値下げしました♪ 50坪の整形地 ／ 亀田駅徒歩8分／亀田西小学校徒歩9分
建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
周辺には商業施設多数あり、利便性は良好です！道路は少し狭いですが、両面道路で消雪パイプもあります。
【交通アクセス】
●ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩8分
●亀田バイパス 鵜ノ子ＩＣまで車で7分
【教育施設】
●亀田西小学校 約650ｍ（徒歩9分）
●亀田西中学校 約1200ｍ（徒歩15分）
【周辺環境】
●ラ・ムー亀田店 徒歩5分
●ローソン新潟旭三丁目店 徒歩5分
●ウエルシア新潟亀田駅前店 徒歩6分
●コメリハード＆グリーン亀田店 徒歩4分
●亀田郵便局 徒歩5分
●亀田第一病院 徒歩3分
整形な約５０坪の住宅用地です。
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土地価格950万円、土地面積168.53m2
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建築条件はありません。
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消雪用のポンプがあります。ボックスを新設しお引渡し致します。
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道路は少し狭いですが、直線なのでそれほどストレスは感じません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＊…―・ 人と街を、まごころで繋ぐ ・―…＊
｜現地ご案内 ｜
掲載写真だけでは伝わらないことがたくさんあります。
実際に現地を訪れて、街並みや雰囲気、スーパー・学校・最寄り駅・公園・病院などの周辺環境を感じてみませんか？
建物の雰囲気や駐車場の広さ、前面道路の状況、間取り図だけではわからない部屋の広さや収納スペースもご体感いただけます。
いつでもご案内いたしますので、お気軽にお声がけください。資料請求だけでも大歓迎です。
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物件詳細情報
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価格
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950万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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168.53m2（50.98坪） |
私道負担・道路
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22m2、東3ｍ幅（接道幅9.4ｍ）、西3ｍ幅（接道幅9.3ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
新潟県新潟市江南区西町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「亀田」歩9分
ＪＲ信越本線「越後石山」歩39分
ＪＲ白新線「東新潟」歩64分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
業界歴23年。店舗開発・資産活用の営業を経て、今は不動産売買を主にしています。今まで培った幅広い経験を活かし、相談してよかったと思っていただけるよう笑顔でお手伝いをさせていただきます。
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【この物件について】
道路は少し狭いですが、両面道路に面しており、消雪パイプもありますので降雪時も安心です。
【得意エリア】
新潟市内
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| お問い合せ先 |
TEL：025-378-0538 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004863号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：09:00～18:00 ／ 定休日：日曜日・祝日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターラ・ムー亀田店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーウオロク亀田店：徒歩11分（870ｍ）
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スーパーイオン亀田店：徒歩11分（830ｍ）
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コンビニローソン新潟旭三丁目店：徒歩5分（335ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキJR亀田駅店：徒歩9分（665ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟亀田四ツ興野店：徒歩10分（730ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟亀田駅前店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ新潟亀田店：徒歩13分（985ｍ）
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ドラッグストアウエルシア亀田店：徒歩10分（780ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン亀田店：徒歩4分（300ｍ）
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ホームセンターひらせいホームセンター亀田店：徒歩5分（335ｍ）
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中学校新潟市立亀田西中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校新潟市立亀田西小学校：徒歩9分（650ｍ）
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病院愛仁会亀田第一病院：徒歩3分（200ｍ）
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郵便局亀田郵便局：徒歩5分（375ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ亀田店：徒歩8分（605ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら亀田店：徒歩12分（933ｍ）
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役所新潟市江南区役所：徒歩19分（1496ｍ）
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公園亀田公園：徒歩19分（1451ｍ）
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ショッピングセンターアピタ亀田：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ＊…―・ 人と街を、まごころで繋ぐ ・―…＊ ｜現地ご案内 ｜ 掲載写真だけでは伝わらないことがたくさんあります。 実際に現地を訪れて、街並みや雰囲気、スーパー・学校・最寄り駅・公園・病院などの周辺環境を感じてみませんか？ 建物の雰囲気や駐車場の広さ、前面道路の状況、間取り図だけではわからない部屋の広さや収納スペースもご体感いただけます。 いつでもご案内いたしますので、お気軽にお声がけください。資料請求だけでも大歓迎です。 ｜諸経費やローンの無料相談 ｜ 「不動産購入にはどれくらいの諸経費がかかるの？」、「住宅ローンのことがよくわからない…」 そんな不安や疑問を、一緒に解決しましょう。 購入計画の立て方から各種サポートまで、専門スタッフが親身にご相談に応じます。 その他、不動産に関するお悩みや心配ごとがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。 ｜希望の不動産お探しします ｜ 「理想の土地や住まいがなかなか見つからない…」という方もご安心ください。 ご希望をしっかりお聞きして、新鮮で最適な物件をお探しします。 ｜売却の無料相談 ｜ 不動産購入にあたり、現在お住まいの売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。 宅地建物取引士の資格を持つプロが、無料で査定いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市江南区西町４ | 交通 |
ＪＲ信越本線「亀田」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
22m2、東3ｍ幅（接道幅9.4ｍ）、西3ｍ幅（接道幅9.3ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
168.53m2（50.98坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
セットバック：要、建築基準法第22条区域、景観法による規制有、都市計画道路有り（ただし計画のみで事業決定はされていませんので、都市計画法53条の申請にて建築可能） |
その他概要・特記事項 |
担当者：皆方 正洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-378-0538
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72411171
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
