せのおニューシティ/JR妹尾駅まで徒歩4分/東畦小学校まで徒歩14分
岡山市郊外の落ち着いた立地で、子育て世帯にもおすすめの分譲地です。
■東畦保育園 徒歩15分（約1200ｍ）■東疇小学校 徒歩14分（約1100ｍ）
■ニシナフードバスケット東畦店 徒歩4分（約300m）■妹尾郵便局 徒歩19分（約1500ｍ）
教育、買物、医療、郵便局・・・生活に必要な施設が揃っています。
■積水ハウスは、お客さまの家ごとにイチからプランを組み立てる、「邸別自由設計」の家づくりを行います。さまざまな分野のプロが、お客さまの家づくりと向き合い、サポートいたします。
-
東畦保育園まで1200m 徒歩15分。「心身ともにたくましく、意欲的に遊ぶ子ども」を掲げ、広い園庭での戸外遊びや地域交流、食育活動に力を入れています。
-
東疇小学校まで1100m 徒歩14分。「自ら学び、心豊かで、たくましく生きる子供の育成」を教育目標としています。地域との繋がりを大切にし、豊かな自然環境の中で教育を行っています。
-
興除中学校まで3100m 徒歩39分。校訓「志・自律・貢献」のもと知徳体の調和を重視しています。広大な田園地帯に囲まれ、地域ボランティアと連携した教育活動が盛んに行われています。
-
ニシナフードバスケット東畦店まで300m 徒歩4分。夜21時45分まで営業のスーパーです。新鮮な生鮮食品や手作り惣菜のほか、衣料品も取り扱っており、地域住民の生活を支える便利な拠点です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
-
-
-
東畦保育園まで1200m 徒歩15分。「心身ともにたくましく、意欲的に遊ぶ子ども」を掲げ、広い園庭での戸外遊びや地域交流、食育活動に力を入れています。
他の注目ポイントを見る
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-880-410
|
物件名
|
せのおニューシティ【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1862万円～4788万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ぺい率：40％、50％((1)、(9)、49-2-1号地)/容積率：80％ |
|
販売区画数
|
13区画 |
総区画数
|
429区画 |
|
土地面積
|
183.64m2～452.3m2（55.55坪～136.82坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
完成済（1・2、他） |
| 住所 |
岡山県岡山市南区東畦112番23、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩4分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-880-410 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-880-410
区画図
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-880-410
周辺環境
-
東畦保育園まで1200m 徒歩15分。「心身ともにたくましく、意欲的に遊ぶ子ども」を掲げ、広い園庭での戸外遊びや地域交流、食育活動に力を入れています。 -
東疇小学校まで1100m 徒歩14分。「自ら学び、心豊かで、たくましく生きる子供の育成」を教育目標としています。地域との繋がりを大切にし、豊かな自然環境の中で教育を行っています。 -
興除中学校まで3100m 徒歩39分。校訓「志・自律・貢献」のもと知徳体の調和を重視しています。広大な田園地帯に囲まれ、地域ボランティアと連携した教育活動が盛んに行われています。 -
わたなべ歯科クリニックまで210m 徒歩3分。予防歯科に注力しているクリニックです。院内には予防専用スペースやキッズコーナーを備え、ベビーシッターも在籍。家族で安心して通える丁寧な説明と診療が評判です。 -
ビオス薬局まで190m 徒歩3分。親切丁寧な対応を掲げ、処方箋調剤だけでなく在宅医療の連携や、血糖測定などの予防医療にも積極的に取り組んでいます。 -
さいとう耳鼻科まで300m 徒歩4分。耳鼻咽喉科とアレルギー科を専門とするクリニックです。小さなお子様から高齢者まで幅広い世代に信頼されています。睡眠時無呼吸症候群の相談も可能です。 -
ニシナフードバスケット東畦店まで300m 徒歩4分。夜21時45分まで営業のスーパーです。新鮮な生鮮食品や手作り惣菜のほか、衣料品も取り扱っており、地域住民の生活を支える便利な拠点です。 -
中国銀行 妹尾支店まで1300m 徒歩17分。窓口営業時間 平日：9:00～15:00 ATM営業時間 平日 8:00～20:00 土曜 9:00～19:00 日祝 9:00～19:00 -
妹尾郵便局まで1500m 徒歩19分。郵便窓口 平日9:00～19:00 土日祝休 ATM 平日8:45～21:00 土・日・祝日9:00～19:00
-
幼稚園・保育園東畦保育園：徒歩15分（1200ｍ）
-
小学校東疇小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校興除中学校：徒歩39分（3100ｍ）
-
病院わたなべ歯科クリニック：徒歩3分（210ｍ）
-
ドラッグストアビオス薬局：徒歩3分（190ｍ）
-
病院さいとう耳鼻科：徒歩4分（300ｍ）
-
スーパーニシナフードバスケット東畦店：徒歩4分（300ｍ）
-
銀行中国銀行 妹尾支店：徒歩17分（1300ｍ）
-
郵便局妹尾郵便局：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-880-410
せのおニューシティ【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区東畦112番23、他 | 交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩4分 |
販売区画数 |
13区画 | 総区画数 |
429区画 |
価格 |
1862万円～4788万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台（5区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
183.64m2～452.3m2（55.55坪～136.82坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、50％((1)、(9)、49-2-1号地)/容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済（1・2、他） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：中国電力 ガス：ＬＰガス集中供給方式（両備エネシス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝、開発面積：230000m2、○建築指定業者：積水ハウス株式会社、大和ハウス工業株式会社、ミサワホーム株式会社、住友林業株式会社、 両備ホームズ株式会社、両備ホールディングス株式会社両備不動産カンパニー○建物の敷地・位置・構造・用途・形態または意匠・外構工事等についての基準を設けています。建築に際して「せのおニューシティ建築協定書」に準じてください。また外構工事は指定業者を設けています。○負担金：水道市納金口径20mm/300000円（税込）、集会所建設負担金110000円（税込）、境界囲障工事負担金別途要○電柱及び支線の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本物件は、現在販売中のため、ご希望区画が売却済の場合はご了承ください。○工事の完了予定年月：完成済（3・4・5・8・10・11・12・13・15・34-1・49-2-1）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-880-410
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-880-410
00015302
20851825
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
