【イルミナタウン平野東】　平野区平野東2丁目

【現地写真】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分の立地に、全9区画の自由設計対応分譲地が誕生！暮らしに便利な住環境で、新生活をスタートできます。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【現地写真】
2階建て、3階建ての建物プラン例を多数ご用意しております。敷地形状にあわせ、暮らしやすさにこだわった間取りプランをご提案いたします。ご家族のご希望をご相談ください。

【街並みパース図】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、オンリーワンの一邸をご提案いたします。ご家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしやすい間取りと充実の設備仕様が魅力の住まいをご検討いただけます。

【イルミナタウン平野東】
自由設計対応の全9区画の分譲地が誕生！角地や南向きの敷地もあり、お好みの区画をお選びいただけます。教育・買い物・医療施設が身近に充実した、どの世代にも暮らしやすい住環境です。

【1号地・参考プラン図】
ゆったりと寛げる2階LDKは約18.0帖。リビングをすっきりと見渡せる対面式キッチンで、コミュニケーションも弾みます。《建物面積104.48m²、建物価格2174万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階リビングの上部には勾配天井を採用。縦への広がりが開放感を演出。明るく伸びやかな雰囲気が魅力の空間です。《分譲地外:建物面積98.82m²、建物価格2072万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンには木目調の折り下げ天井を採用。空間に立体感とアクセントを与え、毎日の料理時間をスタイリッシュに演出◎《分譲地外:建物面積98.82m²、建物価格2072万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングの一角に設けたタタミコーナー。お子様の遊び場やテレワークスペース、家事スペースにと重宝します。《分譲地外:建物面積98.82m²、建物価格2072万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ハンガーパイプとカウンターを備えた洗面室。洗濯から室内干し、アイロンがけなどの家事を完結できるスペースです。《分譲地外:建物面積98.82m²、建物価格2072万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラック×ホワイトの外壁のコントラストがスタイリッシュな佇まい。雨でも濡れずみ乗り降りできるガレージも便利です。《分譲地外:建物面積98.82m²、建物価格2072万円》

平野公園まで160m 徒歩2分。ボールの飛び出しを防ぐネットが設置されているグラウンドやブランコ・砂場などの遊具があります。園内には、四季折々の自然や歴史スポットがいくつかあるため、散策なども楽しめそうです。

平野南小学校まで550m 徒歩7分。1960年4月に創立。2020年に創立60周年を迎えた歴史ある小学校です。校訓は「強く・正しく・明るく」です。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで閲覧可能です。

摂陽中学校まで1100m 徒歩14分。1947年開校の歴史ある中学校。学校生活での様子の他、部活動の様子についても写真付きでHPに掲載され、細やかにお子様の様子を知ることができます。

スーパーサンエー 平野店まで450m 徒歩6分。地域密着型のスーパー。料理教室や各種イベントなどの地域の食育活動にも参加しています。2階に100円ショップもあり、利便性高く利用できます。営業時間は9:00～21:00です。

キリン堂 平野南店まで240m 徒歩3分。医薬品・化粧品・ベビー用品などの他、米や冷凍食品などの食料品の取り扱いもあります。スマホ決済が可能で、支払い方法を幅広く選択できます。営業時間/9:00～21:45

平野愛和学園まで500m 徒歩7分。0歳児～5歳児を対象とした認可保育園。年中児～年長児は、英語アート教室、キッズビクス、スイミング教室なども保育に取り入れられています。HPでは園での様子が写真付きで公開されています。

高遼会病院(総合病院)まで210m 徒歩3分。診療科目は、整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科、内科、外科など。人工関節センターが併設された、整形外科を中心とした病院です。休診日/土曜午後、日曜、祝日

緑風会病院(救急指定)まで1400m 徒歩18分(自転車6分)。内科、外科、整形外科など9つの診療科があります。阪大高度救命救急センターと整形外科講座の関連病院・臨床研修病院です。休診日/日曜・祝日

平野南公園まで700m 徒歩9分。砂場や複合型遊具などが設置されています。公園入り口付近にはベンチがあり、散歩途中の休憩スポットにもなりそうです。多目的グラウンドが設けられています。

【前面道路を含む現地写真】
分譲地内道路の幅員は約4.0m。角地や敷地面積25坪超のゆとりある区画など、お好みの区画をお選びいただけます。実際の陽当りや周囲の様子など、ぜひ現地にてご確認ください。

【2号地・参考プラン図】
LDKの一角にはタタミコーナーを設けました。ちょっと寝転んだり、小さなお子様用のスペースや家事スペースとしても重宝します。《建物面積89.09m²、建物価格1960万円》

【現地写真】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分の立地に、全9区画の自由設計対応分譲地が誕生！暮らしに便利な住環境で、新生活をスタートできます。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【現地写真】
2階建て、3階建ての建物プラン例を多数ご用意しております。敷地形状にあわせ、暮らしやすさにこだわった間取りプランをご提案いたします。ご家族のご希望をご相談ください。

【街並みパース図】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、オンリーワンの一邸をご提案いたします。ご家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしやすい間取りと充実の設備仕様が魅力の住まいをご検討いただけます。

【現地写真】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分の立地に、全9区画の自由設計対応分譲地が誕生！暮らしに便利な住環境で、新生活をスタートできます。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【現地写真】
2階建て、3階建ての建物プラン例を多数ご用意しております。敷地形状にあわせ、暮らしやすさにこだわった間取りプランをご提案いたします。ご家族のご希望をご相談ください。

【街並みパース図】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、オンリーワンの一邸をご提案いたします。ご家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしやすい間取りと充実の設備仕様が魅力の住まいをご検討いただけます。

【現地写真】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分の立地に、全9区画の自由設計対応分譲地が誕生！暮らしに便利な住環境で、新生活をスタートできます。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【現地写真】
2階建て、3階建ての建物プラン例を多数ご用意しております。敷地形状にあわせ、暮らしやすさにこだわった間取りプランをご提案いたします。ご家族のご希望をご相談ください。

【街並みパース図】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、オンリーワンの一邸をご提案いたします。ご家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしやすい間取りと充実の設備仕様が魅力の住まいをご検討いただけます。

【現地写真】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分の立地に、全9区画の自由設計対応分譲地が誕生！暮らしに便利な住環境で、新生活をスタートできます。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【現地写真】
2階建て、3階建ての建物プラン例を多数ご用意しております。敷地形状にあわせ、暮らしやすさにこだわった間取りプランをご提案いたします。ご家族のご希望をご相談ください。

【街並みパース図】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、オンリーワンの一邸をご提案いたします。ご家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしやすい間取りと充実の設備仕様が魅力の住まいをご検討いただけます。

【現地写真】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分の立地に、全9区画の自由設計対応分譲地が誕生！暮らしに便利な住環境で、新生活をスタートできます。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【現地写真】
2階建て、3階建ての建物プラン例を多数ご用意しております。敷地形状にあわせ、暮らしやすさにこだわった間取りプランをご提案いたします。ご家族のご希望をご相談ください。

【街並みパース図】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、オンリーワンの一邸をご提案いたします。ご家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしやすい間取りと充実の設備仕様が魅力の住まいをご検討いただけます。

【現地写真】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分の立地に、全9区画の自由設計対応分譲地が誕生！暮らしに便利な住環境で、新生活をスタートできます。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【現地写真】
2階建て、3階建ての建物プラン例を多数ご用意しております。敷地形状にあわせ、暮らしやすさにこだわった間取りプランをご提案いたします。ご家族のご希望をご相談ください。

【街並みパース図】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、オンリーワンの一邸をご提案いたします。ご家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしやすい間取りと充実の設備仕様が魅力の住まいをご検討いただけます。

【現地写真】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分の立地に、全9区画の自由設計対応分譲地が誕生！暮らしに便利な住環境で、新生活をスタートできます。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【現地写真】
2階建て、3階建ての建物プラン例を多数ご用意しております。敷地形状にあわせ、暮らしやすさにこだわった間取りプランをご提案いたします。ご家族のご希望をご相談ください。

【街並みパース図】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、オンリーワンの一邸をご提案いたします。ご家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしやすい間取りと充実の設備仕様が魅力の住まいをご検討いただけます。

【現地写真】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分の立地に、全9区画の自由設計対応分譲地が誕生！暮らしに便利な住環境で、新生活をスタートできます。周辺環境もあわせて、ぜひ現地をご見学ください。

【現地写真】
2階建て、3階建ての建物プラン例を多数ご用意しております。敷地形状にあわせ、暮らしやすさにこだわった間取りプランをご提案いたします。ご家族のご希望をご相談ください。

【街並みパース図】
デザイン性と機能性を兼ね備えた、オンリーワンの一邸をご提案いたします。ご家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしやすい間取りと充実の設備仕様が魅力の住まいをご検討いただけます。

◇売主物件（直接契約）
当分譲地は、弊社売主物件です。
手数料は、諸費用欄をご覧頂くか
担当スタッフにご確認ください。

◇断熱等性能等級4
建物の断熱性が高いので、冷暖房費を節約し快適に生活出来ます。
・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け
・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス

◇劣化対策等級3［最高等級取得］
適切な日常の清掃や定期的な点検・補修などを行っていれば、大規模な改修工事をしなくても、約75～90年間(3世代)建物を維持する事ができます。

◇耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。

◇防火性能［準耐火建物仕様／45分耐火］
隣家からの火事でも火をもらわず、もし建物内から火災が発生しても、一定時間部屋から火を出さず延焼を遅らせる仕様です。※火災保険料を約40%～50%まで節約可能

◇木造住宅用制震装置 MAMORY／住友ゴム
安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。

◇構造補償［10年間、最高2000万円補償］
万が一、新築住宅の性能に問題があったり生活に支障を及ぼす重大な欠陥がある場合には、和光ホームズが加入している第三者機関より最高2000万円を保証します。

平野愛和学園まで500m 徒歩7分。0歳児～5歳児を対象とした認可保育園。年中児～年長児は、英語アート教室、キッズビクス、スイミング教室なども保育に取り入れられています。HPでは園での様子が写真付きで公開されています。

平野南小学校まで550m 徒歩7分。1960年4月に創立。2020年に創立60周年を迎えた歴史ある小学校です。校訓は「強く・正しく・明るく」です。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで閲覧可能です。

摂陽中学校まで1100m 徒歩14分。1947年開校の歴史ある中学校。学校生活での様子の他、部活動の様子についても写真付きでHPに掲載され、細やかにお子様の様子を知ることができます。

スーパーサンエー 平野店まで450m 徒歩6分。地域密着型のスーパー。料理教室や各種イベントなどの地域の食育活動にも参加しています。2階に100円ショップもあり、利便性高く利用できます。営業時間は9:00～21:00です。

キリン堂 平野南店まで240m 徒歩3分。医薬品・化粧品・ベビー用品などの他、米や冷凍食品などの食料品の取り扱いもあります。スマホ決済が可能で、支払い方法を幅広く選択できます。営業時間/9:00～21:45

高遼会病院(総合病院)まで210m 徒歩3分。診療科目は、整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科、内科、外科など。人工関節センターが併設された、整形外科を中心とした病院です。休診日/土曜午後、日曜、祝日

緑風会病院(救急指定)まで1400m 徒歩18分(自転車6分)。内科、外科、整形外科など9つの診療科があります。阪大高度救命救急センターと整形外科講座の関連病院・臨床研修病院です。休診日/日曜・祝日

平野公園まで160m 徒歩2分。ボールの飛び出しを防ぐネットが設置されているグラウンドやブランコ・砂場などの遊具があります。園内には、四季折々の自然や歴史スポットがいくつかあるため、散策なども楽しめそうです。

平野南公園まで700m 徒歩9分。砂場や複合型遊具などが設置されています。公園入り口付近にはベンチがあり、散歩途中の休憩スポットにもなりそうです。多目的グラウンドが設けられています。

【路線図】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩10分。「平野」駅から、複数沿線利用可能な「天王寺」駅まで乗り換え無しでアクセス可能！大阪中心部各方面へもスムーズに移動できます。