【ondo阿倍野・阪南町3丁目～限定1区画～】第3期

建築条件付土地

3980万円 (土地のみの価格です)

大阪府大阪市阿倍野区

地下鉄御堂筋線「昭和町」歩9分

情報提供日:: 26/8/11
次回更新予定日:: 26/8/19

(株)SEIMU

TEL：0120-060716 【通話料無料】

当社施工例

＼8/2価格変更しました！／南向き×阿倍野小徒歩3分、子育てに嬉しい住環境

■都心近接の利便性×落ち着いた住環境
■阿倍野小学校へ徒歩約3分！お子様の通学も安心
■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準
■ライフスタイルに合わせた多彩なプラン
・2階水廻りで家事ラク♪全居室5帖以上のゆとり

■複数沿線利用可能！大阪都心主要エリアへ快適アクセス
・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩9分
・阪堺電軌上町線「東天下茶屋」駅徒歩10分

■周辺環境
・阿倍野小学校：徒歩3分
・阿倍野中学校：徒歩7分
・セブンイレブン大阪阪南町3丁目店：徒歩4分

仕様や性能は体感ショールーム・モデルハウスで体感！
■駐車場完備■来場予約カレンダーからご予約ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「体感ショールーム」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ondo施工事例】モデルハウスや弊社事務所1階の”体感ショールーム”にて実際の暮らしをご体感いただけます♪

◆現地写真と建物プランのご紹介◆都心近接の利便性×落ち着いた住環境◆駐車も楽々。ゆとりのある前面道路幅員◎

【外観イメージパース】

土地価格3980万円、土地面積71.04m² 【区画図】昭和町駅徒歩9分！
■南向き×都心近接の利便性×落ち着いた住環境が魅力◎
【参考プラン(2)】(ベストプラン建物価格：2480万円～)
■建物面積：97.70m² ■3階建て×3LDK
大容量WICで収納充実◎必要な場所に収納を備えた整う住まい
【ondo建物プラン例/LDK】白×木目の組み合わせが心地いいLDK。ダウンライトと間接照明で、昼も夜も表情が変わる空間です。
【ondo建物プラン例//LDK】やわらかな日差しが届く明るいLDK。淡い木目の床と落ち着いたトーンのキッチンが調和し、折り上げ天井の間接照明が空間に上品なアクセントを添えています。

◆ondo建物プラン例のご紹介◆こんな家が欲しかった！！ご希望に合わせた様々なプランをご提案いたします！

【ondo建物プラン例/浴室】明るいトーンでまとめられた浴室。ゆったり浸かれる形状の浴槽と、落ち着いた印象の壁パネルがリラックス感を高め、毎日の入浴時間が楽しみになる空間です。

【ondo建物プラン例/キッチン】木目の床にグレーの面材が映えるキッチン。ゆったりとした天板と白のシンクが清潔感を演出し、窓からの光が柔らかく差し込む心地よい調理空間です。

【ondo建物プラン例/LDK】白×木目の組み合わせが心地いいLDK。ダウンライトと間接照明で、昼も夜も表情が変わる空間です。

【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いでまとめられた洋室。窓から光が差し込み、床の木目を優しく照らします。シンプルな空間で、多用途に使える一室です。

【ondo建物プラン例/脱衣室】洗面室から浴室へつながる動線がスムーズな設計。やさしい色味でまとめた空間が清潔感を引き立て、毎日の支度や入浴が気持ちよく行えるレイアウトです。

◆周辺環境！◆阿倍野小学校徒歩4分／阿倍野中学校徒歩6分◆買い物・教育施設がバランスよく揃う住みやすい街並み♪

蓮美幼児学園阿倍野プリメールまで480m 開園時間：7:30-19:30 　幼児教育に力を入れた認定こども園。知育と生活習慣の両面から成長を支え、落ち着いた環境で日々を過ごせます。
大阪市立阿倍野小学校まで240m 市街地に位置する公立小学校。日々の学習と学校生活を通して、児童の基礎力と社会性を育んでいます。
大阪市立阿倍野中学校まで560m 学習面と部活動の両立を大切にする公立中学校。生徒の主体的な取り組みを支える教育活動が特徴です。
ライフ昭和町駅前店まで800m 営業時間：9:30-24:00　駅前に位置する大型スーパー。夜遅くまで営業しており、帰宅時の買い物にも対応できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆Google口コミ数鶴見区No.1のSEIMU！◆
＼赤色の見学予約ボタンからご予約下さい／

【見学コースはご都合に合わせて調整できます】
■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10：00～お昼前にサクッとご見学
13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
※駐車場完備

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-060716

物件名	【ondo阿倍野・阪南町3丁目～限定1区画～】第3期
価格ヒント	3980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・300％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	71.04m²（21.48坪）	私道負担・道路ヒント	無、南3.8ｍ幅（接道幅4.3ｍ）
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町３ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄御堂筋線「昭和町」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄谷町線「文の里」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ＨＰはこちら♪ 【ondo】セイムグループの新築ブランド ondo施工事例＼お客様からのお声／スタッフ紹介
担当者より	担当者田中翔太年齢：20代業界経験：3年この人で良かった！と言って頂けるよう精一杯頑張ります！	【この物件について】 ■南向きで日当たり良好◎■阿倍野小学校へ徒歩約3分！小さなお子様の通学も安心♪■複数沿線利用可能！大阪都心主要エリアへ快適アクセス◎ 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩約9分【得意エリア】大阪府下全域
お問い合せ先	(株)SEIMU TEL：0120-060716 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（2）第059151号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:30 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・お盆休暇

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-060716

周辺環境

蓮美幼児学園阿倍野プリメールまで480m 開園時間：7:30-19:30 　幼児教育に力を入れた認定こども園。知育と生活習慣の両面から成長を支え、落ち着いた環境で日々を過ごせます。
長楽保育園まで480m 開園時間：7:30-19:00　住宅街の中にある保育園。日常の遊びや集団生活を通して、子どもの基本的な生活習慣を育てています。
大阪市立阿倍野小学校まで240m 市街地に位置する公立小学校。日々の学習と学校生活を通して、児童の基礎力と社会性を育んでいます。
大阪市立阿倍野中学校まで560m 学習面と部活動の両立を大切にする公立中学校。生徒の主体的な取り組みを支える教育活動が特徴です。
セブンイレブン大阪阪南町3丁目店まで320m 24時間営業　住宅地に立地するコンビニエンスストア。時間帯を問わず利用でき、急な買い物にも便利です。
フレッシュマーケットアオイ昭和町店まで640m 営業時間：9:00-20:00　生鮮食品を中心に扱う地域密着型スーパー。日々の食材の買い足しに便利な店舗です。
イズミヤ昭和町店まで720m 営業時間：9:00-21:00　食品や日用品など幅広くそろうスーパーマーケット。日常の買い物に利用しやすい立地が
ライフ昭和町駅前店まで800m 営業時間：9:30-24:00　駅前に位置する大型スーパー。夜遅くまで営業しており、帰宅時の買い物にも対応できます。
阪南中公園まで560m 広場と遊具が整備された公園。子どもの外遊びや近隣住民の気分転換の場として親しまれています。

幼稚園・保育園

蓮美幼児学園阿倍野プリメール：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

長楽保育園：徒歩6分（480ｍ）
小学校

大阪市立阿倍野小学校：徒歩3分（240ｍ）
中学校

大阪市立阿倍野中学校：徒歩7分（560ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪阪南町3丁目店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

フレッシュマーケットアオイ昭和町店：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

イズミヤ昭和町店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

ライフ昭和町駅前店：徒歩10分（800ｍ）
公園

阪南中公園：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-060716