ストークガーデン原尾島【ショウワグループ】

土地
売主・代理
購入サポート情報

3136万円

岡山県岡山市中区

ＪＲ山陽本線「西川原」歩22分

情報提供日:: 26/8/11
次回更新予定日:: 26/8/19
取引条件有効期限:: 26/9/30

SHOWA GROUP(株)岡山支店

TEL：0120-329667 【通話料無料】

近隣施工例

【8/11更新】　最終1区画！ハピータウン＆宇野小徒歩5分
平屋も建築可能

◆家づくり相談会開催中！◆
理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！

＜特徴1：立地条件＞
教育施設や買い物施設が充実の物件です！
■宇野小学校まで徒歩2分　通学も安心！
■天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩4分　買い物ラクラク♪

＜特徴2：自由設計可能＞
■自由設計可能なので、お好きな間取り、外観で建築が可能
■こだわりのお家造りを専属の設計士、コーディネーターがご提案いたします！

＜特徴3：広々敷地＞
■平屋も建てられる広々とした土地面積
平屋の参考プランも掲載しています！ぜひお気軽にご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【全2区画】宇野小学校まで徒歩2分の分譲地です。

◆現地写真◆
1号地／面積179.03m²（54.15坪）、販売価格3136万円

◆現地・前面道路◆
南側：共有道路約5ｍ
東側：市道原尾島9号線約4ｍ
◆限定1区画販売中◆
宇野小学校まで徒歩2分、天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩4分。周辺環境充実の立地です。全2区画中1区画販売中です。
◆区画図◆
全2区画（内1区画販売中）
1号地／面積179.03m²（54.15坪）
◆現地案内図◆
岡山市中区原尾島一丁目58-10

【周辺環境】宇野小学校まで徒歩2分、天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩4分で周辺環境も充実！

岡山市立宇野小学校まで340m （徒歩2分）　小学校まで徒歩1分なので、通学の時間も短時間で安心です。

幼保連携型認定こども園原尾島こども園まで155m （徒歩2分）　徒歩2分の立地なので送り迎えもラクラク！
天満屋ハピータウン原尾島店まで265m （徒歩4分）　営業時間／9：00～21：00　食品だけでなく日用品の買い物がここだけで完結して便利です。
セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで370m （徒歩5分）　営業時間／24時間営業　24時間営業なので買い忘れがあっても安心です！
佐藤耳鼻咽喉科医院まで115m （徒歩2分）　　営業時間／9：00～12：30、15：00～18：30　（定休日／水・日曜日）

【参考プラン】平屋も建てられる広々敷地！参考プラン公開中！間取り相談もお気軽にお問合せください。

◆建物プラン例／1号地◆
建物価格2296万円、土地面積179.03m²、建物面積77.01m²(23.29坪）
平屋も建築可能な広々敷地！

◆建物プラン例／1号地◆
建物価格2296万円、建物面積77.01m²(23.29坪）

point(1)平屋が建てられる土地面積
Point(2)広々洗面室
Point(3)『あったら嬉しい』ファミリークローゼット

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

◆現地写真◆
1号地／面積179.03m²（54.15坪）、販売価格3136万円
◆現地・前面道路◆
南側：共有道路約5ｍ
東側：市道原尾島9号線約4ｍ
◆限定1区画販売中◆
宇野小学校まで徒歩2分、天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩4分。周辺環境充実の立地です。全2区画中1区画販売中です。

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売主コメント

	SHOWA GROUPの安心する構造・保証・アフターサービス

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 建築条件なし / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	・不動産に関する全般相談・売買費用・住宅ローンの各種計画相談・最新物件情報の紹介・現地からリアルタイムでオンライン案内　など「外出はできないけど、物件は見たい」「今は遠方で、物件近隣の雰囲気が分からない」「自宅で、住まい購入の相談がしたい」「子どもが小さくて店舗に行けない・・」お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～18時00分（土日対応可）】・オンライン時のツールは「ZOOM」OR「LINE」を使用させていただいます。・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。・「ZOOM」の場合、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。・「LINE」の場合、電話もしくはショートメール、メールにて担当営業の会社携帯のLINE IDをお伝えいたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店時・物件ご見学時の際に、弊社担当者がご自宅又は指定場所まで送迎をさせていただきます。・お車をお持ちでない方・ご高齢の方、お子様と一緒にご見学をされるお客様円滑にご来店・ご見学を頂くために弊社でサポートをさせて頂きます。いつでもお気軽に弊社担当者までご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～18時00分（土日対応可）】・チャイルドシートのご用意は出来兼ねます。ご了承くださいませ。・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させて頂きます。 ■サービスご利用時の注意事項・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。・原則、岡山市内にお住まいのお客様に限らせていただきます。その他エリアにお住まいのお客様は別途ご相談下さい。・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎が出来ない可能性がございます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も第三者による専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～18時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
場所／
・ストークガーデン原尾島IIモデルハウス
　（岡山市中区原尾島一丁目6-17）
・SHOWA GROUP株式会社　岡山支店
　（岡山市北区表町1丁目7-15　パークスクエアSHOWA2F）

◆家づくり相談会開催中！◆
理想の間取りやお悩みなど何でもお気軽にご相談ください！

前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！
ぜひこの機会にご来場ください！

※特典進呈の諸条件につきましては、公式ホームページ（https://swo.co.jp/reserve-events/ie-zukuri-soudankai）をご確認いただくか、営業スタッフまでお問合せください。

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＜マイホームアドバイザーより＞

モデルハウスの『こだわり』・『分譲地のメリット＆デメリット』、
具体的なお支払方法、住宅ローンもご相談なども
ご提案させていただきます(^^)/

◆お問い合わせ方法◆
『見学予約』もしくは電話から♪
『資料請求』からもお問合せ可能です！

プレゼント情報

【WEB予約限定】
前日までにWEBにてご予約の上、現地にてLINE友だち登録頂いた方に「Amazonギフト2000円分」プレゼント！！

※詳細・特典の進呈条件につきましては、下記公式ホームページをご覧ください。
https://swo.co.jp/reserve-events/ie-zukuri-soudankai

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

物件名	ストークガーデン原尾島【ショウワグループ】
価格ヒント	3136万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	179.03m²（54.15坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2023年6月
住所	岡山県岡山市中区原尾島１-58-10 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西川原」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 両備バス「原尾島」歩5分ＪＲ山陽本線「高島」車2.4km～2.5km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SHOWA GROUP 岡山支店　HP SHOWA GROUP 岡山支店　分譲地情報 SHOWA GROUP 岡山支店　インスタグラム SHOWA GROUP 岡山支店　You tube SHOWA GROUP 岡山支店　SG原尾島　特設サイト
担当者より	担当者越智　祐介年齢：30代住宅は人生でも非常に大きなお買い物です。わからないことも多いと思います。『こんなこと聞いてもいいのかな？』と思うことでも何でも構いませんので、お気軽にご相談ください！！	【この物件について】些細なことでも構いませんので、お問い合わせください(^^♪
お問い合せ先	SHOWA GROUP(株)岡山支店 TEL：0120-329667 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001672号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますモデルハウスの詳細や、会社案内、施工例集など、お客様に合わせた資料をお送りさせて頂きます！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

区画図

◆区画図◆
全2区画（内1区画販売中）
1号地／面積179.03m²（54.15坪）

間取り図

1号地

土地価格

： 3136万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 179.03m²

プラン建物面積

： -

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667

土地価格	3136万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	179.03m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)岡山支店 TEL：0120-329667 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（14）第001672号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR山陽本線・赤穂線「西川原就実」駅まで1700m （徒歩22分）　自転車で約8分なので電車通勤、通学も可能です。
天満屋ハピータウン原尾島店まで265m （徒歩4分）　営業時間／9：00～21：00　食品だけでなく日用品の買い物がここだけで完結して便利です。
セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで370m （徒歩5分）　営業時間／24時間営業　24時間営業なので買い忘れがあっても安心です！
エディオン東川原店まで265m （徒歩4分）　営業時間／10：00～20：00　家電等の購入に便利です！
岡山市立宇野小学校まで340m （徒歩2分）　小学校まで徒歩1分なので、通学の時間も短時間で安心です。
岡山市立操山中学校まで680m （徒歩9分）　教育施設が徒歩10分圏内なので、お子様の教育にもバッチリです。
幼保連携型認定こども園原尾島こども園まで155m （徒歩2分）　徒歩2分の立地なので送り迎えもラクラク！
佐藤耳鼻咽喉科医院まで115m （徒歩2分）　　営業時間／9：00～12：30、15：00～18：30　（定休日／水・日曜日）
操山クリニックまで900m （徒歩12分）　営業時間／9：00～12：30、15：00～18：30　（定休日／木・土曜日午後、日曜・祝日）

駅

JR山陽本線・赤穂線「西川原就実」駅：徒歩22分（1700ｍ）
駅

「原尾島」バス停：徒歩5分（340ｍ）
スーパー

天満屋ハピータウン原尾島店：徒歩4分（265ｍ）
スーパー

コープ東川原：徒歩9分（641ｍ）
スーパー

マルナカ高屋店：徒歩22分（1749ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ原尾島店：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

杜の街グレース　モリノマチプラザ：徒歩55分（4400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山原尾島1丁目店：徒歩5分（370ｍ）
コンビニ

ファミリーマート原尾島一丁目店：徒歩5分（343ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ天満屋ハピータウン原尾島店：徒歩5分（324ｍ）
ホームセンター

エディオン東川原店：徒歩4分（265ｍ）
小学校

岡山市立宇野小学校：徒歩5分（340ｍ）
中学校

岡山市立操山中学校：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園原尾島こども園：徒歩2分（155ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市立宇野認定こども園：徒歩13分（1010ｍ）
郵便局

岡山東郵便局：徒歩8分（595ｍ）
役所

岡山市中区役所：徒歩9分（710ｍ）
病院

佐藤耳鼻咽喉科医院：徒歩2分（115ｍ）
病院

小沢歯科医院：徒歩2分（115ｍ）
病院

操山クリニック：徒歩12分（900ｍ）
病院

林道倫精神科神経科病院：徒歩7分（525ｍ）
病院

宮本整形外科病院：徒歩12分（934ｍ）
図書館

就実大学就実短期大学図書館：徒歩19分（1465ｍ）
銀行

中国銀行原尾島支店：徒歩5分（330ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン原尾島内出張所：徒歩5分（321ｍ）
警察署・交番

岡山中央警察署：徒歩14分（1055ｍ）
公園

石関緑地：徒歩22分（1757ｍ）
その他環境

後楽園：徒歩27分（2100ｍ）
その他環境

ふぇすたらんど　高屋店／ニコニコ・ガーデン：徒歩22分（1700ｍ）
その他環境

L.A.C.｜幼児教室・小学校受験・小学学習塾：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

◆現地案内図◆
岡山市中区原尾島一丁目58-10

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-329667