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情報の見方

  • 建築条件付土地

1191万9000円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市北区

JR山陽本線「庭瀬」歩28分

情報提供日:
24/3/25
次回更新日:
情報提供より8日以内

(有)開成不動産

■約70坪の広々敷地で、スローライフを満喫
■南側道路で陽当りもバッチリ!周辺交通量も少なく子育てにも安心
※過去の施工例の一部を建物参考事例ボタン内でご紹介しております

約70坪ある分譲地は車通りも少なくゆったり、のんびり暮らせる環境です。車も楽々駐車でき、家庭菜園も可能です。
木の城いちばんの家は、国産の檜柱を使った頑強構造の家。室内にも積極的に無垢の木を使い、健康で安心して暮らせる家づくりに取り組んでいます。完成してからでは見えなくなってしまう家を支える基礎・構造は、家づくりで大切な部分です。当社では、建築中の家もすべて見学していただくことが可能です。お気軽にお問合せ下さい。
※過去の施工例の一部を建物参考事例ボタン内でご紹介しております

現地土地写真 

ゆったり70坪超えで、車もたっぷり止められ、尚且つ、家庭菜園も可能です。スローライフ・・・始めませんか?(他号地)

  • 現地土地写真 
    5号地の現地(既に建築済ですが、こちらの両隣りの2区画のみとなりました。
  • 区画図 
    土地価格1191万9000円、土地面積246.27m2 対象物件は3号地
  • 現地土地写真 
    (2019年)撮影の他号地
  • 前面道路含む現地写真 
    1号地の現地(既に建築済ですが、70坪ありとっても広いです)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:086-426-9333

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
事前予約で随時ご案内可能です
-------------------------------------------------

こだわりのマイホームを建てたい…そう思われている方、現地で、様々なご相談もOKです。
100%オーダー住宅なので、ご希望のPLANで理想のマイホーム計画が可能です。

南道路で日当たりも良く、岡山・倉敷へのアクセスも良好な立地です。全5区画の分譲地で残り2区画です。70坪を超える広い土地なので家庭菜園も可能です。

プレゼント情報

プレゼント
2024年1月から3月末までに当社で建築契約された方限定のプレゼントキャンペーン実施中!((1)から(6)までの中から2つプレゼント)
(1)[LIXIL] カーポート1台用
(2)ルームエアコン(18帖用/LDK1台)
(3)ガス衣類乾燥機乾太くん(スタンダードタイプ8キログラム)
(4)漆喰塗壁(70m2以下まで)
(5)ウッドデッキ(リウッドデッキ 200/4帖分)
(6)30万円キャッシュバック(新しいお家の家具や家電の購入資金に…)

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:086-426-9333
価格

1191万9000円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

60%・200%

販売区画数
1区画
総区画数
5区画
土地面積
246.27m2
私道負担・道路
無、南6.5m幅
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

岡山県岡山市北区川入808-3

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「庭瀬」歩28分
JR吉備線「吉備津」歩26分
JR山陽本線「北長瀬」歩56分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 70坪以上で5区画ある分譲地!南道路で日当たりも良く、交通量が少ないため、子育ても安心の環境です。プランのご相談、現地のご案内もお気軽にお問合せ下さい。当社施工例も是非、ご覧ください。
お問い合せ先

(有)開成不動産

TEL:086-426-9333

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:岡山県知事(11)第002689号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

パンフレットご希望の方は、資料請求の際、パンフレット希望と記載下さい。当社の施工例集を同封させていただきます。

問合せ先:  TEL:086-426-9333

周辺環境

  • スーパー
    ハローズ庭瀬店:徒歩18分(1400m)
  • 中学校
    岡山市立吉備中学校:徒歩14分(1120m)
  • 小学校
    吉備小学校:徒歩20分(1570m)
  • 幼稚園・保育園
    あんじゅの里保育園:徒歩5分(380m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
事前予約で随時ご案内可能です
-------------------------------------------------

こだわりのマイホームを建てたい…そう思われている方、現地で、様々なご相談もOKです。
100%オーダー住宅なので、ご希望のPLANで理想のマイホーム計画が可能です。

南道路で日当たりも良く、岡山・倉敷へのアクセスも良好な立地です。全5区画の分譲地で残り2区画です。70坪を超える広い土地なので家庭菜園も可能です。
所在地
岡山県岡山市北区川入808-3
交通
JR山陽本線「庭瀬」歩28分
JR吉備線「吉備津」歩26分
JR山陽本線「北長瀬」歩56分
販売区画数
1区画
総区画数
5区画
価格
1191万9000円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南6.5m幅
諸費用
水道負担金:33万円/一括、開発費用:47万円/一括
土地面積
246.27m2
建ぺい率・容積率
60%・200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
用途地域
市街化調整区域
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営水道、個別浄化槽、建築許可理由:調整区域につき建築許可要

会社情報

会社概要

<仲介>
岡山県知事(11)第002689号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(有)開成不動産
〒710-0841 岡山県倉敷市堀南628-12

問い合わせ先
(有)開成不動産
TEL:086-426-9333

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
岡山県知事(11)第002689号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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