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情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

3190万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市山科区

JR東海道本線「山科」歩7分

情報提供日:
24/4/13
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)京滋リアルティ

TEL:0120-078228 【通話料無料】

◆仲介手数料無料
◆注文住宅
◆土地40坪以上
◆駐車2台可
◆通勤通学に便利な3WAYアクセス
◆周辺施設充実
◆日当たり良好
◆通風良好
◆緑豊かな住宅地

~物件おすすめポイント~
自由設計可能、夢の注文住宅。
ゆったりとした土地40坪以上。山科駅まで徒歩7分の生活に便利な好立地。

◇――――――――――――――――――◇
~周辺環境~
マツヤスーパー山科三条店…894m(徒歩12分)
サンディ山科竹鼻店…1091m(徒歩14分)
ココカラファインJR山科駅前店…550m(徒歩7分)

◇――――――――――――――――――◇
~弊社の特徴~
◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中!!
◆店舗内キッズスペース有
◆店舗裏に駐車場有

現地土地写真 

【外観】 解体も終わり、更地になりました!!

  • 区画図 
    土地価格3190万円、土地面積142.21m2 【土地図】 40坪以上の広々とした土地
  • その他 
    【建築プラン例】 間取り図 建築費用+土地代金…5398万円
  • 建物プラン例(内観写真) 
    当社の仕様例!お好みに合わせて変更可!! その他さまざまなデザインも取り揃えております!
  • 建物プラン例(内観写真) 
    当社の仕様例!お好みに合わせて変更可!! その他さまざまなデザインも取り揃えております!

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
◆仲介手数料無料 ◆オンラインで相談・内覧可能♪ 多忙なお客様や遠方のお客様におすすめ!! ◆住宅ローン会社のご紹介 諦めないで!!多種多様のお客様に合わせたローン会社をご紹介! 一度ご相談ください。

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-078228
価格

3190万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

40%・80%

販売区画数
1区画
総区画数
-
土地面積
142.21m2(43.01坪)(登記)
私道負担・道路
無、東4.7m幅(接道幅6.1m)
土地状況
古家有り更地渡し
造成完了時期
-
住所

京都府京都市山科区御陵安祥寺町

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「山科」歩7分
京阪京津線「四宮」歩17分
京阪京津線「御陵」歩22分
関連リンク -
担当者より
担当者

担当者

宅建

末川和樹
年齢:30代
業界経験:15年
私が長年お客様とのご対応で一番大切にしてきた『すぐやる対応』は、弊社としても社員一同徹底し、お客様にお応えしてまいります。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
【この物件について】 山科区・伏見区・大津市に特化した新しいご提案をさせて頂きます!どんな些細な事でも構いませんので不動産のことならぜひ京滋リアルティにご相談ください!
【得意エリア】 大津市・山科区
お問い合せ先

(株)京滋リアルティ

TEL:0120-078228 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:京都府知事(1)第014340号

取引態様:<売主>

営業時間:09:30-18:30 / 定休日:水曜日・第2、第4火曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-078228

周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    安朱保育園:徒歩10分(732m)
  • 小学校
    京都市立安朱小学校:徒歩9分(697m)
  • 中学校
    京都市立安祥寺中学校:徒歩15分(1150m)
  • 高校・高専
    京都府立洛東高校:徒歩8分(620m)
  • スーパー
    マツヤスーパー 山科三条店:徒歩12分(894m)
  • スーパー
    サンディ 山科竹鼻店:徒歩14分(1091m)
  • スーパー
    業務スーパー 御陵店:徒歩20分(1548m)
  • ショッピングセンター
    ビエラ山科:徒歩7分(526m)
  • ショッピングセンター
    RACTO(ラクト山科ショッピングセンター):徒歩9分(712m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-078228

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
京都府京都市山科区御陵安祥寺町
交通
JR東海道本線「山科」歩7分
京阪京津線「四宮」歩17分
京阪京津線「御陵」歩22分
販売区画数
1区画
総区画数
-
価格
3190万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東4.7m幅(接道幅6.1m)
諸費用
-
土地面積
142.21m2(43.01坪)(登記)
建ぺい率・容積率
40%・80%
土地状況
古家有り更地渡し
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
1種低層
その他制限事項
セットバック:要12m2、風致地区
その他概要・特記事項
担当者:末川和樹、設備:公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
京都府知事(1)第014340号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)京滋リアルティ
〒607-8142 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21

問い合わせ先
TEL:0120-078228 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
京都府知事(1)第014340号
取引態様:
<売主>
営業時間:09:30-18:30 / 定休日:水曜日・第2、第4火曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月13日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-078228

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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