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情報の見方

樽屋町姉小路通堀川西入(大宮駅) 7480万円

  • 土地

情報提供日:2019/11/11

次回更新日:情報提供より8日以内

7480万円

京都府京都市中京区

阪急京都線「大宮」歩11分

(株)愛京住宅

TEL:0800-812-9159 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■二世帯住宅プラン新掲載♪
■京都の街並みが残されている風情ある一角です。
■建築条件無売土地のため、お好きな工務店で建築して頂けます♪
■アクセス便利地!!

■おすすめポイント■
〇風情ある京都の街並みを拝めます。
〇二条城近く♪ウォーキングコースにも♪
〇南向きのため、日当たり良好です♪
〇建築条件無売土地のため、お好きな工務店で建築して頂けます。
〇土地が40坪以上あるため、たくさんのご要望を取り入れて頂けます!
〇近隣商業地域のため、用途が広がります

■周辺環境■
〇地下鉄東西線「二条駅前」 徒歩5分
〇阪急京都線「大宮」駅 徒歩11分
〇JR山陰本線「二条」駅徒歩12分
〇洛中小学校・・・徒歩9分

■収益プラン■
・建物参考価格:約5640万円
・想定月収:48.5万
・想定付帯収入:97万円
・想定年収:679万円
・想定利回り:約5.2%

区画図 

土地価格7480万円、土地面積139.95m2 南向き・42坪
建築条件無売土地
お好きな工務店で建築して頂けます。

  • 建物プラン例(間取り図) 
    186.3m2/3380万円
    2世帯向けのプランです。
    収納たっぷりです。
  • 建物プラン例(パース・外観) 
    約118m2/約2150万円
    駐車2台可能です。
    お庭を作るスペースも確保できます。
  • 建物プラン例(パース・外観) 
    賃貸マンションパース図です。
    全体の外観です。
    奥に延びるような建物が可能です。
  • 現地土地写真 
    南向きの明るい土地です。

※写真に誤りがある場合はこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 建築条件なし / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う?
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要?
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき?建物に予算をかけるべき?
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。

●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか?
どこにこだわっているか?何が強みか?ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。

●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。

●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
朝・夜にしかお時間がない方もお気軽にご相談下さい。

●スピード対応●
お問合せ後、即ご対応させて頂きます!!
問い合わせのその日に内覧可能な物件も多数ございます♪
スピード査定も実施中♪

●希少なVR設置店●
関西ではあまり導入されていない「VR」設置店です。
新築ご検討のお客様限定で、希望プランをVR内で疑似内覧して頂けます♪

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物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-9159  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

7480万円

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

80%・264%

販売区画数
1区画
総区画数
-
土地面積
139.95m2(42.33坪)
私道負担・道路
無、南4.4m幅
土地状況
古家有り
造成完了時期
-
住所

京都府京都市中京区樽屋町姉小路通堀川西入

[ 周辺環境 ]

交通
阪急京都線「大宮」歩11分
地下鉄東西線「二条城前」歩5分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩12分
関連リンク
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担当者より

担当者

舘脇 良郎
年齢:20代
業界経験:3年
京都で生まれ育ち27年。お客様のお家探し・売却のサポートを致します。お客様にとってのナンバーワンのお家・土地が見つかるまで親身に根気よくオンリーワンのご提案を心掛けます。
【この物件について】 樽屋町で売土地の登場です。風情ある【京都】の街並みの一角です。趣ある京町家風の新居は如何でしょう。南向き・土地40坪です。南向きのため、日当たり良好です。近隣商業地域のため、用途が広がります(^^♪
【得意エリア】 西京区、右京区、向日市、城陽、宇治
お問い合せ先

(株)愛京住宅

TEL:0800-812-9159 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:京都府知事(4)第011688号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~ / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-9159  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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