見学受付中◆女池小10分×南向両面道路の好立地！自由設計で叶う理想の住まい
○ご家族でのご来場も歓迎
○店舗や最寄駅からの送迎相談可・見学会予約受付中！
～物件の魅力～
・南側6m・北側4mの両面道路につき、陽当り・開放感ともに抜群
・無料の間取りプラン作成！
吹き抜けから光を採り込むリビングやお洒落なキッチンパントリー、
趣味に没頭できるガレージハウスも思いのまま♪
車3台分駐車できる建物プラン例もぜひチェックしてみてください。
・土地の相談から建築まで経験豊富なプロの担当者が一貫サポート
～周辺環境～
・女池小学校 徒歩9分、鳥屋野中学校 徒歩10分でお子様の通学も安心！
・スーパーマルイ女池店 徒歩9分・セブンイレブン新潟女池店 徒歩8分
グリーンハウスシミズのＣＭです♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
『憧れのテラスがある暮らし』
３LDKで収納たっぷり。光を取り込むプライベートテラスのあるプラン。車は3台駐車可能！
テラスをやめLDKを広くしたり、水廻りを１階にまとめるなど、変更もお気軽にご相談下さい。
南から安定した採光と北への通気性が抜群な南北両面道路。隣家との接触面が少なく開放的で、プライバシーに配慮した自由な間取りが実現できます。
現地（2024年6月）撮影
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１区画販売中
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南側道路を西側から見た様子。
前面道路は約6ｍあり、駐車しやすいです。
現地（2024年6月）撮影 -
光と風が通り抜ける開放的なリビングで、週末は家族とブランチを楽しむ。そんな憧れの暮らしを自由設計で叶えませんか。女池三丁目の閑静な街並みに調和する、あなただけの設計を専任担当が形にいたします。
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当社分譲地での建築実例です。理想のスタイルと暮らし方に寄り添い、間取り・外観・内装・素材まで自由設計でご提案。土地の特性や日当たり、周辺環境を活かし、ご家族に合う住まいを丁寧に形にします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■木造軸組工法：柱と梁で支える木造軸組工法は、間取りの自由度が高く将来の変更にも柔軟。日本の風土に適した木の住まいで、快適さと安心を実現。自然素材の温もりと職人技が生きる工法が暮らしを支えます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～17:00
◆◆グリーンハウスシミズの家づくり◆◆
少数精鋭のスタッフと創業より50年以上培った大工職人たちの高い技術力で
木造建築の良さを可能な限り生かし、上質な建築空間・スタイルを創りあげています。
◆◆選べる２つの見学・相談コース◆◆
お客様のご検討状況やスケジュールに合わせ、最適な案内コースで対応いたします。
予約時のコメント欄に希望のコース番号をご記入いただくと当日スムーズな案内が可能です。
１）サクッとお気軽見学（所要時間：約３０分）
「まずは現地の雰囲気や周辺環境だけを確認したい」という方にオススメ。
現地にて土地の広さや日当たり、前面道路の状況のみならず、
同じ土地面積で建築中、又は建築済みの区画があり、ボリューム感をイメージして頂けます。
２）じっくり相談（所要時間：約２～３時間）
現地見学に加え、弊社店舗にて豊富な事例や資料をゆっくりご覧いただけます。
「どんな家が建つ？」「総予算は？」といった疑問を解消します。
当社の自由設計による豊富な施工例のご紹介や、無料の間取り作成、
無理のない住宅ローンの資金計画相談まで、経験豊富なプロがトータルサポートいたします。
■当日の待ち合わせ場所
現地、弊社店舗、またはご希望の場所へお迎えに上がることも可能です。
どうぞ遠慮なくお申し付けください。
スタッフ一同、お客様の理想の住まいづくりを全力で応援します。
土日祝日はもちろん、 平日のご案内も承っております。まずはお気軽に「見学予約」ボタンからご予約ください。
物件詳細情報
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価格
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1550万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：７0％(緩和後)、容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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128.1m2（38.75坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側道路：6m 北側道路：4m（位置指定道路）／私道負担有（無償）18.00m2 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
新潟県新潟市中央区女池３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新潟交通「女池二丁目」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産、資金計画、建築までトータルでサポート致します。お気軽にご相談下さい！
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【この物件について】
創業60年、新潟に最適の木造住宅を手掛けて参りました。知見豊富なプロの専任担当者が土地・建築・資金をワンストップで対応します。忙しい方でも「19時以降」「送迎あり」などご相談くださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：025-247-8276 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（11）第002557号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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スーパースーパーマルイ女池店：徒歩9分（716ｍ）
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スーパーピアレマート新和店：徒歩14分（1058ｍ）
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スーパーウオロク女池店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパー原信近江店：徒歩14分（1112ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟女池店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟和合町店：徒歩8分（564ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟和合町1丁目店：徒歩11分（825ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ女池店：徒歩9分（692ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ新潟女池店：徒歩10分（744ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟新和店：徒歩13分（989ｍ）
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ホームセンターS．H．S鳥屋野店：徒歩15分（1134ｍ）
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高校・高専新潟県立新潟江南高校：徒歩17分（1328ｍ）
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高校・高専私立北越高校：徒歩21分（1655ｍ）
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高校・高専新潟県立新潟南高校：徒歩25分（1923ｍ）
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中学校新潟市立鳥屋野中学校：徒歩10分（755ｍ）
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小学校新潟市立女池小学校：徒歩10分（730ｍ）
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幼稚園・保育園めいけこども園：徒歩10分（750ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園：徒歩4分（253ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園恵光学園第2幼稚園恵光保育園：徒歩4分（257ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園新和ここの実こども園：徒歩8分（639ｍ）
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病院総合リハビリテーションセンター・みどり病院：徒歩15分（1189ｍ）
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郵便局新潟女池郵便局：徒歩8分（603ｍ）
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郵便局新潟堀之内郵便局：徒歩16分（1221ｍ）
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郵便局新潟上所郵便局：徒歩22分（1705ｍ）
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図書館新潟市立鳥屋野図書館：徒歩11分（817ｍ）
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図書館新潟県立図書館：徒歩18分（1394ｍ）
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銀行三条信用金庫新潟支店：徒歩16分（1232ｍ）
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銀行JA新潟市鳥屋野支店：徒歩18分（1374ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオ新潟桜木インター店：徒歩15分（1122ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 時間／9:00～17:00 ◆◆グリーンハウスシミズの家づくり◆◆ 少数精鋭のスタッフと創業より50年以上培った大工職人たちの高い技術力で 木造建築の良さを可能な限り生かし、上質な建築空間・スタイルを創りあげています。 ◆◆選べる２つの見学・相談コース◆◆ お客様のご検討状況やスケジュールに合わせ、最適な案内コースで対応いたします。 予約時のコメント欄に希望のコース番号をご記入いただくと当日スムーズな案内が可能です。 １）サクッとお気軽見学（所要時間：約３０分） 「まずは現地の雰囲気や周辺環境だけを確認したい」という方にオススメ。 現地にて土地の広さや日当たり、前面道路の状況のみならず、 同じ土地面積で建築中、又は建築済みの区画があり、ボリューム感をイメージして頂けます。 ２）じっくり相談（所要時間：約２～３時間） 現地見学に加え、弊社店舗にて豊富な事例や資料をゆっくりご覧いただけます。 「どんな家が建つ？」「総予算は？」といった疑問を解消します。 当社の自由設計による豊富な施工例のご紹介や、無料の間取り作成、 無理のない住宅ローンの資金計画相談まで、経験豊富なプロがトータルサポートいたします。 ■当日の待ち合わせ場所 現地、弊社店舗、またはご希望の場所へお迎えに上がることも可能です。 どうぞ遠慮なくお申し付けください。 スタッフ一同、お客様の理想の住まいづくりを全力で応援します。 土日祝日はもちろん、 平日のご案内も承っております。まずはお気軽に「見学予約」ボタンからご予約ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市中央区女池３ | 交通 |
新潟交通「女池二丁目」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1550万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側道路：6m 北側道路：4m（位置指定道路）／私道負担有（無償）18.00m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
128.1m2（38.75坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：７0％(緩和後)、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：清水 裕一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-247-8276
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||
75100827
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
