梅小路公園まで徒歩圏、新築用地の登場！
自由設計で自分好みのお家を建てる♪
■有効土地面積５９．９３m2（１８．１２坪）
■建築条件付き売り土地
■建築条件外し相談可
■東南角地の為、陽当り通風良好
■小学校・中学校が近い為、お子様にも安心の環境
→通学も安心してして頂ける立地です。
【交通】
■JR【西大路】駅 徒歩７分 JR【梅小路京都西】駅徒歩１１分
【周辺施設】
■京都南病院…徒歩９分
■ライフ西七条店…徒歩１４分
■スギドラッグ 西大路店…徒歩７分
■セブン-イレブン梅小路公園西店 …徒歩７分
■京都中央信用金庫西八条支店…徒歩８分
■梅小路公園…徒歩１１分
■京都御所ノ内郵便局…徒歩９分
東南角地売物件が新登場！
建築条件付き販売となります。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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参考プラン建物内観
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参考プラン建物内観
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建物プランA
建物価格１９００万円、建物延面積１０１．４４m2（外構費、水道負担金、建確費用別途要） -
建物プランB
建物価格１７００万円、建物延面積８６．２６m2（外構費、水道負担金、建確費用別途要）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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株式会社リッツ・コーポレーションです。
京都市内一円、その他エリアまで幅広く物件を取り扱っております。 お客様との出会いを大切にしている会社です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／13:00～17:00
■新築住宅現地案内会随時開催中
■現地案内ご希望の方はお気軽にご連絡ください♪
■設備充実の新築住宅です♪
～ お客様からの問い合わせ心より待ち申し上げてます～
【075-392-5555】迄お気軽に電話ください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、ご来社など、送迎も行います。
お気軽にお問い合わせください。
お客様のご都合のよい時間帯にご案内させていただきますのでお気軽にご相談ください。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参照ください。
■現地／物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
物件詳細情報
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価格
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2280万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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59.93m2（18.12坪）（実測） |
私道負担・道路
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44.59m2、東2.6ｍ幅、南2.6ｍ幅 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
京都府京都市下京区梅小路東中町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩7分
ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」歩11分
近鉄京都線「東寺」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
京都市出身、25歳から不動産業のキャリアをスタート。自身の経験を活かし新会社を設立、新たなお客様との出会いを楽しみに日々営業中！安心安全なお取引きを目指します！貴方のお家探しを終わらせます！
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【この物件について】
新規物件の登場！更地なので解体費不要！建築条件付き売り土地です
【得意エリア】
京都市全域、長岡京市、向日市、大山崎町
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| お問い合せ先 |
TEL：075-392-5555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014479号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロイオン京都洛南ショッピングセンター店：徒歩17分（1314ｍ）
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スーパーフレスコ九条店：徒歩12分（931ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！洛南店：徒歩12分（908ｍ）
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スーパーライフ西七条店：徒歩14分（1060ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都西大路八条北店：徒歩9分（674ｍ）
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コンビニローソンストア100七条七本松店：徒歩10分（729ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西大路店：徒歩7分（523ｍ）
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ドラッグストアダックス下京西七条店：徒歩16分（1231ｍ）
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ホームセンターDCM七条店：徒歩16分（1255ｍ）
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ホームセンターエディオンイオン京都洛南店：徒歩17分（1314ｍ）
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中学校京都市立七条中学校：徒歩11分（823ｍ）
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小学校京都市立七条小学校：徒歩6分（445ｍ）
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幼稚園・保育園七条幼稚園：徒歩5分（359ｍ）
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幼稚園・保育園龍谷幼稚園：徒歩6分（425ｍ）
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病院特定医療法人健康会新京都南病院：徒歩8分（636ｍ）
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郵便局京都御所ノ内郵便局：徒歩9分（661ｍ）
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銀行京都中央信用金庫市場支店：徒歩12分（944ｍ）
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公園梅小路公園：徒歩11分（875ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／13:00～17:00 ■新築住宅現地案内会随時開催中 ■現地案内ご希望の方はお気軽にご連絡ください♪ ■設備充実の新築住宅です♪ ～ お客様からの問い合わせ心より待ち申し上げてます～ 【075-392-5555】迄お気軽に電話ください。 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅でのお待ち合わせ、ご来社など、送迎も行います。 お気軽にお問い合わせください。 お客様のご都合のよい時間帯にご案内させていただきますのでお気軽にご相談ください。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は下記をご参照ください。 ■現地／物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市下京区梅小路東中町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩7分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2280万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
44.59m2、東2.6ｍ幅、南2.6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
59.93m2（18.12坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
セットバック：要、景観法による規制有、高度地区、高度利用地区、準防火地域、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：川村雄介、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月支払い １２０，６５８円！ボーナス返済無し！
価格４４００万円、 借入額４４００万円（諸費用分自己資金の場合）
年利0.875％（変動金利の場合）／返済期間３５年
- 株式会社リッツ・コーポレーションには住宅ローンアドバイザーがいますので
お客様にピッタリな住宅ローンのご紹介・ご提案を致します！
お気軽にご相談下さい。
・紹介金融機関 当社提供金融機関
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫、近畿ろうきん、
JA、フラット３５ etc… ・返済期間／1年～40年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-392-5555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78721036
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
