◇9/25更新◇
《自由設計対応全5区画!現地見学会開催中》
お好きな立地・区画形状からセレクト可能◎
耐震等級3取得!優れた性能を誇る『ZEH水準の家』を全邸標準採用
◆土地面積は約30.35坪~約44.23坪!
◆耐震等級3標準採用☆
◆ZEH水準(断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6)を標準採用☆
◆2×4工法を採用した地震・災害に強い住まいです。
◆開発道路の幅員約5.0m。通り抜けができないためプライバシー性◎
◆現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築へ移れます。
≪お客様のライフスタイルに合わせたプランをご提案≫
・デザイン性と実用性を兼ね備えた、システムキッチンなどをご用意。
・駐車スペース1台~2台分付き(車種・区画による)。
・気軽に屋外空間が楽しめる、庭付き!など
※このプランは一例です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆~全5区画~ZEH水準仕様・標準採用◆自由設計で理想の住まいを叶えませんか?
土地面積約30.35坪~約44.23坪の全5区画!ご希望の建築プランなどに合わせて、お好きな区画からお選びいただけます。また全邸、2×4工法を採用しており、地震や災害に強い住まいをご提案できます。
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【レフィーノ藤ヶ丘/1・2号地】
全5家族の新たな街、レフィーノ藤ヶ丘が誕生しました。区画形状、立地、日当たりなどからお好きな区画をお選びいただけます。 -
【現地土地写真/2・3号地】
現況更地につき、プランが決まり次第比較的スムーズに建築へ移れます。分譲地周辺は既に建物が建っており、実際の日当たりや住環境を現地でご確認いただけます。 -
【現地土地写真/4号地】
こちらは4号地の現地写真です。土地面積36坪以上を確保しており、ご家族のライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。 -
【前面道路含む現地写真】
土地と道路に高低差が少なく、ベビーカーや自転車での外出も快適です◎土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です!※詳細はイベント情報をご確認ください。
◆地震に強い「2×4工法」を全邸採用!◆家事負担を軽減する、機能的な住宅設備をご用意しています。
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【地震・災害に強い富士グループの施工技術】
富士グループが長年こだわり続けている
2×4工法は、面で支える建築工法だから、地震や台風、火災に強い。さらに高い断熱性と遮音性で快適な暮らしを支えます。 -
【W発電でもっと経済的に、快適に】
太陽光発電とエネファームを採用することで、電気を作り効率的に使用することができます。余った電気は売電できる家計にやさしい設備です。 -
【ZERO2030/キッチン】
タカラスタンダードのシステムキッチンです。お手入れが楽になる「高品位ホーロー」を採用。その他、スライド式の収納や食器洗乾燥機を搭載しています。 -
【ZERO2030/浴室】
タカラスタンダードのシステムバスは、磁気タイルの質感が、高級感漂う居心地の良い空間をもたらします。その他、デザイン性と機能性を兼ね備えた住宅設備をご用意しております。
◆3つのショッピング施設が自転車で約8分◆こども園、小学校が徒歩10分圏内で共働き・子育てファミリーにもおすすめ◎
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イオン藤井寺ショッピングセンターまで2000m 徒歩25分。自転車で約8分。スーパー・衣料品店・書店・飲食店・ドラッグストアなどが入る、ショッピングセンターです。営業時間は専門店により異なります。
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藤井寺郵便局まで650m 徒歩9分。取り扱いサービスは、郵便・貯金・ゆうゆう窓口など。窓口営業時間は平日8:00~19:00(サービス内容による)、ATM営業時間は平日8:00~21:00・土日祝9:00~19:00。
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ななこども園まで650m 徒歩9分。定員は125名、保育対象年齢は0~5歳児です。和太鼓・地域交流・食育・グループ活動などを取り入れた教育が行われています。
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さくら公園まで550m 徒歩7分。複合遊具・滑り台・鉄棒などが設置された公園です。地域のイベントなども開催されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です!
◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申しつけ下さいませ。
広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆
おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。
◆現地/物件見学(30分~)
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆モデルハウスのご見学(30分~)
※あくまで一例です☆
物件詳細情報
物件名
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レフィーノ藤ヶ丘【富士ホームサービス(株)】 | ||
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価格
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1730万円~1830万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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5区画 |
総区画数
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5区画 |
土地面積
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100.34m2~146.24m2(30.35坪~44.23坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装、開発道路 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
大阪府藤井寺市藤ケ丘4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分
近鉄南大阪線「古市」歩24分
近鉄バス「藤ヶ丘」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
周辺3つのショッピング施設が自転車で約8分、さらにこども園・小学校が徒歩10分圏内で共働き・子育てファミリーにもおすすめの住環境です。実際の陽当り状況・隣地との間隔など、ぜひ現地にてご確認ください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(8)第004288号 取引態様:<事業主・販売提携(代理)> 営業時間:AM9時~PM9時 / 定休日:無休 |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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幼稚園・保育園ななこども園:徒歩9分(650m)
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幼稚園・保育園ゆうわ保育園:徒歩9分(700m)
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幼稚園・保育園グルービーインターナショナル ナーサリースクール:徒歩9分(650m)
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幼稚園・保育園グルービーインターナショナル プリスクール:徒歩11分(850m)
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小学校藤井寺南小学校:徒歩10分(800m)
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中学校藤井寺中学校:徒歩24分(1900m)
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スーパーサンプラザはびきの伊賀店:徒歩17分(1300m)
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ショッピングセンターイズミヤショッピングセンター古市:徒歩19分(1500m)
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ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター:徒歩25分(2000m)
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ショッピングセンター近鉄プラザ:徒歩25分(2000m)
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ショッピングセンターソリヤ(藤井寺駅前):徒歩25分(2000m)
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ドラッグストアスギドラッグ野々上店:徒歩7分(550m)
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郵便局藤井寺郵便局:徒歩9分(650m)
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銀行三菱UFJ銀行藤井寺支店:徒歩19分(1500m)
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銀行関西みらい銀行藤井寺支店:徒歩20分(1600m)
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銀行三井住友銀行藤井寺支店:徒歩23分(1800m)
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病院青山藤ケ丘病院:徒歩6分(450m)
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病院青山ケアセンター藤井寺:徒歩10分(750m)
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病院可児医院:徒歩10分(800m)
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病院青山病院:徒歩12分(900m)
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病院グランママ動物病院:徒歩12分(900m)
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駅近鉄南大阪線「藤井寺」駅:徒歩20分(1600m)
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駅近鉄南大阪線「古市」駅:徒歩24分(1900m)
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公園さくら公園:徒歩7分(550m)
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その他環境サイクルベースあさひ羽曳野店:徒歩9分(650m)
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その他環境生涯学習センターアイセルシュラホール:徒歩10分(800m)
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その他環境ECCジュニア陵南町教室:徒歩12分(950m)
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その他環境ビッグジョー藤井寺店:徒歩13分(1040m)
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公園さくら公園:徒歩7分(550m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~18:00
土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です!
◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます!
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申しつけ下さいませ。
広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆
おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。
◆現地/物件見学(30分~)
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆モデルハウスのご見学(30分~)
※あくまで一例です☆
レフィーノ藤ヶ丘【富士ホームサービス(株)】 【土地】
販売スケジュール |
藤ヶ丘に、総5邸の街並みがついに誕生! ~詳しくは、お問い合わせくださいませ~ お客様のニーズをしっかりとお伺いしながら、間取りを作成させて頂き細かくお打合せをしてまいります。 ご希望のライフスタイルや、ほしい収納スペース、デザインなどお聞かせください。 また、理想のプランやお家のイメージが、漠然としても大丈夫です。経験豊富なスタッフがお家づくりを丁寧にサポートさせて頂きます。 ご予算やお家づくりに関することだけでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:00 土日祝はもちろん、平日も現地見学会開催中です! ◎貴重なお時間の中で、ご希望の条件にあったご提案させて頂きます! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申しつけ下さいませ。 広さや間取りはもちろん、家事の効率がアップする動線や収納力、採光や通風などご体感頂けます☆ おおよその所要時間や内容は下記をご参考して下さい。 ◆現地/物件見学(30分~) ◆ご希望条件のご相談(30分~) ◆資金計画のご相談(30分~) ◆モデルハウスのご見学(30分~) ※あくまで一例です☆ |
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所在地 |
大阪府藤井寺市藤ケ丘4 | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩20分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
1730万円~1830万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、開発道路 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.34m2~146.24m2(30.35坪~44.23坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
契約後9ヶ月 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種中高 | その他制限事項 |
準防火地域、※完成予定:契約後9か月。詳細はお問い合わせください。 |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発許可番号:藤井寺市指令都都第5-8号、※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。 |
会社情報
会社概要 | <事業主・販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月31日 |
74851699
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。