西京極浜ノ本町（西京極駅） 680万円

土地
売主・代理

680万円

京都府京都市右京区

阪急京都線「西京極」歩11分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

眞和ハウス(株)

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TEL：075-864-1138

近隣施工例

【建築条件無し！】ハウスメーカー・工務店で建築していただけます。建へい率８０％・容積率２４０％で利用価値は高いです。事業用地、倉庫用地としてもご検討ください

・交通、買物等利便性の高い立地です！
・建物プラン等のご相談も承ります！
■阪急電車　西京極駅まで870ｍ
■京都市バス　西京極停まで180ｍ
■セブンイレブンまで150ｍ
■フレスコ（上桂店）まで900ｍ
■スーパーマツモト（上桂店）まで930ｍ
■京都中央信用金庫（西京極支店）まで230ｍ
■葛野小学校まで850ｍ

建ぺい率８０％・容積率２４０％
建築条件は有りません。お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
事業用地、倉庫用地、駐車場としての用途もご検討ください。
現地（2023年10月）撮影

土地価格680万円、土地面積37.91m² 建ぺい率８０％・容積率２４０％
建築条件は有りません。お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
事業用地、倉庫用地、駐車場としての用途もご検討ください。
建ぺい率８０％・容積率２４０％
建築条件は有りません。お好みのハウスメーカー・工務店で建築していただけます。
事業用地、倉庫用地、駐車場としての用途もご検討ください。
現地（2023年10月）撮影
阪急電車　西京極駅まで870m 徒歩11分
阪急電車　西京極駅まで徒歩11分
京都市バス　西京極停まで徒歩3分

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売主コメント

私ども眞和ハウスは今年で創業４９年。地元嵯峨野で愛される企業になれるよう努力を重ねて参りました。お客様にご満足いただける家づくりを目指します。
弊社全景　眞和ハウス株式会社・眞和製材株式会社

特徴ピックアップ

即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 建築条件なし / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：075-864-1138

価格ヒント	680万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	80％・240％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	37.91m²（11.46坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北3.9ｍ幅（接道幅4.4ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市右京区西京極浜ノ本町6 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京都市バス「西京極」歩3分阪急嵐山線「上桂」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】眞和ハウス株式会社
お問い合せ先	眞和ハウス(株) TEL：075-864-1138 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（13）第004267号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00

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周辺環境

駅

阪急電車　西京極駅：徒歩11分（870ｍ）
その他環境

京都市バス　西京極停：徒歩3分（180ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

フレスコ（上桂店）：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

スーパーマツモト（上桂店）：徒歩12分（930ｍ）
小学校

葛野小学校：徒歩11分（850ｍ）
中学校

西京極中学校：徒歩18分（1400ｍ）
銀行

京都中央信用金庫（西京極支店）：徒歩3分（230ｍ）
病院

まさき医院：徒歩8分（600ｍ）
銀行

京都銀行（西京極支店）：徒歩12分（960ｍ）
病院

西大丸診療所：徒歩11分（880ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：075-864-1138

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市右京区西京極浜ノ本町6	交通	阪急京都線「西京極」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 京都市バス「西京極」歩3分阪急嵐山線「上桂」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
価格ヒント	680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北3.9ｍ幅（接道幅4.4ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	37.91m²（11.46坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	80％・240％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	近隣商業	その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜売主＞京都府知事（13）第004267号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟眞和ハウス(株) 〒616-8314 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町11-50
問い合わせ先	眞和ハウス(株) TEL：075-864-1138 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（13）第004267号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00

会社概要

＜売主＞
京都府知事（13）第004267号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
眞和ハウス(株)
〒616-8314 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町11-50

問い合わせ先

眞和ハウス(株)

TEL：075-864-1138

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（13）第004267号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～19:00

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月23日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：075-864-1138

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。