吹奏楽・文芸・パソコンなど、様々な部活動が設けられています。
医療法人豊旺会共立病院まで400m 徒歩5分。内科・人工透析内科・腎臓内科・循環器内科・糖尿病内科・整形外科・皮膚科など、様々な診療科があります。HPでは、各診療科のご案内や診療時間、病院概要などが公開されています。

駅

大阪メトロ谷町線「長原」駅：徒歩22分（1760ｍ）
駅

JR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅：徒歩23分（1840ｍ）
駅

大阪メトロ谷町線「出戸」駅：徒歩24分（1920ｍ）
公園

六反さくら公園：徒歩1分（80ｍ）
その他環境

大阪市立クラフトパーク：徒歩1分（80ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪長吉六反1丁目店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

万代長吉店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

スーパーサンコー長吉店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

サンプラザ八尾跡部店：徒歩11分（880ｍ）
ショッピングセンター

イオンスタイル長原駅前：徒歩22分（1750ｍ）
その他環境

シャトレーゼ長吉店：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

長吉六反保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

志紀学園幼稚園：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立長吉幼稚園：徒歩22分（1750ｍ）
小学校

大阪市立長吉東小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

大阪市立長吉六反中学校：徒歩8分（640ｍ）
その他環境

児童デイサービスからふる六反：徒歩6分（480ｍ）
病院

医療法人豊旺会共立病院：徒歩5分（400ｍ）
病院

医療法人徳洲会厚生会第一病院：徒歩19分（1500ｍ）
郵便局

平野出戸郵便局：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

エパック平野区長吉六反1丁目VIII 　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。 ◇◆事前にご予約いただくことで、お待たせせずスムーズなご案内が可能です◆◇　【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。 ◇大阪府内にご見学可能なモデルハウス多数ご用意しております◇ モデルハウスには冷暖房を完備！快適な住まいを実際にご体感いただけます。間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非一度現地にてお確かめください♪ 【予約方法】 (1)「来場予約」からのご予約 ※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。 (2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804 （西日本住宅お客様専用フリーダイアル）以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。ご来場いただくと・・・ ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）　 ※諸費用等のお金のご説明、　購入物件価格の決め方など　具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 ■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～） ■西日本住宅のご紹介（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■現地、物件の詳細見学（30分～）など、必要に応じてのご相談を承れます！お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪ 「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！ ☆夜間見学会開催☆ (1)18:00～ (2)19:00～時間帯はお気軽にご相談ください。《新型コロナウィルス感染症対策》現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
所在地	大阪府大阪市平野区長吉六反１	交通	地下鉄谷町線「長原」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ関西本線「久宝寺」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「出戸」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	4区画	総区画数ヒント	4区画
価格ヒント	2760万円～ (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：16ｍ、アスファルト舗装、東側市道(歩道約3.5m、車道約9m、歩道約3.5m)	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	101.41m²～115.7m²（30.67坪～34.99坪）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：300％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	契約後9ヶ月	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種中高	その他制限事項	※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後、3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
その他概要・特記事項	設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水

会社情報

会社概要	＜販売提携(代理)＞大阪府知事（12）第020746号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟西日本住宅(株) 〒547-0016 大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18
問い合わせ先	西日本住宅(株) TEL：0120-888804 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（12）第020746号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：年末年始

会社概要

＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（12）第020746号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
西日本住宅(株)
〒547-0016 大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18

問い合わせ先

西日本住宅(株)

TEL：0120-888804 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（12）第020746号
取引態様：: ＜販売提携(代理)＞

定休日：年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年9月13日	次回更新予定日	2026年9月21日
取引条件有効期限	2026年9月20日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

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ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。