【住友林業】
敷地49坪超！全31区画の街！仙台中心部へのアクセス◎
■理想を叶える住友林業の家づくり■
《きざしの杜 宮城野田子》
～アクセス～
・JR仙石線「福田町」駅 徒歩12分(約890m～900m)
・「仙台」駅までダイレクトアクセス可能
～ランドプラン～
・土地面積49坪以上のゆとりある敷地面積。
・前面道路幅は約6.0ｍ、お車の出し入れがスムーズにできます。
～ロケーション～
・ヨークベニマル 仙台田子西店 徒歩16分(約1270m～1280m)
・仙台市立田子小学校 徒歩4分～5分(約320m～330m)
～住友林業の木の家～
・土地の声と家族の夢から、世界に一つだけの住まいをつくる、住友林業の設計力
・「60年保証」の長期にわたる手厚いサポートで、安心・快適な毎日を提供
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【きざしの杜 宮城野田子】
都市近郊ながら、水と緑が寄り添い癒される暮らしが住友林業の家で叶います。ぜひお気軽にお問合せください。
【49坪超の敷地面積】リバーサイドに寄り添う、心癒される暮らしが実現。角地を含む2区画分譲中です。
【きざしの杜 宮城野田子】
敷地面積49坪超のゆとりある広さ。仙台市中心部へのアクセスが良好で、近隣には教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃った、暮らしやすい住環境です。
敷地面積49坪超のゆとりある広さ。仙台市中心部へのアクセスが良好で、近隣には教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃った、暮らしやすい住環境です。
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【現地案内図】
近隣にはスーパーやドラッグストア、病院などがあり、暮らしやすい住環境です。アウトレットパークや大型商業施設、アミューズメントパークも近く、休日もアクティブに楽しめます。 -
ヨークベニマル 仙台田子西店まで1280m 徒歩16分(約1270m～1280m)。生鮮食品や焼きたてパンがあり、日々のお買い物場所として利用できます。営業時間：9：30～21：30。駐車場が132台あります。
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ツルハドラッグ 田子西店まで1150m 徒歩15分(約1140m～1150m)。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間9：00～22：00。
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仙台田子郵便局まで720m 徒歩9分(約710m～720m)。取り扱いサービス:郵便・貯金・ATM・保険。土日に利用可能なATMが設置されています。郵便窓口の営業時間は9：00～17：00。
【教育施設や病院が身近に揃った住環境】田子小学校まで徒歩5分！お子様の通学も安心です。
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仙台市立田子小学校まで330m 徒歩4分～5分(約320m～330m)。6年間毎日通うのに負担が少ない距離で、低学年のお子様をお持ちのご家庭は、安心して見送る事ができそうです。
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仙台市立田子中学校まで900m 徒歩12分(約890m～900m)。HPには学校情報や年間行事予定、ブログには学校での日々の様子が写真付きで公開されています。
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田子希望園まで560m 徒歩7分(約550m～560m)。2001年に開園した保育園で、通常保育のほか、休日保育も行われています。園児送迎用駐車場があります。
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田子2丁目公園まで480m 徒歩6分(約470m～480m)。仙台市立田子小学校の向かいにあるので、学校の友達と遊びやすい立地です。公園内は遊具の他、広場がありボール遊びやかけっこができます。
【多方面にアクセス良好な立地】「仙台」駅へはダイレクトアクセス可能。ICも近く、お車での移動もスムーズです。
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田子中央クリニックまで1000m 徒歩13分(約990m～1000m)。診療科目は内科、循環器内科です。診療時間は、9：00～12：00、14：00～18：00(土のみ17：00まで)、木・日・祝休み。
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キッズクリニック田子まで1420m 徒歩18分(約1410m～1420m)。一般小児診療や慢性疾患、予防接種、乳児検診の診察が行われています。診察予約はネットで可能。オンライン診療も行われています。
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【路線図】
JR仙谷線「福田町」駅まで徒歩12分。「仙台」駅まではダイレクトアクセス可能で、通勤・通学やお出かけに便利です。 -
【交通アクセス】
若竹ICや仙台港ICに程近く、空港や遠方など多方面にアクセス可能で、お車での移動が多い方も嬉しい立地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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【きざしの杜 宮城野田子】
敷地面積49坪超のゆとりある広さ。仙台市中心部へのアクセスが良好で、近隣には教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃った、暮らしやすい住環境です。 -
【現地案内図】
近隣にはスーパーやドラッグストア、病院などがあり、暮らしやすい住環境です。アウトレットパークや大型商業施設、アミューズメントパークも近く、休日もアクティブに楽しめます。 -
ヨークベニマル 仙台田子西店まで1280m 徒歩16分(約1270m～1280m)。生鮮食品や焼きたてパンがあり、日々のお買い物場所として利用できます。営業時間：9：30～21：30。駐車場が132台あります。
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売主コメント
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【FOREST SELECTION BF】
住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。 |
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特徴ピックアップ
リバーサイド
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む) | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。 〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。 〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「いい家づくりは、確かなライフプランから。」 住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。 難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 【営業時間】10:00～18:00 火・水曜日除く |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。 尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-411-987
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【住友林業建築条件付】きざしの杜 宮城野田子 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2850万円・2960万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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31区画 |
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土地面積
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165.03m2・165.09m2（49.92坪・49.93坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側：6m/南西側：6m/北西側：6m、私道負担有：私道を隣接する5区画で共有(面積：102m2・持分：1/5・地目：公衆用道路) |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完了済み |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区田子１-6番1 外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【住友林業】分譲地内の公園はお子様との毎日の外遊びに利用でき、近隣の方とも新しいコミュニティが育みやすい環境になっています。ぜひ周辺環境と合わせてご検討ください。
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| お問い合せ先 |
住友林業株式会社 仙台支店 TEL：0120-411-987 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00／定休日：火曜、水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-411-987
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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【きざしの杜 宮城野田子】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-411-987
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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ヨークベニマル 仙台田子西店まで1280m 徒歩16分(約1270m～1280m)。生鮮食品や焼きたてパンがあり、日々のお買い物場所として利用できます。営業時間：9：30～21：30。駐車場が132台あります。 -
ツルハドラッグ 田子西店まで1150m 徒歩15分(約1140m～1150m)。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間9：00～22：00。 -
仙台市立田子小学校まで330m 徒歩4分～5分(約320m～330m)。6年間毎日通うのに負担が少ない距離で、低学年のお子様をお持ちのご家庭は、安心して見送る事ができそうです。 -
仙台市立田子中学校まで900m 徒歩12分(約890m～900m)。HPには学校情報や年間行事予定、ブログには学校での日々の様子が写真付きで公開されています。 -
田子希望園まで560m 徒歩7分(約550m～560m)。2001年に開園した保育園で、通常保育のほか、休日保育も行われています。園児送迎用駐車場があります。 -
田子中央クリニックまで1000m 徒歩13分(約990m～1000m)。診療科目は内科、循環器内科です。診療時間は、9：00～12：00、14：00～18：00(土のみ17：00まで)、木・日・祝休み。 -
キッズクリニック田子まで1420m 徒歩18分(約1410m～1420m)。一般小児診療や慢性疾患、予防接種、乳児検診の診察が行われています。診察予約はネットで可能。オンライン診療も行われています。 -
仙台田子郵便局まで720m 徒歩9分(約710m～720m)。取り扱いサービス:郵便・貯金・ATM・保険。土日に利用可能なATMが設置されています。郵便窓口の営業時間は9：00～17：00。 -
田子2丁目公園まで480m 徒歩6分(約470m～480m)。仙台市立田子小学校の向かいにあるので、学校の友達と遊びやすい立地です。公園内は遊具の他、広場がありボール遊びやかけっこができます。
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スーパーヨークベニマル 仙台田子西店：徒歩16分（1280ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ 田子西店：徒歩15分（1150ｍ）
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その他環境バースデイ田子店：徒歩14分（1050ｍ）
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小学校仙台市立田子小学校：徒歩5分（330ｍ）
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中学校仙台市立田子中学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園田子希望園：徒歩7分（560ｍ）
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その他環境仙台市田子児童館：徒歩8分（580ｍ）
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病院田子中央クリニック：徒歩13分（1000ｍ）
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病院キッズクリニック田子：徒歩18分（1420ｍ）
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病院みやぎの眼科：徒歩15分（1160ｍ）
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郵便局仙台田子郵便局：徒歩9分（720ｍ）
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公園田子2丁目公園：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-411-987
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
交通アクセス図
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【交通アクセス】 |
路線図
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【路線図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-411-987
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【住友林業建築条件付】きざしの杜 宮城野田子 【土地】
販売スケジュール |
先着順 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区田子１-6番1 外 | 交通 |
ＪＲ仙石線「福田町」歩12分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
31区画 |
価格 |
2850万円・2960万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北東側：6m/南西側：6m/北西側：6m、私道負担有：私道を隣接する5区画で共有(面積：102m2・持分：1/5・地目：公衆用道路) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.03m2・165.09m2（49.92坪・49.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完了済み |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
法22条指定区域、第3種高度地区、河川保全区域(河川法による制限有)、街並ガイドライン有(詳しくは担当者へお尋ねください) |
その他概要・特記事項 |
設備：上下水道、都市ガス、東北電力、開発許可番号：仙台市(R5都建開)指令第80号、仙台市(R6都建開)指令第7号、開発面積：6896.21m2、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業株式会社 仙台支店
TEL：0120-411-987
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-411-987
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
76415373
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
