当社グループ物件！【ランドアップ】新潟市西区小針２丁目　売土地

土地
購入サポート情報

1598万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ越後線「小針」歩10分

情報提供日:: 26/6/5
次回更新予定日:: 26/6/13

(株)ハーツリアルエステート新潟支店

TEL：025-364-2173

近隣施工例

当社グループ物件！【ランドアップ】
新潟バイパス（黒埼IC）まで車で7分

※2026年5月14日に価格を改定しました！

南東×南西角地！
建築条件なし　お好きなプランで建築いただけます

小中学校が徒歩圏内、
ＪＲ越後線「小針」駅まで徒歩10分
通勤通学に便利な立地です♪

コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内で
日々のお買い物に便利！

新潟バイパス黒埼ICまで約2.5ｋｍ、車で7分

～～通学エリア～～
小針小学校　約170ｍ、徒歩3分
小針中学校　約500ｍ　徒歩7分

～～ライフライン～～
公営水道・公共下水・都市ガス

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆開放的な角地　◆小・中学校徒歩圏内　◆新潟バイパスまで車で7分　◆小針駅徒歩10分　生活利便性の良い立地です！

2026年2月撮影

土地価格1598万円、土地面積142.08m²
2026年2月撮影
2026年2月撮影
2026年2月撮影

周辺の環境も含め、実際の立地をご覧になりませんか？

小針小学校まで170m
小針中学校まで500m
セブンイレブン（新潟小針1丁目店）まで350m
ドラッグトップス（小針店）まで470m

見学は、日時がすぐわかる見学予約フォームからどうぞ！お電話でのお問い合わせもお待ちしております☆

2026年2月撮影
2026年2月撮影
アピタ（新潟西店）まで1100m
新潟医療センターまで240m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

1000万円台の土地

2026年2月撮影
土地価格1598万円、土地面積142.08m²
2026年2月撮影

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売主コメント

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特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいのご自宅を、グループ会社「リアルト・ハーツ」がスピード査定・買取いたします！複雑な権利関係や隣地との境界問題なども、不動産のプロが一からしっかりサポート。お客様のご負担を最小限に抑え、安心・スムーズなお取引を実現します。まずはお気軽にご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア新潟市、長岡市を中心に、周辺市町村も対応可能です。ご相談ください。 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）土地、一戸建て ■その他注意事項 ※弊社規定により買取ができない場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

現地見学会を随時受付ております。【事前予約制】
ご興味ある方はお気軽にお問合せ下さい！

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（株）ハーツリアルエステートは、
全国に展開する、（株）リアルト・ハーツのグループ会社です。

住まい探しは、一生のうちに何度もあることではありません。
だからこそ、私たちはお客様の目線に立ち、誠心誠意サポートいたします。

・住宅ローン、いくら組めるか不安…
・車のローンがあっても大丈夫？
・夫婦でローンって組めるの？
・家のことをちゃんと説明してほしい
・購入後のサポートについて知りたい
・自己資金ってどのくらい必要？

そんな疑問や不安、何でもご相談ください！
経験豊富なスタッフが、お客様の立場になって最適なご提案をさせていただきます。

まずはお気軽にご連絡ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：025-364-2173

物件名	当社グループ物件！【ランドアップ】新潟市西区小針２丁目　売土地
価格ヒント	1598万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	70％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	142.08m²（42.97坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	24m²、南西7ｍ幅、南東4ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	新潟県新潟市西区小針２-28-9 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「小針」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「新潟医療センター前」歩10分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆「新潟市西区小針」物件ページはコチラ ◆ハーツリアルエステートＨＰはこちらです！ ◆LINE友達追加でお問い合わせ可能です！
担当者より	担当者宅建小野　　昭博年齢：50代業界経験：20年不動産業界20年以上！「安心して相談できた」「説明がわかりやすい」との声を多数いただいています。お客様のニーズに的確に応える提案力と実行力を強みとし、価値あるサービスの提供に努めてまいります！	【この物件について】日々の生活に欠かせないお店を始め駅、病院など徒歩圏内に収まった便利な立地。公園や保育園、小中学校も徒歩圏内と子育てのしやすい環境です。建築条件は無いので開放的な角地にお好みのマイホームを建築ください！
お問い合せ先	(株)ハーツリアルエステート新潟支店 TEL：025-364-2173 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009340号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜・隔週火曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：025-364-2173

周辺環境

小針小学校まで170m
小針中学校まで500m
セブンイレブン（新潟小針1丁目店）まで350m
ドラッグトップス（小針店）まで470m
アピタ（新潟西店）まで1100m
新潟医療センターまで240m

小学校

小針小学校：徒歩3分（170ｍ）
中学校

小針中学校：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン（新潟小針1丁目店）：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ローソン（新潟小針五丁目店）：徒歩8分（570ｍ）
スーパー

マルイ（小針店）：徒歩9分（710ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン（小針店）：徒歩3分（210ｍ）
ドラッグストア

ドラッグトップス（小針店）：徒歩6分（470ｍ）
ショッピングセンター

アピタ（新潟西店）：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

東小針認定こども園：徒歩4分（290ｍ）
幼稚園・保育園

小針保育園：徒歩9分（690ｍ）
公園

青山水道遊園：徒歩6分（430ｍ）
病院

新潟医療センター：徒歩3分（240ｍ）
駅

ＪＲ越後線「小針」駅：徒歩10分（780ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：025-364-2173