押熊町（高の原駅） 80万円

建築条件付土地
定期借地権
売主・代理

80万円 (土地のみの価格です)

奈良県奈良市

近鉄京都線「高の原」歩28分

情報提供日:: 24/4/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム近畿株式会社　奈良営業課

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TEL：0120-035-330 【通話料無料】

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【ミサワホーム】
定期借地権物件！利便性良いです♪
おかげさまで残り1区画です！
●来場予約の上、初めてのご来場でAmazonギフトカード2000円プレゼント！

バス利用で4駅選択できます。「学園前」「大和西大寺」「高の原」「学研奈良登美ヶ丘」
周辺にはスーパー、商業施設等が豊富にあり利便性が良いです。
幹線道路が近くにあり、お車利用に便利な立地です。
※土地価格は保証金の80万円です。月々地代20306円

おかげさまで残り1区画！！
道路との高低差ほとんどありません！
土地面積188.37m²（56.98坪）、前面道路6ｍ♪
現地（2022年7月）撮影

南西角地の宅地です♪
日当たり良好です♪
現地（2021年7月）撮影
建物プラン例（7号地）
建物価格2350万円(税抜・外構抜)、建物面積　75.35.m²（平屋）
太陽光発電：3.88kw搭載
土地価格80万円、土地面積188.37m² 土地保証金80万円、月々地代20306円
周辺には商業施設等が豊富にあり、利便性が良いです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会開催中です！
現地にスタッフはおりません。
必ず事前にお問い合わせください。
事前のご予約で平日でもご対応可能です。
まずは一度お問い合わせください！

☆来場予約受付中☆
ミサワホーム近畿　奈良支店　奈良営業課
〒631-8031
奈良市柏木町548-1
毎日ハウジング奈良住宅展示場内
TEL：0120-035-330

物件詳細情報

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価格ヒント	80万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	40％・60％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	188.37m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、西6ｍ幅（接道幅9.9ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	奈良県奈良市押熊町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「高の原」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」バス14分押熊北口歩5分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス6分神功4丁目歩7分 [ 乗り換え案内 ]
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お問い合せ先	ミサワホーム近畿株式会社　奈良営業課 TEL：0120-035-330 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間/10：00～19：00　定休日/火曜日・水曜日

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周辺環境

スーパー

イソカワ：徒歩2分（150ｍ）
ドラッグストア

キリン堂：徒歩6分（450ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター＆ニトリ：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ファミリーマート：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 現地見学会開催中です！現地にスタッフはおりません。必ず事前にお問い合わせください。事前のご予約で平日でもご対応可能です。まずは一度お問い合わせください！ ☆来場予約受付中☆ ミサワホーム近畿　奈良支店　奈良営業課〒631-8031 奈良市柏木町548-1 毎日ハウジング奈良住宅展示場内 TEL：0120-035-330
所在地	奈良県奈良市押熊町	交通	近鉄京都線「高の原」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」バス14分押熊北口歩5分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」バス6分神功4丁目歩7分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	4区画
価格ヒント	80万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅9.2ｍ）、西6ｍ幅（接道幅9.9ｍ）	諸費用ヒント	保証金：80万円、月額地代：2万306円／月、地代：無
土地面積ヒント	188.37m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	40％・60％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	一般定期借地権（賃借権）、借地期間新規50年6ヶ月、公正証書作成費、賃借権登記費用、ＪＡ事務手数料、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸不可	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高度利用地区、高さ最高限度有、壁面後退有、土地価格は保証料80万円が含まれます。
その他概要・特記事項	設備：公営水道、集中浄化槽、都市ガス

会社情報

会社概要	＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（8）第005068号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ミサワホーム近畿(株)奈良支店〒630-8115 奈良県奈良市大宮町2-4-25 MY奈良大宮ビル6階
問い合わせ先	ミサワホーム近畿株式会社　奈良営業課 TEL：0120-035-330 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間/10：00～19：00　定休日/火曜日・水曜日

会社概要

＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（8）第005068号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム近畿(株)奈良支店
〒630-8115 奈良県奈良市大宮町2-4-25 MY奈良大宮ビル6階

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営業時間/10：00～19：00　定休日/火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月18日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。