一点モノ感の強い地形が、家族だけの秘密基地のような理想の住まいを叶える土地
建売では出会えない、自分たちらしい暮らしを叶えたいご家族へ。
約90坪のゆとりある敷地に、建築条件なしという自由度が重なり、理想の住まいを一から描ける魅力的な土地です。なかでも注目したいのは、この土地ならではの一点モノ感の強い地形。旗状地ならではのレイアウトは、外からの視線を程よく抑えながら、住まいにプライベート感と特別感をもたらしてくれます。
アプローチの先に広がる住空間は、まるで家族だけが知る秘密の場所のよう。中庭、ウッドデッキ、土間収納、ロフトなどを取り入れれば、毎日の暮らしそのものが遊び心にあふれ、子供達の記憶に残る秘密基地感のあるマイホームの思い出をプレゼントできます。
敷地総面積約90坪！旗状の土地ですが、道路接面は間口が約6.5mと十分な幅。駐車も問題なくできます！
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土地価格880万円、土地面積298.89m2
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建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築することが出来ます。
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前面道路はバス道路になっていて、バス停までは約30mととても近いです！バス通学・バス通勤の方はギリギリまでおうちでのんびりできますね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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即引渡し可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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前道６ｍ以上
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建築条件なし
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-250-7633
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価格
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880万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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298.89m2（登記） |
私道負担・道路
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無、北西9ｍ幅（接道幅6.5ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
新潟県新潟市西区寺尾東３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩12分
新潟交通「坂井輪郵便局前」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
はじめまして、マスターマインドの佐野です。夢のマイホーム購入に係る注意点や引き渡しまでの流れ、資金計画はもちろん住宅ローンについてのご相談・ご提案をさせていただいております。
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【この物件について】
小学校徒歩圏、中学校も近く、スーパーやドラッグストア、郵便局も身近に揃う便利な住環境。子育て世代が求める安心と利便、そして“ここにしかない住まい”の価値を兼ね備えた、見逃せない一邸用地です。
【得意エリア】
新潟市中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-7633 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004812号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-250-7633
周辺環境
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スーパーリオン・ドール寺尾東店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパー清水フードセンター坂井店：徒歩10分（791ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟坂井東店：徒歩3分（227ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟坂井東4丁目店：徒歩10分（747ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟寺尾店：徒歩4分（278ｍ）
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ホームセンターひらせいホームセンター坂井店：徒歩8分（600ｍ）
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中学校新潟市立坂井輪中学校：徒歩2分（150ｍ）
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小学校新潟市立新通小学校：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園翠松保育園：徒歩9分（689ｍ）
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郵便局坂井輪郵便局：徒歩3分（186ｍ）
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役所新潟市西区役所：徒歩5分（326ｍ）
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図書館新潟市立坂井輪図書館：徒歩5分（322ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-250-7633
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区寺尾東３ | 交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西9ｍ幅（接道幅6.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
298.89m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：佐野 正之、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-7633
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：025-250-7633
70486489
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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