スマイルタウン東香里南町　～BORN　STYLISH　FREE～　

建築条件付土地
売主・代理

1900万円 (土地のみの価格です)

大阪府枚方市

京阪本線「香里園」バス7分香里旭ヶ丘歩9分

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

Smile Home’s(株)さくらハウジング

TEL：072-868-3333

【自由設計】閑静な住宅街で自由設計のお家を建てませんか？

●対面に建物がなく日当り良好
●車2台並列駐車できるスペースを確保
●約５ｍの広い前面道路で大型車も安心

●旭ヶ丘公園の目の前の立地
分譲地の目の前には広い公園があります♪
楽しそうな遊具もあり、お子様がすぐ家の前で遊べる場所があると嬉しいですね。
緑も豊富なので、季節ごとの景色も楽しめそうです。

■土地面積はゆとりの約39坪
■自由設計
和室と合わせて20帖越えの広々リビングのプランはいかがですか？
吹抜があると明るく開放感が演出できます！
広い洗面脱衣室はランドリールームも兼ねることができ、家事の時短になります☆

●省エネ基準適合住宅

□完成現場のご見学・ご案内可能です♪□
お気軽にお問い合わせくださいませ！

弊社ホームページにて施工事例を多数ご紹介しております！是非、ご覧ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

販売中の物件についてお気軽にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建物プラン例です。
モダンな外観にウッド調のドアが印象的♪

■スマイルタウン東香里南町■小学校まで徒歩約3分、中学校まで徒歩で約15分。通学にも安心の距離です。

駐車2台可能なゆったりとした広さがあります。
近隣に幼稚園や保育園も多く子育て世帯のご家族にもお勧めの立地です。
自由設計で、ライフスタイルに合わせたこだわりのマイホームをつくりましょう！

建物プラン例（1号地）
敷地面積39.02坪、建物面積28.66坪、建物価格1980万円
リビングとつなげて和室を配置すると、空間の広がりが感じられます。少し横になったり、子どもの遊びスペースにも！
1号地：敷地面積39.02坪
ブラックの外観でスタイリッシュなデザイン。車を広々と停めることが出来るプランです。外観デザインもお客様のご要望に合わせてご対応可能です。
対面には建物がないため、日当たり良好です。対面には公園があり、週末は緑豊かな広場でリフレッシュ！遊具や遊歩道があり、小さなお子様からお年寄りまで楽しめます。
分譲地の目の前には広い公園があります♪楽しそうな遊具もあり、お子様がすぐ家の前で遊べる場所があるとうれしいですね。緑も豊富なので、季節ごとの景色も楽しめそうです。
◆当社モデルハウス見学可能

自由設計だからできる！お客様のライフスタイルに合わせた様々なカスタマイズ♪

●弊社施工事例
自慢のアイランドキッチンからリビングやタタミスペースがよく見渡せます♪お料理しながらお子様の様子が見守れます！大きな吹抜けがあり陽当たり抜群です！
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
リビングの隣にタタミスペースを設けました。お子様の遊ぶスペースにぴったりです☆ゴロっと横になったりくつろぐのにも調度良いですね。
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
リビング空間に吹抜けを合わせ、開放的に。アイアン手摺りの黒は空間を引き締める効果があります。洗練されたおしゃれな雰囲気が漂います☆
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
ウッドデッキを採用したプランです！趣味のガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場にもぴったりです。リビングからも見守れます！
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
広い洗面脱衣室で洗濯物を干せて、隣のファミリークローゼットにすぐ収納できます。便利で家事動線が考えられたプランはいかがですか？☆
◆当社モデルハウス見学可能

入念なプランニングでお客様のこだわりのつまったマイホームを一緒につくりましょう！

●弊社施工事例
明るく開放感のある吹抜にはシーリングファンがおすすめです！インテリアとしてもおしゃれです。そして部屋の空気を循環させるので、冷暖房の効きをよくします。
◆当社モデルハウス見学可能

●弊社施工事例
リビング、スキップフロア、高天井と縦に繋がるゆとり空間。リビングにタタミコーナーがあると、お子様の遊びスペースにも調度良く、対面キッチンから家事をしながら様子も見守ることができます。
●弊社施工事例
屋根や全体シルエットは「キューブ」で、洗練されたデザインに仕上がりました。木目の軒天上で木の温もりも感じられます。
◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
家族が集うメインのLDKは、収納が充実。LDKにスタディコーナーのある間取りにすることでお子様の宿題を見守りながら、家事が可能に◎

◆当社モデルハウス見学可能
●弊社施工事例
広い玄関に大容量の玄関収納スペース♪アウトドア用品や、お子様の外遊び用具、スニーカーのコレクションを並べるのもいいですね☆
◆当社モデルハウス見学可能

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◇◆他にもさまざまな施工事例が当社ホームページに沢山ございますので、そちらも是非ご覧ください！◆◇

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
■事務所営業時間：9：30～19：00／定休日：水曜日

■毎週土・日曜日　現地ご案内会開催中　(平日も承ります。）
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。

■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。

■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております！！「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。

BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。

■お問い合わせ先：TEL　072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます！
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております！
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪

物件詳細情報

問合せ先： TEL：072-868-3333

物件名	スマイルタウン東香里南町　～BORN　STYLISH　FREE～
価格ヒント	1900万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	129m²（39.02坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府枚方市東香里南町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「香里園」バス7分香里旭ヶ丘歩9分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「寝屋川市」バス14分寝屋川団地歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「星田」バス4分寝屋川神社前歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SmileHomes スマイルホームズ【分譲地一覧】スマイルホームズ【当社施工例】
お問い合せ先	Smile Home’s(株)さくらハウジング TEL：072-868-3333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（3）第055591号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日(祝日を除く)

問合せ先： TEL：072-868-3333

区画図

土地面積は、約39坪。車2台並列可能な駐車スペースもしっかり確保できます☆約５ｍの広い前面道路で、車の出し入れも安心♪
●自由設計で叶えるこだわりのマイホームを一緒に作りませんか？●

間取り図

1号地モデルプラン　

土地価格

： 1900万円

プラン建物価格

： 1980万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 129m²

プラン建物面積

： 94.77m²

問合せ先： TEL：072-868-3333

土地価格	1900万円	プラン建物価格	1980万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	129m²
プラン建物面積	94.77m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	Smile Home’s(株)さくらハウジング TEL：072-868-3333 免許番号：大阪府知事（3）第055591号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：水曜日(祝日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

枚方市立東香里小学校まで250m
枚方市立東香里中学校まで1200m
スーパーストアナカガワ東香里店まで576m
スーパーマルヤス成田南店まで753m
サンディ東香里店まで1102m
ファミリーマート枚方東香里店まで619m
ドラッグアカカベ香里店まで565m
明徳保育園まで613m
特定医療法人三上会東香里病院まで897m

小学校

枚方市立東香里小学校：徒歩4分（250ｍ）
中学校

枚方市立東香里中学校：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

スーパーストアナカガワ東香里店：徒歩8分（576ｍ）
スーパー

スーパーマルヤス成田南店：徒歩10分（753ｍ）
スーパー

サンディ東香里店：徒歩14分（1102ｍ）
コンビニ

ファミリーマート枚方東香里店：徒歩8分（619ｍ）
ドラッグストア

ドラッグアカカベ香里店：徒歩8分（565ｍ）
幼稚園・保育園

明徳保育園：徒歩8分（613ｍ）
病院

特定医療法人三上会東香里病院：徒歩12分（897ｍ）
郵便局

寝屋川成田東が丘郵便局：徒歩2分（133ｍ）
銀行

枚方信用金庫東香里支店：徒歩18分（1375ｍ）
高校・高専

大阪府立北かわち皐が丘高校：徒歩10分（737ｍ）
高校・高専

私立同志社香里高校：徒歩32分（2519ｍ）
公園

香里ケ丘南公園：徒歩22分（1690ｍ）
公園

2号三井公園：徒歩17分（1282ｍ）
公園

成田公園：徒歩23分（1806ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先： TEL：072-868-3333

見学可能な日程

路線図

問合せ先： TEL：072-868-3333