フェリーゼ浜町

建築条件付土地
売主・代理

4000万円 (土地のみの価格です)

大阪府守口市

地下鉄谷町線「守口」歩6分

情報提供日:: 24/11/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)シンセン住宅販売

TEL：06-6616-8522

当社施工例

全3区画のラスト１区画！
55坪の広大な土地にあなたの理想のお家を建てることができます！
地震に強い！耐震等級最高級の３！
エキチカ！地下鉄守口駅まで徒歩６分

◆イオンモール大日・ららぽーと門真まで自転車で約１０分
コンビニ徒歩5分圏内、スーパーや病院、学校・幼稚園や公園など
の周辺環境が充実

◇保育料無償の守口市子育てに最適な地域です◇

☆気密測定を実施！当社のC値（気密性能）は平均0.4！
☆吹付断熱・24時間熱交換気システムの設置で高断熱の省エネ住宅仕様
☆周辺環境の変化に関わらず採光が常に取れます。

【理想のお家が目の前に出現】
最新のVRシステムでお客様ごとのご希望の間取りをVRで見学できます！
テーブル等の家具やキッチン等の住宅設備の高さや幅も確認できます。
「完成イメージを体感できる」新しいシステムを体感してください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

シンセン住宅販売のお家

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

自由設計だからできる創意工夫の家づくり！

自宅の屋上でアウトドア・グランピングを満喫できます！

土地価格4000万円、土地面積184.28m² おしゃれなインターロッキングの専用通路（50.24m²）から宅地部分（134.04m²）を合わせて土地面積約５５坪

プランA　１階スペース
２１帖もある広いLDKは自然と家族が集まる癒し空間！アウトドア用品も収納できるシューズクローク付！使い勝手がいい広い洗面スペース！パントリーも付いてます！

ルーフバルコニープラン
花壇があるだけで、お庭もぐっと華やかになりますね。お子さんとの時間を大切にしたい人の間では、一緒に花を植えたり、家庭菜園を作ることも人気です。

プランA　２階スペース
４部屋もある居室スペースにはクローゼット付！廊下にはファミリーで使える大収納のクローゼットもあって便利です！

プランA　屋上スペース
ルーフバルコニーは都市の中でも自然を感じる「アーバンアウトドア」を満喫できます。週末は家族でBBQも楽しめます。

自由設計だから多種多様な間取りの建築ができます！

建物プラン例
サウナ好きにはたまらないサウナプラン。
自宅にいつでも好きな時にサウナでととのえる至福のひと時。
吹抜＆25帖以上もあるリビンで家族とのコミュニケーションが取れ家族団欒◎

標準仕様：システムキッチン【TOTO】ミッテ
☆フライパンや調味料などよく使うモノを取り出しやすく、収納しやすい
☆機能性・豊富なカラー・デザイン性が高い
☆水栓は幅広シャワー＆節水性が高い
建物プラン例
ガーデニングプラン隣地との間に空間が生まれ、建物の影になりにくく、風通しや日当たりが抜群◎
植物と触れ合いで、子供にとって五感を刺激し生命の大切さを学べる豊かな体験！
建物プラン例
家族とコミュニケーションが取れる対面式キッチン。
天気に左右されないインナーバルコニーで家事をラクに、休日を存分に充実させよう！！
標準仕様システムバス【TOTO】サザナ
☆汚れがつきにくい材質
☆速乾性の高い床材
☆魔法びん浴槽で保温性が高い＆省エネ効果
☆小さな子供・お年寄りの転倒防止にもなる滑りにくい材質
☆高い断熱性

あなたらしさを新しくするこれからの家づくり！カ・ナ・エ・ル！

建物プラン例
大人気の吹付プラン。
開放感があり、空間のデザイン性も高く、家族とコミュニケーションが取りやすい◎
さらに風通しがよくなり、自然光が入る明るいお家になります！

ガス乾燥機「乾太くん」はガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり、新品タオルのような仕上がりになります。

ウォークインタイプは、玄関横にある室内の物置！大容量の収納で、外で使うアイテムなら何でも入れられることがメリット！

多様化するライフスタイルに合わせたテクスチャーとカラーで、あなたらしい空間をご提案。
理想の暮らしをかなえます。

建物プラン例
延床面積100m²の標準プラン。
20帖以上もあるリビングには家族団欒に過ごせるスペースが◎
ウォークインクローゼットや物入スペースで収納もバッチリ☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	売主の不動産会社と直接売買する場合は、仲介手数料は掛かりません。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
現地案内会
お客様のご都合に合わせて物件をご紹介！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて、平日・休日問わずご対応させていただきます。
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…など
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください。

また、ご来場の際は事前にご予約をお願いいたします。
弊社担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き
ご予約完了となります。
※ご予約が埋まってしまう場合がございます。お早目にご予約をお願いいたします。

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●ご案内物件、館内の消毒、換気、清掃を徹底しております。
●ご契約時もしくはお打ち合わせはお客様のご希望にあわせてオンライン（ZOOM）でも対応しております。

以上、皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。

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物件詳細情報

問合せ先： TEL：06-6616-8522

物件名	フェリーゼ浜町
価格ヒント	4000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・300％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	184.28m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府守口市浜町１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄谷町線「守口」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「守口市」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「西三荘」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■当社ホームペ―ジ ■自社物件 ■施行事例 ■高品質・高性能の魅力
担当者より	【この物件について】自社施工だから自由設計で理想が叶えられます。住宅ローンが組めるか不安な方、また住宅ローンの金利、月々のお支払額など詳しい仕組みを勉強したい方も一度お話をお聞かせ下さい！
お問い合せ先	(株)シンセン住宅販売 TEL：06-6616-8522 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009678号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：土日祝

問合せ先： TEL：06-6616-8522

周辺環境

イオンタウン守口まで573m 日常の食を彩る飲食・食物販の専門店や、日々の生活をサポートするデイリーユースの専門店、健康的な生活を支えるクリニックなど、計17の専門店が出店。
ユニクロ京阪守口店まで675m 営業時間１０時から２１時まで駅の改札口出てすぐにあります！季節ごとの主力商品を中心に、お出かけ途中でニーズの高い傘やバッグなど小物類も取り揃えています。
万代八雲店まで591m 営業時間：9:00～21:45　野菜が新鮮で安く鮮魚も豊富で美味しいです。惣菜売場も種類が多くお寿司も握りから巻きずしまであります。
守口市立第一中学校まで828m 教育目標：確かな学力の定着・心の教育の推進・生き生きとした活動の育成
守口市立守口小学校まで460m 教育目標：自ら学ぶ意欲にあふれ、共に高め合い、心豊かで未来を切り拓く子どもの育成
あい保育園浜町まで112m 認可保育園　開園：平日 7:30から19:30 土曜 7:30から19:30 　クラス：生後6ヶ月から5歳児クラス

ショッピングセンター

イオンタウン守口：徒歩8分（573ｍ）
ショッピングセンター

タビオ京阪守口店：徒歩10分（785ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ京阪守口店：徒歩9分（675ｍ）
スーパー

万代八雲店：徒歩8分（591ｍ）
スーパー

シェフカワカミ外島店：徒歩10分（797ｍ）
スーパー

西友守口店：徒歩10分（780ｍ）
コンビニ

ファミリーマート守口竜田通一丁目店：徒歩3分（211ｍ）
コンビニ

ローソン守口八島町店：徒歩4分（289ｍ）
コンビニ

セブンイレブン守口京阪北本通店：徒歩5分（348ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン守口八雲店：徒歩7分（537ｍ）
ドラッグストア

オーエスドラッグ守口店：徒歩7分（537ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ京阪守口市駅店：徒歩9分（674ｍ）
中学校

守口市立第一中学校：徒歩11分（828ｍ）
小学校

守口市立守口小学校：徒歩6分（460ｍ）
幼稚園・保育園

あい保育園浜町：徒歩2分（112ｍ）
幼稚園・保育園

守口市立外島認定こども園：徒歩7分（555ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園さくらんぼ保育園：徒歩7分（540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：06-6616-8522