【谷川建設】ライツステージ八幡

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2399万円～3116万円 (土地のみの価格です)

長崎県佐世保市

西肥バス「佐世保市役所前」歩8分

情報提供日:: 25/12/12
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

TEL：0120-697696 【通話料無料】

【谷川建設】佐世保市の中心地にある分譲地。市役所まで徒歩約10分！

【弊社の特徴】
最高品質の無垢材を使用し、専属大工が手がける家
■耐震性：耐震基準最高等級の耐震3等級
■耐火性：省令準耐火構造
■耐久性：強度が高く、白蟻を寄せつけにくい檜を構造材に
■省エネルギー：高断熱材+無垢材などが冷暖房効率を高めます
■長期優良認定住宅、安心の初期30年保証

【土地】
□佐世保市役所まで徒歩で約10分
□佐世保市役所前バス停徒歩約7分、スーパー徒歩約8分
□公園、病院なども徒歩圏内にあり、住みやすい場所
□のどかながら、利便性の良い立地
□分譲地内の全面道路は6ｍで、車もスムーズに通れます

緑と利便性が融合する全22区画の分譲地です

※当物件の一部画像を抜粋しています。

分譲地全体を上空から見た現地（2024年11月）撮影
2号地
57.54坪
分譲地入口の土地です
土地の形もとても綺麗で、建物、駐車場も計画しやすい
ゴミステーションも近くて便利です
現地（2025年1月）撮影
3号地
60.88坪
宅地と全面道路がフラットになって、お家の計画がしやすい土地です
間口も広いので駐車しやすいところがポイントです
現地（2025年1月）撮影
８号地
69.03坪
西面がとても開けており、開放的です
日当たりも良いところがポイントです
現地（2025年1月）撮影

11号地
54.58坪です
金額が2399万円で八幡町の中ではリーズナブルな価格が魅力です
現地（2025年1月）撮影
10号地
72.11坪
一番広い土地で、
奥行きが長くなっています。
駐車場も建物も計画しやすくなっています
現地（2025年1月）撮影
9号地
64.72坪
充分な広さになっております
段になっているので、南側からの日当たりもしっかりあります
現地（2025年1月）撮影

「いつまでも安心できる住まい」への変わらない想いで、木曽檜にこだわり続けています。谷川建設では、年間約20万本しか産出されない木曽檜の中から約5万本を強度と耐久性で厳選。上質な家づくりに使用しています

厚みのある木材は、燃えても表面が炭化し内部に火がおよぶことを防ぎ、強度低下を長時間防ぐことができます。
また、谷川建設の家は省令準耐火構造を標準で採用しています。
無垢材を主体としている谷川建設では、シックハウス症やアレルギー性疾患の方からも高い信頼をいただいています。また、檜の柱は1本でコップ10杯分の調湿効果があり、部屋の湿度をやさしく調整します。
谷川建設の「格子組剛床構法」を採用した家は、数百年に1度発生する地震でも倒壊、崩壊しない「耐震3等級」を上回り、「耐風2等級」を取得しています。
自然素材を活用した住宅に自然エネルギーを取り入れ、理想的な省エネルギー住宅を目指しています。太陽光発電、高効率給湯、省エネ機器等を上手に取り入れ、快適性だけでなく経済性も備えた住まいを追求しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

分譲地全体を上空から見た現地（2024年11月）撮影
2号地
57.54坪
分譲地入口の土地です
土地の形もとても綺麗で、建物、駐車場も計画しやすい
ゴミステーションも近くて便利です
現地（2025年1月）撮影
3号地
60.88坪
宅地と全面道路がフラットになって、お家の計画がしやすい土地です
間口も広いので駐車しやすいところがポイントです
現地（2025年1月）撮影

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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	谷川建設の長期建物保証は標準で初期30年保証。構造上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分について30年間保証します。谷川の住まいは檜を使用した木造在来軸組工法の家。だからこそ自信をもって長期に渡り保証いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初期30年間 30年目の通常点検時に当社が推奨する有償メンテナンスを実施された場合さらに10年間の延長保証を行います。以降10年ごとに当社推奨の有償メンテナンスを実施された場合は建物が存在する限り、保証を延長し続けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	建築条件・立地によっては20年、10年保証となる場合がございます。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	大切なお住いのメンテナンスを長期に渡ってサポートするため、建物保証期間中、無償で定期点検・白蟻点検・防蟻工事を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	30年保証の場合通常定期点検：引渡し後3カ月、12カ月、24か月、5年目、10年目、15年目、20年目、25年目、30年目白蟻点検・防蟻工事：5年ごとに実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	防蟻工事は当社指定の防蟻会社による5年ごとの点検および防蟻工事となります。他社で防蟻処理をされた場合は保証の対象外となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご見学予約受付中！】
来場予約でAmazonギフトカード最大1万円分をプレゼント！
Amazonギフトカードは後日メールにて発送させていただきます。
STEP1.ご来場予約で5000円
STEP2.ご来場時にお住まい計画アンケートをご回答で5000円

※定休日の火・水も事前予約いただけますとご案内可能です

【現地ご案内】
面積、価格、間取りのご提案…
気になることにお答えいたします！
お気軽にお問い合わせ、ご予約ください。
※スタッフは常駐しておりません

下記展示場にて当社の建物・設備、プラン例など、ご覧いただけます！
【母ヶ浦モデルハウス】
事前にご予約をお願いいたします。
※スタッフは常駐しておりません

【ＮＢＣハウジングさせぼ展示場】
〒857-1165　佐世保市大和町875-2

注意事項
・ご来場予約特典および事前アンケート回答特典は、お一家族様につき1回限りとさせていただきます。
・将来的にマイホームのご購入をお考えの方。
・はじめて谷川建設のモデルハウス及びイベントへご来場される方。
・過去に谷川建設への商品カタログ等の資料請求ほか、お問い合わせされていない方。
・23歳以上の方。

【フリーダイヤル】0120-697-696
お気軽にお問い合わせくださいませ。

＊2営業日前までにご予約をお願いいたします。
＊1営業日前、当日のご見学希望はお電話にてご確認ください。
　　定休日：火曜日、水曜日（事前予約でご案内可能です）

キャンペーン主催：株式会社谷川建設
AmazonはAmazon.com、 Inc.またはその関連会社の商標です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-697696

物件名	【谷川建設】ライツステージ八幡
価格ヒント	2399万円～3116万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	6区画	総区画数ヒント	22区画
土地面積ヒント	180.43m²～238.41m²（54.57坪～72.11坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	長崎県佐世保市八幡町66-2の一部他２筆、熊野町123-6の一部他３筆 [ ■周辺環境 ]	交通	西肥バス「佐世保市役所前」歩8分ＪＲ佐世保線「佐世保」車2.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】谷川建設ホームページ谷川建設インスタグラム
担当者より	担当者松永　圭介年齢：30代業界経験：8年「一生に一度の夢のマイホーム」を様々な角度からお手伝いさせていただきます！
お問い合せ先	(株)谷川建設佐世保支店 TEL：0120-697696 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002861号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-697696

区画図

全体区画図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-697696

周辺環境

西肥バス「佐世保市役所前」バス停まで580m
エレナ名切店まで600m
佐世保中央公園まで500m 屋外遊び場、屋内遊び場施設、フードコートなどあります。
山手小学校まで1700m
祇園中学校まで1000m
佐世保市役所まで550m
えんどうファミリークリニックまで850m
アトム保育園まで1000m
佐世保駅まで2200m

駅

西肥バス「佐世保市役所前」バス停：徒歩8分（580ｍ）
スーパー

エレナ名切店：徒歩8分（600ｍ）
公園

佐世保中央公園：徒歩7分（500ｍ）
小学校

山手小学校：徒歩22分（1700ｍ）
中学校

祇園中学校：徒歩13分（1000ｍ）
役所

佐世保市役所：徒歩7分（550ｍ）
病院

えんどうファミリークリニック：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

アトム保育園：徒歩13分（1000ｍ）
駅

佐世保駅：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-697696