亀田西中学・イオン亀田店近くの分譲地♪
■車で10分圏内に商業施設が多数あり生活利便性◎
■中学校まで約850ｍで通学も安心♪
■イオン亀田店1100ｍアピタパワー1500ｍ♪
■全8区画の分譲地が登場！
現地（2025年10月）撮影
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全区画図
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現地（2025年10月）撮影
分譲地前面道路です♪ -
現地（2025年10月）撮影
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現地（2025年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆◇新潟本社◇◆
新潟バイパス紫竹山ICを降りて新潟駅方面へ…栗ノ木橋交差点を左折してすぐ左側の建物です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ハーバーハウスでは、県内にモデルハウスを常設展示。
完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪
また、毎週末どこかでオープンハウスも開催。
実際に住まわれるお客様の家が見れるので、よりよい生活イメージができます♪
ハーバーハウス初の「住宅展示場」に出店！
◆新潟市中央区桜木インター住宅公園内
※予約製
「実り」の多い豊かな暮らしのベネフィット
全体的にシックでダークトーンなインテリアに仕立て、家具のようなしつらえと
装飾的なデザインや過剰な配色を避けたクールなダークトーンが特徴です。
豊かな食卓を演出し、「素材の良さ」「シルエットの良さ」「居心地の良さ」を追求した
機能性重視のデザインです。
◆新潟市東区船江町分譲地
規格住宅「LYKKE Style」の新しいモデルハウスが完成しました！
人気の家事ラク動線とコートハウスをベースに、玄関→パントリー→キッチンとアクセスできるスムーズな帰宅動線を加えた新プランになっています。
※平日見学を希望される場合は0120-861-247までご連絡ください。
◆毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！
詳しくは公式ホームページをご覧ください。
「ハーバーハウス」で検索♪
https://herbarhouse.com/
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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999万円・1116万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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8区画 |
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土地面積
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106.42m2・131.52m2（32.19坪・39.78坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：5.6ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内 私道 6ｍ～11ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
新潟県新潟市江南区荻曽根５-2番17号付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「亀田」歩27分～28分
新潟交通「泥潟」歩5分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
建築設計だけでなく、資金計画、土地の探し方から総合的にお家づくりのご相談ご対応できます。普段は細かなアドバイスや経験を生かした奥深い家づくりのノウハウを的確にお伝えいたします。
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【この物件について】
まずは無料設計相談へ！無理のない住宅ローンの返済プランや最適な土地へのアプローチ方法をお教えします！
【得意エリア】
新潟近郊全域
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-5161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005402号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ハーバーハウスの施工事例集第4弾が完成！ |
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周辺環境
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小学校新潟市立早通小学校：徒歩14分（1116ｍ）
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中学校新潟市立亀田西中学校：徒歩11分（842ｍ）
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スーパーイオン亀田店：徒歩14分（1117ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 新潟元町店：徒歩11分（839ｍ）
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ドラッグストアウエルシア亀田店 (調剤薬局)：徒歩13分（1038ｍ）
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病院亀田第一病院：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーラ・ムー亀田店：徒歩19分（1500ｍ）
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駅亀田駅 西口：徒歩28分（2200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ハーバーハウスでは、県内にモデルハウスを常設展示。 完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪ また、毎週末どこかでオープンハウスも開催。 実際に住まわれるお客様の家が見れるので、よりよい生活イメージができます♪ ハーバーハウス初の「住宅展示場」に出店！ ◆新潟市中央区桜木インター住宅公園内 ※予約製 「実り」の多い豊かな暮らしのベネフィット 全体的にシックでダークトーンなインテリアに仕立て、家具のようなしつらえと 装飾的なデザインや過剰な配色を避けたクールなダークトーンが特徴です。 豊かな食卓を演出し、「素材の良さ」「シルエットの良さ」「居心地の良さ」を追求した 機能性重視のデザインです。 ◆新潟市東区船江町分譲地 規格住宅「LYKKE Style」の新しいモデルハウスが完成しました！ 人気の家事ラク動線とコートハウスをベースに、玄関→パントリー→キッチンとアクセスできるスムーズな帰宅動線を加えた新プランになっています。 ※平日見学を希望される場合は0120-861-247までご連絡ください。 ◆毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！ 詳しくは公式ホームページをご覧ください。 「ハーバーハウス」で検索♪ https://herbarhouse.com/ 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市江南区荻曽根５-2番17号付近 | 交通 |
ＪＲ信越本線「亀田」歩27分～28分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
999万円・1116万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.6ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内 私道 6ｍ～11ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
106.42m2・131.52m2（32.19坪・39.78坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、・建築基準法22区域 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・都市再生特別措置法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 隆一、設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、ハーバーハウスの建築条件付き。 | ||
住宅ローン情報
土地131.52m2（1160万円）・建物プラン例81.97m2（1951万円）の場合
毎月（年12回）76819円 （ボーナス時加算なし）
価格3111万円、頭金なし、借入額3200万円※物件価格の他に別途、諸費用が掛かります。
年利0.725％（流通系銀行 変動金利 返済期間40年）（当初5年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込み年齢が満20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／2年～40年
・保証料／銀行審査により異なる
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-5161
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月22日 | ||
ko2023060005
72766286
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
