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情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2019/5/23

次回更新日:情報提供より8日以内

870万円 (土地のみの価格です)

新潟県長岡市

JR上越線「長岡」車4km

住友林業(株)住宅・建築事業本部 新潟支店

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
ご興味が御座いましたら是非直接お問い合わせ下さい。
当社スタッフが現地の詳細案内、参考実例のご案内を致します
所在地
新潟県長岡市喜多町
交通
JR上越線「長岡」車4km
越後交通「喜多町」歩5分
販売区画数
1区画
総区画数
10区画
価格
870万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:8m、アスファルト舗装 私道負担無し
諸費用
-
土地面積
200.33m2(60.59坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
即引渡し可
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である住友林業株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として販売致します。期間内に、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約を無効とし、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他概要・特記事項
担当者:高橋、設備:東北電力、都市ガス(北陸ガス)、公営水道、公共下水道、雨水:側溝、■水道加入金及び検査手数料負担金141240円(20mmの場合)が別途必要となります

住宅ローン情報

支払い例
ララコート喜多町9街区

毎月(年12回)21,467円 ボーナス時加算0万円

価格870万円、頭金100万円、借入額770万円

年利0.925% 変動金利 返済期間35年   

  • ・紹介金融機関/北越銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/ご相談下さい
    ・販売価格に対する融資限度額/無し
    ・年収に対する年間融資額の割合/ご相談下さい
    ・返済期間/35年
    ・利率/年利0.925%(変動金利 保証含)
    ・保証料/内包
    ・その他費用/金利は2018年12月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐久性・可変性

    ・紹介金融機関/日本住宅ローン銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/70歳以下
    ・返済期間/35年
    ・利率/年利1.52%(35年固定金利) 当初10年1.27%
    ・事務手数料/電子の場合不要
    ・その他費用/金利は2018年12月時点

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(14)第000687号
住友林業(株)住宅・建築事業本部 新潟支店
〒940-0867 新潟県長岡市豊1-582-1

問い合わせ先
住友林業(株)住宅・建築事業本部 新潟支店
TEL:0258-37-7230

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(14)第000687号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~19:30 / 定休日:火・水・第一木曜(祝日除く)

情報提供日・更新日

情報提供日 2019年5月23日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新

87540118

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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