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情報の見方

【和光ホームズ】豊新2丁目(建築条件付宅地)

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

2620万円・2770万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市東淀川区

阪急京都線「上新庄」歩10分

情報提供日:
21/7/20
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/7/31

和光ホームズ(株)堂島営業所

TEL:0800-832-0217 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

☆注文住宅・残り2区画・2階建&3階建の建築が可能☆
阪急京都線「上新庄」駅徒歩10分の立地に《全7区画の新街区》!
土地・建物セットで月々106884円~でご購入いただけます!


【設計士と建てる注文住宅】
「完全自由設計」で思い通りのお家が建てられます
▼【予約制】20邸のコンセプトハウスの内覧会開催
(ご希望の日時に内覧いただけます)
▼大阪市内ならご自宅へお車での無料送迎サービス
▼3路線3駅利用可能で通勤やお出かけに便利♪
・阪急京都線「上新庄」駅へ徒歩10分
・JRおおさか東線「JR淡路」駅へ徒歩13分
・阪急京都線/阪急千里線「淡路」駅へ徒歩17分
▼自由設計で思い通りの住まいが建てられます
▼毎日の通学も安心♪
・大阪市立豊新小学校:徒歩10分
▼日々のお買い物も便利♪
・スーパー玉出 東淀川店へ徒歩7分

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか?あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定1組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

創業42年の当社では自社売主物件を大阪市内に200物件以上保有し、住まれた後も24時間365日対応のアフターサービスや無料の10年点検で末長い住まいのパートナーとして在り続けます。

◆駅徒歩10分、3路線3駅利用可能!残り2区画の分譲!全7区画の街並みに2階建・3階建の建築が可能です。◆

全体区画図 
【全体区画図】
全7区画。残り2区画、2・3階建の建築が可能です。分譲地内は通り抜けができない街区設計。設計士と建てる注文住宅です。
  • その他建物プラン例 
    【6号地/参考プラン図】※2階建限定
    玄関&リビングの2ヶ所から出入りが可能な和室を設けています。1階に水廻りを集約した家事動線を考慮した設計です。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【当社施工例/LDK】
    2階リビングは、質感のあるアクセントクロスと間接照明で、落ち着いたゆとりのある空間を演出します。
  • その他現地 
    【当社施工例/LDK】
    リビング階段を採用し、必ずリビングを通る設計となっているので、顔を合わせる機会が増え家族のコミュニケーションが自然と増えます。
  • 建物プラン例(外観写真) 
    【当社施工例/インナーガレージ】
    駐車スペースの開口部分を広く設けてあるので、車を駐車しやすいだけでなく、車から降りて人が出入りする際も、ゆとりがあり快適です。

◆自由設計で叶えるこだわりの住まい。様々な建築プランをご提案いたします。ぜひご相談ください。◆

建物プラン例(内観写真) 
【当社施工例/LDK】
アイランドキッチンのそば、すりガラスの向こうが駐車場です。帰宅して扉を開けたら、美麗なキッチンと、その奥の団欒スペースがワンフロアの空間で見渡せます。
その他建物プラン例 
【4号地/参考プラン図】
吹き抜けを設けた2階LDKは約22.0帖。パントリーとテレワークに活用可能なカウンターが備わっています。3階にワイドバルコニーを設けお家時間も楽しむことができます。
建物プラン例(内観写真) 
【当社施工例/外部吹抜け】
晴れた日に庭のベンチで横になれば、建物で切り取られた空を独り占め。2階に、庭を見下ろすことのできるバルコニーを設けてあるので、上にいるご家族からちょっかいを出されるかも。
建物プラン例(内観写真) 
【当社施工例/庭】
庭のそばのひな壇状の階段は、上部が吹抜けになっていて、2階の窓からも明るい光が差し込みます。庭だけが明るいのではなく、家の中も光で満ちた空間となるよう、工夫しました。
建物プラン例(内観写真) 
【当社施工例/階段からの眺め】
「休日は、庭で朝食にしよう。」あなたは、準備してあった食材を庭に広げ、パンケーキを焼きながら、他の家族が2階から降りてくるのを悠々と待つこともできます。

◆【和光ホームズ 充実の標準設備】高機能、高品質なラインナップ!長年ご愛用頂ける設備をご用意致しました。◆

その他 
◇システムキッチン/OFELIA
Takara standard製
ホーロークリーンキッチンパネル
浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機
3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
  • その他 
    ◇システムバス/RELAXIA
    Takara standard製
    ホーロークリーン浴室パネル
    浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー
    濡れても滑りにくいFRPフロア
  • その他 
    ◇洗面台/ELICIO
    Takara standard製
    ホーロークリーン洗面パネル
    スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納
    ホーロー底板
  • その他 
    ◇トイレ/ベーシア
    LIXIL製
    シャワートイレ、超節水ECO6
    アクアセラミック、ハイパーキラミック
    パワーストリーム洗浄、フチレス形状
  • その他 
    ◇玄関ドア /ジエスタ2
    LIXIL製
    断熱等性能等級4対応、防犯合わせ複層ガラス
    鎌付デッドボルト、セキュリティサムターン
    キエテクノコート

※写真に誤りがある場合はこちら

2沿線以上利用可

  •  
    【全体区画図】
    全7区画。残り2区画、2・3階建の建築が可能です。分譲地内は通り抜けができない街区設計。設計士と建てる注文住宅です。
  •  
    【6号地/参考プラン図】※2階建限定
    玄関&リビングの2ヶ所から出入りが可能な和室を設けています。1階に水廻りを集約した家事動線を考慮した設計です。
  •  
    【当社施工例/LDK】
    2階リビングは、質感のあるアクセントクロスと間接照明で、落ち着いたゆとりのある空間を演出します。

他の注目ポイントを見る

  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 大阪市内
  • 建築プラン例あり
  • 大阪府 大阪市内
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-0217  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
◇断熱等性能等級4[最高等級取得]
建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。
・断熱素材/壁:硬質発泡ウレタンフォーム吹付け
・結露対策/窓:樹脂アングル+Low-E対策ガラス

周辺環境

  • 小学校 
    大阪市立豊新小学校まで800m 徒歩10分。木々がたくさんあり、果物の木などが植えられた緑あふれる学校です。秋には収穫祭もあります。地域との交流・連携がしっかり出来ているので、安心です。
  • 中学校 
    大阪市立東淀中学校まで900m 徒歩12分。部活に力を入れている、一体感のある学校です。勉強面では、放課後に月1~2回、英語の特別講習が実施されています。タブレットを導入した授業も行なっています。
  • 銀行 
    大阪シティ信用金庫 東淀川支店まで900m 徒歩12分。営業時間/【窓口】平日9:00~15:00、【ATM】平日8:00~21:00/土日祝9:00~17:00、貸金庫設置、米ドル販売、信託代理業務、ATM日祝日稼働、toto販売・払戻。

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-0217  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【和光ホームズ】豊新2丁目(建築条件付宅地)
価格

2620万円・2770万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:80%、容積率:200%

販売区画数
2区画
総区画数
7区画
土地面積
75.84m2・89.2m2(22.94坪・26.98坪)
私道負担・道路
位置指定道路:64.99m2×1/6、6号地:専通道路仕上げ:約2.5m2(有効面積に含む)
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

大阪府大阪市東淀川区豊新2-5-11

[ 周辺環境 ]

交通
阪急京都線「上新庄」歩10分
JRおおさか東線「JR淡路」歩13分
阪急京都線「淡路」歩17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

梶原 淳史
年齢:40代
業界経験:15年
お客様にとって大切なマイホームづくりを、本当に良かったと喜んでいただけるようにパートナーとしてしっかりお支えいたします。
【この物件について】 和光ホームズは実績42年の地域密着企業です。いつでも見学できるコンセプトハウスを約20邸ご用意しており、実際のサイズやデザインの最新の設備仕様などを体験し、家づくりのイメージをより具体的にして頂けます。
お問い合せ先

和光ホームズ(株)堂島営業所

TEL:0800-832-0217 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:大阪府知事(4)第048370号

取引態様:<売主>

営業時間:8:00~20:00 / 定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-0217  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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