プレサンス アージュ 南登美ヶ丘EAST  

【プレサンス アージュ 南登美ヶ丘EAST 】
大型公園が近接する穏やかなエリア。図書館や美術館も身近で、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。/大渕池公園(西地区) ・徒歩5～6分/約400～460m

【前面道路を含む現地写真】
全10区画の自由設計の街が誕生。開発道路は広々約6.0ｍ（2024年8月撮影）

【全体区画図】
分譲地内道路は通り抜けができない設計のため、住民以外の通行が抑制され、プライバシーを守りやすいです。交通量が抑えられるため、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2500万円、土地面積132.09m²、建物価格1980万円、建物面積96.79m²

【現地写真】
ZEH仕様住宅（太陽光パネル付）で、制震ダンパー「MIRAIE」、乾太くん、宅配ボックスを標準採用！（2025年2月撮影）

【制震ダンパー MIRAIE】
住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。

大渕池公園(西地区)まで460m 徒歩5～6分。西地区・東地区・池地区の3つのエリアなる大型公園です。複合遊具が設置された児童広場では、お子様が元気いっぱい遊ぶことができます。散策路があり、のんびり森林浴もおすすめです。

奈良市立青和小学校/青和こども園まで1260m 徒歩15～16分。小学校とこども園が隣接。小学校では、キャリア形成の基盤づくりやインクルーシブ教育を目指しています。こども園では子育て支援として、未就園児親子登園が実施されています。

奈良市立二名中学校まで990m 徒歩12分～13分。「一人一人が輝き 笑顔や夢があふれる学校に」が掲げられている中学校です。9年間連続した学びの中で「確かな学力」と「豊かな人間性」の育成を図るために、小中一貫教育が行われています。

奈良市立西部図書館まで640m 徒歩8分。児童用と成人用で閲覧室がフロアごとに分かれています。児童用開架閲覧室では幼児から中学生向けの図書、成人用開架閲覧室では新聞・雑誌のコーナーがあります。

【拡大図】
コンセプトが異なる複数の買物施設が周辺に揃っています。気分や目的に応じてお店を選択でき、買い回りがしやすいです。小児科へは徒歩8～9分。急な体調不良時にスムーズに受診できそうです。

万代 学園前店まで520m 徒歩6～7分。「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開するスーパーです。良質なプライベートブランド商品の取り扱いがあります。営業時間/9:00～22:00

コープ 学園前/スギ薬局 学園前店まで670m 徒歩8～9分。「よりよいものをより安く」提供するために開発した、コープ商品の取り扱いがあります。同建物内には調剤薬局を併設しているスギ薬局も入っています。/営業時間9:00～20:00

キリン堂 奈良学園前店まで810m 徒歩10～11分。医薬品のほか、ベビー用品やペット用品・化粧品・食品の取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済に対応しているため、スマートに会計できます。/営業時間9:00～21:45

【路線図】
近鉄奈良線「学園前」駅は特急や快速急行・急行・準急などが停車するため、通勤・通学がスムーズ。「近鉄奈良」駅や「大阪難波」駅へダイレクトに繋がります。

【広域図】全10区画のアージュの新街区が誕生！

【8号地参考プラン】キッズスペース等で使用できる１階の洋室はリビング部分を開放すると約23.2帖の空間に。水廻りをまとめた２WAY洗面も魅力的です。【建物価格1980万円、建物面積96.39m²】

【宅配BOX】
パナソニック 宅配ボックス付機能門柱を標準装備。最大20kgまで受け取り可能です。

【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
パワフルなガスでスピード乾燥が叶う、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！

西奈良中央病院まで780m 徒歩9～10分。診療科目：内科・循環器内科・腎臓内科・糖尿病内科・呼吸器内科・心療内科・リウマチ科など。/診療時間(月～金、第1・3・5土曜日)9:00～12:00、第2・4土曜、日祝と年末年始休診

【前面道路を含む現地写真】
全10区画の自由設計の街が誕生。開発道路は広々約6.0ｍ（2024年8月撮影）

【全体区画図】
分譲地内道路は通り抜けができない設計のため、住民以外の通行が抑制され、プライバシーを守りやすいです。交通量が抑えられるため、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2500万円、土地面積132.09m²、建物価格1980万円、建物面積96.79m²

【前面道路を含む現地写真】
全10区画の自由設計の街が誕生。開発道路は広々約6.0ｍ（2024年8月撮影）

【全体区画図】
分譲地内道路は通り抜けができない設計のため、住民以外の通行が抑制され、プライバシーを守りやすいです。交通量が抑えられるため、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2500万円、土地面積132.09m²、建物価格1980万円、建物面積96.79m²

【前面道路を含む現地写真】
全10区画の自由設計の街が誕生。開発道路は広々約6.0ｍ（2024年8月撮影）

【全体区画図】
分譲地内道路は通り抜けができない設計のため、住民以外の通行が抑制され、プライバシーを守りやすいです。交通量が抑えられるため、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2500万円、土地面積132.09m²、建物価格1980万円、建物面積96.79m²

【前面道路を含む現地写真】
全10区画の自由設計の街が誕生。開発道路は広々約6.0ｍ（2024年8月撮影）

【全体区画図】
分譲地内道路は通り抜けができない設計のため、住民以外の通行が抑制され、プライバシーを守りやすいです。交通量が抑えられるため、比較的静かな環境でお過ごしいただけます。

建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2500万円、土地面積132.09m²、建物価格1980万円、建物面積96.79m²

万代 学園前店まで520m 徒歩6～7分。「より豊かに」「より楽しく」「より快適に」を合言葉に、近畿圏を中心に展開するスーパーです。良質なプライベートブランド商品の取り扱いがあります。営業時間/9:00～22:00

コープ 学園前/スギ薬局 学園前店まで670m 徒歩8～9分。「よりよいものをより安く」提供するために開発した、コープ商品の取り扱いがあります。同建物内には調剤薬局を併設しているスギ薬局も入っています。/営業時間9:00～20:00

キリン堂 奈良学園前店まで810m 徒歩10～11分。医薬品のほか、ベビー用品やペット用品・化粧品・食品の取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済に対応しているため、スマートに会計できます。/営業時間9:00～21:45

西奈良中央病院まで780m 徒歩9～10分。診療科目：内科・循環器内科・腎臓内科・糖尿病内科・呼吸器内科・心療内科・リウマチ科など。/診療時間(月～金、第1・3・5土曜日)9:00～12:00、第2・4土曜、日祝と年末年始休診

奈良市立青和小学校/青和こども園まで1260m 徒歩15～16分。小学校とこども園が隣接。小学校では、キャリア形成の基盤づくりやインクルーシブ教育を目指しています。こども園では子育て支援として、未就園児親子登園が実施されています。

奈良市立二名中学校まで990m 徒歩12分～13分。「一人一人が輝き 笑顔や夢があふれる学校に」が掲げられている中学校です。9年間連続した学びの中で「確かな学力」と「豊かな人間性」の育成を図るために、小中一貫教育が行われています。

奈良市立西部図書館まで640m 徒歩8分。児童用と成人用で閲覧室がフロアごとに分かれています。児童用開架閲覧室では幼児から中学生向けの図書、成人用開架閲覧室では新聞・雑誌のコーナーがあります。

大渕池公園(西地区)まで460m 徒歩5～6分。西地区・東地区・池地区の3つのエリアなる大型公園です。複合遊具が設置された児童広場では、お子様が元気いっぱい遊ぶことができます。散策路があり、のんびり森林浴もおすすめです。

【拡大図】
コンセプトが異なる複数の買物施設が周辺に揃っています。気分や目的に応じてお店を選択でき、買い回りがしやすいです。小児科へは徒歩8～9分。急な体調不良時にスムーズに受診できそうです。

【広域図】全10区画のアージュの新街区が誕生！

【路線図】
近鉄奈良線「学園前」駅は特急や快速急行・急行・準急などが停車するため、通勤・通学がスムーズ。「近鉄奈良」駅や「大阪難波」駅へダイレクトに繋がります。