日の出町（諫早駅） 1004万6000円・1015万1000円

建築条件付土地
売主・代理

1004万6000円・1015万1000円 (土地のみの価格です)

長崎県諫早市

ＪＲ大村線「諫早」歩22分～29分

情報提供日:: 24/4/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/1

（株）パナホーム長崎本店

その他の物件情報（3件）

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TEL：095-828-6536

◇パナソニックホームズ◇
【ライツシティ日の出】
≪ＷＥＢ来場予約特典：「家をつくるならＢＯＸ」+「ＱＵＯカード１，０００円分」プレゼント！！≫

諫早駅まで車で８分、お出掛けにも大変便利です！
静かで落ち着いた雰囲気の中、お子様がのびのびと育つ環境です！
公園も近くにあり運動やお散歩も楽しめます！

ご見学希望の方は、WEBまたはお電話にてご
予約をお願い致します。
（現地に係員は待機しておりません）

【ライツシティ日の出】
◇パナソニックホームズ◇
陽光が主り注ぐ自然豊かなロケーション
生活環境が整った暮らしやすい街
４区画分譲中です！

≪ＷＥＢ来場予約特典：「家をつくるならＢＯＸ」+「ＱＵＯカード１，０００円分」プレゼント！！≫
パナソニックホームズ建築条件付き宅地２区画、建売３棟分譲中！
※１０・１１・１２号地はモデルハウスご見学予約受付中です
パナソニックホームズ建築条件付き宅地２区画、建売３棟分譲中！
※１０・１１・１２号地はモデルハウスご見学予約受付中です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 周辺交通量少なめ / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上

プレゼント情報

≪ＷＥＢ来場予約特典：「家をつくるならＢＯＸ」+「ＱＵＯカード１，０００円分」プレゼント！！≫

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：095-828-6536

価格ヒント	1004万6000円・1015万1000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率:60％、容積率:100％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	18区画
土地面積ヒント	184.38m²・197.43m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2022年3月完成予定
住所	長崎県諫早市日の出町４４番１他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ大村線「諫早」歩22分～29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者田中　千夢
お問い合せ先	（株）パナホーム長崎本店 TEL：095-828-6536 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	9：00～18：00（毎週水曜定休）

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周辺環境

周辺の街並み

ライツシティ福田１１号地モデルハウス：徒歩35分（2800ｍ）
小学校

北諫早小学校：徒歩28分（2200ｍ）
中学校

北諫早中学校：徒歩17分（1300ｍ）
幼稚園・保育園

真生保育園：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

諫早純心幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

みやまの森こども園・学童クラブ：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

日の出町公園前バス停：徒歩4分（280ｍ）
駅

諫早駅：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

ファミリーショップ日の出：徒歩4分（280ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：095-828-6536

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	長崎県諫早市日の出町４４番１他	交通	ＪＲ大村線「諫早」歩22分～29分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	18区画
価格ヒント	1004万6000円・1015万1000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	1000万円台（2区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	184.38m²・197.43m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率:60％、容積率:100％
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2022年3月完成予定
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：田中　千夢、設備：諫早市上下水道、九州電力、個別プロパン、開発許可番号：２諫開第３１８号

会社情報

会社概要	【広告主】＜販売提携(代理)＞長崎県知事（3）第003690号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)パナホーム長崎〒850-0933 長崎県長崎市西琴平町1-5 【売主】ライツ不動産長崎株式会社【販売】（株）パナホーム長崎（販売代理）
問い合わせ先	（株）パナホーム長崎本店 TEL：095-828-6536 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 9：00～18：00（毎週水曜定休）

会社概要

【広告主】
＜販売提携(代理)＞
長崎県知事（3）第003690号
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)パナホーム長崎
〒850-0933 長崎県長崎市西琴平町1-5
【売主】
ライツ不動産長崎株式会社
【販売】
（株）パナホーム長崎（販売代理）

問い合わせ先

（株）パナホーム長崎本店

TEL：095-828-6536

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

9：00～18：00（毎週水曜定休）

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月1日

問合せ先： TEL：095-828-6536

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。