【商談解除！】☆デザイナーズハウス【LeLanteシリーズ】第２弾！！■レクソルの利便性＆デザイン性を兼ね備えた、建売価額でオーダーハウスを！好評販売中☆
阿倍野区北畠デザイナーズハウス！
■パーキングスペース２台駐車可能
■整った四角い土地４４坪！坪単価【約８１万円！】
■複数沿線利用可能！南海高野線なんば駅まで【９分】・阪堺電気鉄道上町線まで天王寺駅前まで【１０分】
■教育機関・スーパー・公園が徒歩１０分以内に揃う住環境！
豊富な建物プラン、そしてモデルハウス完備！
3階建ても可能♪
ご要望によりインテリアアドバイザー＆コーディネーター相談可能！
夢の４LDKデザイナーズマイホームが叶います!
現地（2023年3月）撮影
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建物プラン例 建物価格1800万円、建物面積30坪 ☆今人気☆の利便性とデザイン性兼ね備えた、レクソルのデザイナーズハウス
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◆参考プラン図です！
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サンディ岸ノ里店まで702m サンディ岸ノ里店まで徒歩9分。南海「岸里玉出」駅 徒歩2分(約130m)の位置にあるので、お仕事帰りなどに立ち寄ることができます。/営業時間10：00～19：30
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・LeLanteシリーズ事例内装写真 デザイナーズハウスLeLanteシリーズその他事例は下記のページから閲覧可能
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
☆現地見学会☆（事前に必ずお問い合わせ下さい）
日程／毎週土日祝
エキテン、なび大阪検索ランキングNO.1！
デザイナーズ不動産販売・不動産のオールラウンダー
レクソルカンパニーグループです！！
＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
■■■■■まずはお気軽にご相談下さい■■■■■
(1)ローン・資金計画のご相談 (約３０分～)
(2)ご来店、希望条件のご相談 (約４０分～)
(2)現地・モデルハウスのご見学 (約４０分～)
■■■■■レクソルの魅力■■■■■
・建売価額で憧れのオーダーハウスを！
・家具メーカーとの提携！インテリアアドバイザー＆コーディネーターが在籍！
・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！
・ＶＲでモデルハウス体験ができます♪
・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。
・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。
■■■■■こんなお悩みがきっと解決できます■■■■■
・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・ネットに載っていない物件が見たい…
・ライフプランも一緒に相談したい…
・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…
物件詳細情報
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価格
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3580万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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146.6m2（44.34坪）（登記） |
私道負担・道路
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6m2、北3.7ｍ幅（接道幅3ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区北畠３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」歩5分
阪堺電気軌道上町線「北畠」歩7分
南海本線「岸里玉出」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
合同会社レクソル TEL：0800-812-5026 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：大阪府知事（1）第063994号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーサンディ岸ノ里店：徒歩9分（702ｍ）
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中学校大阪市立阪南中学校：徒歩8分（601ｍ）
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小学校大阪市立晴明丘南小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園きたばたけ保育園：徒歩3分（223ｍ）
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公園晴明丘中央公園：徒歩8分（631ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区北畠３ | 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3580万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
6m2、北3.7ｍ幅（接道幅3ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
146.6m2（44.34坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、準防火地域、風致地区、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
合同会社レクソル
TEL：0800-812-5026
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71911515
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
