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情報の見方

  • 建築条件付土地

情報提供日:2020/2/15

次回更新日:情報提供より8日以内

2000万円~2100万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市山科区

地下鉄東西線「山科」歩10分

(株)ドリームホーム東向日駅前店

TEL:0800-816-8199 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【1/11更新】☆3wayアクセスで京都各地へ軽快アクセス!
◆南東角地の2区画分譲が音羽前出町、山科駅エリアに登場!
◆自由設計ですのでご希望の間取りに変更可能!

◇地下鉄「山科」駅徒歩10分
◇京阪「京阪山科」駅徒歩10分
◇JR「山科」駅徒歩12分
◇コンビニ、ドラッグストア、ショッピングセンターまで徒歩10分圏内の立地です。

~建物はドリームタウン共通仕様~
■システムキッチン  ■ウォシュレット
■浴室暖房換気乾燥機  ■全居室ペアガラス
■リビング床暖房  ■食洗機 など

*現地・モデルハウスへのご案内は随時受付中!定休日なし、出勤前・お仕事帰りなどご都合の良い時間をご相談下さい!
*掲載しきれない情報や水面下情報なども、当店にて多数取り揃えております。
*より詳しい情報は下記オレンジ色の 【資料請求する(無料)】 をクリック

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤りがある場合はこちら

現地案内図 

■地下鉄「山科」駅徒歩10分
■京阪「京阪山科」駅徒歩11分
■JR「山科」駅徒歩12分

【ドリームタウン音羽前出町2区画】

  • 全体区画図 
    前道5m×6m!
    1号地は南東角地で開放的&日当たり良好です。
  • 現地土地写真 
    ■更地になりました!
    ■いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
  • 前面道路含む現地写真 
    ■東側前道5m!
    ■スッキリと開放的です。
  • 前面道路含む現地写真 
    ■南側前道6m!
    ■スッキリと開放的です。

【1号地:新築参考プラン】南東角地を活かした3方バルコニーのお家。明るい吹抜のある玄関でお出迎え!

その他建物プラン例 
土地価格2100万円、土地面積84.16m2、建物価格1599万円、建物面積90.44m2
【1号地新築参考プラン】
お好きな間取りに変更可能です。
  • 建物プラン例(外観写真) 
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    ■1号地は南東角地に付、開放的&日当たり良好です!
    ■同仕様のモデルハウスで新生活のイメージを膨らませてみて下さい!
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    ■ママを中心に家族がつながる対面タイプのキッチンです。リビングやダイニングの様子がひと目でわかり、テーブルで宿題をする子どもの様子を見ながら、食事の準備ができます。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    浴室暖房換気乾燥機で雨の日のお洗濯も安心!量の多く出る子育て世代のご家庭で活躍しそう!寒い冬も心強い暖房は家族みんなが嬉しい機能ですね!
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    子供部屋、ご夫婦の寝室など用途によってアクセントクロスを変えることで違った雰囲気になりますね。便利なタナを設置することもできます!

【2号地:新築参考プラン】ゆとりのウォークインクローゼットや固定階段式ロフトで洋服好きな方に嬉しいプラン♪

その他建物プラン例 
土地価格2000万円、土地面積74.70m2、建物価格1599万円、建物面積82.66m2
【2号地新築参考プラン】
お好きな間取りに変更可能です。
  • 建物プラン例(外観写真) 
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    ■2号地は間口が6.3mあり、2台分の駐車スペースを確保できます。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    ■床暖房は標準仕様!寒い日もあったかリビングで家族団らん!空調によるホコリの舞い上げや乾燥を防ぎます。
    ■床や家具をブラウンで統一すれば温かみのある落ち着いた空間に。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    ■リビングになじむ明るいホワイトのキッチン。作業スペースにゆとりがあり、調理から盛り付けまで快適に♪
    ■標準仕様の食洗器を使用し、食後の団らん時間をゆっくりもてます。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【ドリームタウンシリーズ施工例】
    固定階段式ロフトは普通の階段と同じなので女性やお子様も安心ですね。こたつや扇風機などの季節の荷物なもしっかり収納できますね。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-8199  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

物件の特徴

支払い例
お客様に合ったライフプランを提案いたします!ご相談下さいませ!

【家賃と比べて!】毎月(年12回)99263円 ボーナス加算なし!

【2号地の場合)価格3599万円、借入額3590万円

年利0.875%(変動金利)/返済期間35年 

  • ・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
     京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
     関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
     JAバンク、三菱東京USJ銀行、三井住友銀行etc…
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・販売価格に対する融資限度額/5790万円
    ・返済期間/1年~35年

    ◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • ショッピングセンター 
    ラクト山科ショッピングセンターまで750m
  • スーパー 
    フレスコ山科店まで826m
  • コンビニ 
    ローソン山科四ノ宮店まで298m

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-8199  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
※スタッフが待機できない場合が場合がございますので、
お手数ですが事前のご予約をお願い致します。

■定休日なし!水曜日も休まず営業しております!
出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
■お車での送迎も行っております!
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますので
お気軽にご連絡下さいませ。
■当店の目の前には8台駐車可能のガレージがございます!(第二駐車場には3台駐車可)
■キッズルーム完備!
 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
 また、毎月季節のイベントを開催!参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

プレゼント情報

プレゼント
ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円をプレゼント致します♪
※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをHPに掲載させて頂きます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-8199  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
音羽前出町
価格

2000万円~2100万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率70%、容積率200%(1号地)、建ぺい率60%、容積率200%(2号地)

販売区画数
2区画
総区画数
2区画
土地面積
74.7m2~84.16m2(登記)
私道負担・道路
東側前道(私道)5.00m、南側前道(公道)6.00m
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

京都府京都市山科区音羽前出町12-10

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄東西線「山科」歩10分
京阪京津線「京阪山科」歩11分
JR東海道本線「山科」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
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担当者より
担当者

担当者

戸本 廣和
年齢:30代
業界経験:13年
生まれも育ちも西京区です!プロならではの視点でお手伝いします。
【この物件について】 【定休日なし、営業時間9:00~21:00】出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます。仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅、売却もお任せください。
お問い合せ先

(株)ドリームホーム東向日駅前店

TEL:0800-816-8199 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:京都府知事(2)第013217号

取引態様:<仲介>

営業時間:9時~21時※第2・4火曜日9時~17時 / 定休日:年中無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-8199  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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