北区大内田 土地面積 351.91m2(106.45坪)
【地目】 雑種地、山林、墓地 になっております。
山林 105m2
雑種地 213m2
墓地 33.91m2
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弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！
購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！
お問い合わせは【後楽不動産 売買事業部：086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪
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土地価格300万円、土地面積351.91m2
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前面道路
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岡山市立吉備小学校まで3590m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇【来て見て納得！】現地ご案内会開催中です！◇◆
・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ
・ご自宅やご近所までの送迎
・弊社へのご来店…etc
・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください
・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。
・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです
日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
※定休日：毎週水曜日・祝日を除く隔週火曜日です。予めご了承ください。
ご見学・資料の請求はオレンジ色のボタン
または、【後楽不動産 売買事業部：086-250-9005】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
◆◇お気軽にお問合せください！◇◆
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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300万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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351.91m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南4ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
岡山県岡山市北区大内田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「備中箕島」歩36分
ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩42分
ＪＲ宇野線「早島」歩43分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
不動産の売買は、世の中のほとんどの人が、一生に一度あるかないかだと思います。そんなお客様の不安が安心に変わるまで、しっかりサポートさせていただきます。お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪
【得意エリア】
岡山県内（東部）
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| お問い合せ先 |
TEL：086-250-9005 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008826号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 年末年始 |
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周辺環境
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小学校岡山市立吉備小学校：徒歩45分（3590ｍ）
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中学校岡山市立吉備中学校：徒歩52分（4140ｍ）
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銀行トマト銀行 岡山流通センター支店：徒歩5分（396ｍ）
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銀行中国銀行 岡山流通センター支店：徒歩5分（395ｍ）
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コンビニローソン 岡山妹尾店：徒歩27分（2110ｍ）
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スーパーイズミ岡山生鮮センター：徒歩30分（2357ｍ）
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コンビニファミリーマート 総合流通センター北店：徒歩28分（2192ｍ）
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幼稚園・保育園箕島保育園：徒歩26分（2010ｍ）
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病院国立病院機構南岡山医療センター(独立行政法人)：徒歩34分（2720ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◇【来て見て納得！】現地ご案内会開催中です！◇◆ ・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ ・ご自宅やご近所までの送迎 ・弊社へのご来店…etc ・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください ・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。 ・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです 日時ご予約の上、お気軽にお越しください。 ※定休日：毎週水曜日・祝日を除く隔週火曜日です。予めご了承ください。 ご見学・資料の請求はオレンジ色のボタン または、【後楽不動産 売買事業部：086-250-9005】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます ◆◇お気軽にお問合せください！◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区大内田 | 交通 |
ＪＲ宇野線「備中箕島」歩36分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
351.91m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
雑種地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：松島 央政、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）8157万円 ボーナス時加算0万円
価格300万円、頭金0万円、借入額300万円
年利0.775％、変動金利、返済期間35年
- ・紹介金融機関／中国銀行
・返済期間／40年以内
・利率／年利0.775％（変動金利6カ月固定）
＜一括支払方式＞
［例］中銀保証（株）保証付の場合、融資期間20年、1000万円お借入れで15万9420円～47万8260円。
＜分割支払方式＞
保証料率（年0.2％～年0.6％）を融資利率に加算します。
・取扱手数料／5万5千円/件（消費税等含みます）
・その他費用／金利は2022年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-250-9005
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
33010100003509
97829444
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
