【住友林業】
土地面積55坪超×自由設計。自然溢れる遊歩道前の住宅地。
■理想を叶える住友林業の家づくり■
《フォレストリータウン長岡長倉》
～アクセス～
・JR上越線・信越本線・上越新幹線「長岡」駅まで約2.3km
・東口6番線「長倉口」バス停まで徒歩4分
～ランドプラン～
・土地面積55坪超のゆとりある区画
・前面道路幅は約5.9m
・冬場に安心な消雪パイプあり
～ロケーション～
・悠みどりこども園まで徒歩12分(約900m)
・デイリーヤマザキ長岡悠久山店まで徒歩9分(約710m)
～住友林業の木の家～
・土地の声と家族の夢から、世界に一つだけの住まいをつくる、住友林業の設計力
・「60年保証」の長期にわたる手厚いサポートで、安心・快適な毎日を提供
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【フォレストリータウン長岡長倉】
こども園、コンビニ、スーパー、公園が徒歩15分圏内にあります。休みの日には買い物や散歩などを楽しめそうです。/あおしの里 長倉公園 徒歩4分(約310m)
【フォレストリータウン長岡長倉】土地面積55坪超の全2区画！住友林業の自由設計で叶える理想の住まい。
【フォレストリータウン長岡市長倉】
東口6番線「長倉口」バス停まで徒歩4分。自然を感じられる遊歩道前の2区画です。冬でも安心な消雪パイプが付いています。
東口6番線「長倉口」バス停まで徒歩4分。自然を感じられる遊歩道前の2区画です。冬でも安心な消雪パイプが付いています。
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【前面道路含む現地】
前面道路は幅員約5.9m。アスファルト舗装済みのため、自転車・ベビーカーでも通行しやすいです。車同士のすれ違いもスムーズにでき、周囲の安全を確認しやすい点も魅力です。 -
【全体区画図】
土地面積約55坪・56坪の建築条件付宅地。全2区画を分譲中です。北側の前面道路幅は約5.9mとゆとりがあるため、お車の出し入れがスムーズに行えます。 -
【現地土地写真/1号地】
敷地面積185.32m2。土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付宅地。現況更地につき、プランが決まり次第、すぐに建築に取り掛かることができます。 -
【現地土地写真/2号地】
敷地面積182.48m2。目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。
【自然を感じられる遊歩道前の分譲地】長倉公園まで徒歩4分！保育園、小学校も徒歩圏内に揃います。
【前面道路含む現地】
第一種中高層住居専用地域に位置しています。前面は見通しのよい直線道路です。ぜひ現地にて陽当りや周辺環境をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。
第一種中高層住居専用地域に位置しています。前面は見通しのよい直線道路です。ぜひ現地にて陽当りや周辺環境をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。
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あおしの里 長倉公園まで310m 徒歩4分。住宅地の中にあるちコンパクトな公園です。園内にはすべり台やうんていなどの遊具があります。ベンチも設置されているので、お子様が遊んでいる様子を見守ることができます。
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悠みどりこども園まで900m 徒歩12分。社会福祉法人 みどり社会福祉協会が運営しているこども園です。自然共生教育や食育活動、たたずまい教育など、特色ある保育を実施されています。
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長岡市立四郎丸小学校 まで1400m 徒歩18分。創立150年以上を誇る歴史ある小学校です。教育目標は「手をとり合って大きく伸びる子」。キャッチフレーズは「じぶんだいすき ともだちたいせつ」です。
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長岡市立南中学校まで2600m 徒歩33分。「自主・協和」を校風に、地域と共に特色ある学校づくりを推進している中学校です。教育目標は「自主と協和の精神に富んだ、社会に役立つ勤労人となりましょう」です。
【買い物施設が充実】コンビニ、スーパー、無印良品、蔦屋書店が徒歩・自転車圏内にあり、ショッピングを楽しめます。
デイリーヤマザキ長岡悠久山店まで710m 徒歩9分。24時間営業のコンビニエンスストアです。焼き立てパンや手づくりお弁当、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。店内にはマルチコピー機が設置されています。駐車場あり。
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原信 長岡花園店まで1200m 徒歩15分。生鮮食品などの食料品の取り扱いがあるスーパーです。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りに利用できます。370台分の駐車場あり。営業時間は9:00～24:00です。
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無印良品 アクロスプラザ長岡まで約1400m 徒歩18分。衣服や生活雑貨、食品などの取り扱いがあります。2025年2月28日にグランドオープン。営業時間は10:00～20:00。
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蔦屋書店 長岡花園店まで1100m 徒歩14分。書籍・文具・雑貨・日用品・食品・衣料品・CD・DVD・ゲームなどの取り扱いがあります。431台分の共用駐車場あり。営業時間は平日が9:00～22:00、土日が8:00～22:00です。
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立川総合病院まで約2200m 徒歩28分。診療科目は内科、外科、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など幅広く、救急外来もあります。いざというとき安心です。
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999万円以下の土地
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【フォレストリータウン長岡市長倉】
東口6番線「長倉口」バス停まで徒歩4分。自然を感じられる遊歩道前の2区画です。冬でも安心な消雪パイプが付いています。 -
【前面道路含む現地】
前面道路は幅員約5.9m。アスファルト舗装済みのため、自転車・ベビーカーでも通行しやすいです。車同士のすれ違いもスムーズにでき、周囲の安全を確認しやすい点も魅力です。 -
【全体区画図】
土地面積約55坪・56坪の建築条件付宅地。全2区画を分譲中です。北側の前面道路幅は約5.9mとゆとりがあるため、お車の出し入れがスムーズに行えます。
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売主コメント
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【Forest Selection】
住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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都市ガス
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。 〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。 〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「いい家づくりは、確かなライフプランから。」 住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。 難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 【営業時間】10:00～18:00 火・水曜日除く |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。 尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。 |
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0258-37-7230
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物件名
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【住友林業建築条件付】フォレストリータウン長岡長倉 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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945万円・959万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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182.48m2・185.32m2（55.19坪・56.05坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北側道路 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
新潟県長岡市長倉２-285番1外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ上越線「長岡」車2.3km
東口6番線「長倉口」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【住友林業】東口6番線「長倉口」バス停まで徒歩4分。公園が徒歩4分、コンビニが徒歩9分の位置にあるので、ちょっとした買い物や散歩などの際に重宝しそうです。お問い合わせ、お待ちしています。
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| お問い合せ先 |
住友林業(株)住宅事業本部 新潟支店 長岡営業所 TEL：0258-37-7230 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（15）第000687号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：火・水・第一木曜(祝日除く) |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0258-37-7230
区画図
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【全体区画図】 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0258-37-7230
周辺環境
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悠みどりこども園まで900m 徒歩12分。社会福祉法人 みどり社会福祉協会が運営しているこども園です。自然共生教育や食育活動、たたずまい教育など、特色ある保育を実施されています。 -
長岡市立四郎丸小学校 まで1400m 徒歩18分。創立150年以上を誇る歴史ある小学校です。教育目標は「手をとり合って大きく伸びる子」。キャッチフレーズは「じぶんだいすき ともだちたいせつ」です。 -
長岡市立南中学校まで2600m 徒歩33分。「自主・協和」を校風に、地域と共に特色ある学校づくりを推進している中学校です。教育目標は「自主と協和の精神に富んだ、社会に役立つ勤労人となりましょう」です。 -
原信 長岡花園店まで1200m 徒歩15分。生鮮食品などの食料品の取り扱いがあるスーパーです。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りに利用できます。370台分の駐車場あり。営業時間は9:00～24:00です。 -
デイリーヤマザキ長岡悠久山店まで710m 徒歩9分。24時間営業のコンビニエンスストアです。焼き立てパンや手づくりお弁当、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。店内にはマルチコピー機が設置されています。駐車場あり。 -
蔦屋書店 長岡花園店まで1100m 徒歩14分。書籍・文具・雑貨・日用品・食品・衣料品・CD・DVD・ゲームなどの取り扱いがあります。431台分の共用駐車場あり。営業時間は平日が9:00～22:00、土日が8:00～22:00です。 -
長岡花園郵便局まで1300m 徒歩17分。営業時間は郵便窓口が平日9:00～17:00。貯金窓口と保険窓口が平日9:00～16:00。ATMが平日9:00～17:30、土日祝が9:00～12:30です。3台分の駐車場あり。 -
あおしの里 長倉公園まで310m 徒歩4分。住宅地の中にあるちコンパクトな公園です。園内にはすべり台やうんていなどの遊具があります。ベンチも設置されているので、お子様が遊んでいる様子を見守ることができます。 -
JR上越線・信越本線・上越新幹線「長岡」駅まで2300m 徒歩29分。快速・新幹線停車駅につき、各主要都市へと快適にアクセスできます。駅前にはバスやタクシー乗り場があり、大型複合施設、商業施設、飲食店などが揃っています。
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幼稚園・保育園悠みどりこども園：徒歩12分（900ｍ）
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小学校長岡市立四郎丸小学校 ：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校長岡市立南中学校：徒歩33分（2600ｍ）
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スーパー原信 長岡花園店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ長岡悠久山店：徒歩9分（710ｍ）
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その他環境蔦屋書店 長岡花園店：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境無印良品 アクロスプラザ長岡：徒歩18分（1400ｍ）
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病院立川総合病院：徒歩28分（2200ｍ）
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郵便局長岡花園郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
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役所長岡市役所：徒歩33分（2600ｍ）
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銀行第四北越銀行 土合支店：徒歩28分（2200ｍ）
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公園あおしの里 長倉公園：徒歩4分（310ｍ）
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駅JR上越線・信越本線・上越新幹線「長岡」駅：徒歩29分（2300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0258-37-7230
【住友林業建築条件付】フォレストリータウン長岡長倉 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県長岡市長倉２-285番1外 | 交通 |
ＪＲ上越線「長岡」車2.3km |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
945万円・959万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北側道路 | 諸費用 |
その他諸費用：■水道負担金：140800円税込(20mm) ■検査手数料：4000円(非課税) ■自治会費：7200円/年 ■消雪パイプ会費：6000円/年 |
土地面積 |
182.48m2・185.32m2（55.19坪・56.05坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：滝沢 啓悟、設備：上下水道・都市ガス・東北電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業(株)住宅事業本部 新潟支店 長岡営業所
TEL：0258-37-7230
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年3月13日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0258-37-7230
77461093
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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