【ミサワホーム分譲地】西新発田駅1Kｍパテオ西新発田隣新規造成地販売中！
◇2025年12月造成完了、16区画販売中
◇近隣施設パテオ西新発田内「ユニクロ・原信・ドラックトップス」
◇通勤通学に便利、JR白新線「西新発田駅」まで1000ｍ～1100ｍ
◇イオン新発田店、1200ｍ～1300ｍ
◇新発田南バイパス近くで車のアクセスも良好
ミサワホームの区画はこちらです。造成中！
現地（2025年11月）撮影：
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2025/12/13更新
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現地（2025年11月）撮影：造成地入口
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現地（2025年11月）撮影：造成地全体
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現地（2025年11月）撮影：造成地外全体敷地
全体概要
2025年12月13日更新
分譲済街並予想図
参考プラン例
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建物プラン例建物本体価格2950万円、建物面積113m2※本体工事費以外に屋外給排水設備、外構工事、地盤改良工事費、付帯工事、空調工事、消費税等別途必要になります。
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建物プラン例建物本体価格2900万円、建物面積110m2※本体工事費以外に屋外給排水設備、外構工事、地盤改良工事費、付帯工事、空調工事、消費税等別途必要になります。
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建物プラン例建物本体価格2900万円、建物面積110m2※本体工事費以外に屋外給排水設備、外構工事、地盤改良工事費、付帯工事、空調工事、消費税等別途必要になります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
1000万円台の土地
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現地（2025年11月）撮影：
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2025/12/13更新
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現地（2025年11月）撮影：造成地入口
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0254-26-3333
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物件名
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新発田市富塚町2丁目分譲地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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741万5000円～1231万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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104区画 |
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土地面積
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137.74m2～208.83m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2025年11月下旬 |
| 住所 |
新潟県新発田市富塚町２-774番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「西新発田」歩13分～14分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
ミサワホーム北越 新潟支店新発田オフィス TEL：0254-26-3333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：火曜水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0254-26-3333
区画図
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2025/12/13更新 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 805万8000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 144.02m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1042万4000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 186.29m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1231万8000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 208.83m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 741万5000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 137.74m2
- プラン建物面積
- ： -
-
- 土地価格
- ： 843万8000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 156.75m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 842万6000円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 156.5m2
- プラン建物面積
- ： -
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0254-26-3333
周辺環境
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JR白新線「西新発田駅」まで1000m -
住吉小学校まで900m -
猿橋中学校まで1600m -
原信まで300m -
いいじま歯科クリニックまで750m -
ローソンまで500m
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駅JR白新線「西新発田駅」：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校住吉小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校猿橋中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパー原信：徒歩4分（300ｍ）
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病院いいじま歯科クリニック：徒歩10分（750ｍ）
-
コンビニローソン：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0254-26-3333
新発田市富塚町2丁目分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新発田市富塚町２-774番他 | 交通 |
ＪＲ白新線「西新発田」歩13分～14分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
104区画 |
価格 |
741万5000円～1231万8000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
800万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
137.74m2～208.83m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2025年11月下旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後2ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：地整第161号、開発面積：25876.31m2、自社持分面積：2600.24m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム北越 新潟支店新発田オフィス
TEL：0254-26-3333
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月24日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0254-26-3333
77775645
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
