【2/22 価格変更】≪自由設計対応≫JR円町駅徒歩6分！通勤・通学に便利
━━ 物件のおすすめポイント ━━
◎円町駅から京都駅までJR乗車10分で通勤・通学便利
◎小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心の距離
≪理想の住まいを叶える、自由設計に対応≫
└食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全居室Low-E複層ガラスを標準搭載
└間取り・クロスなど、お家全体のデザインをお客様のお好みに
└ローン相談やご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ
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【現地土地写真】
円町駅徒歩6分の好立地！ 交通アクセスが良好で、通勤・通学にも便利。買い物施設や教育機関も徒歩圏内に揃う魅力的なエリアです。※現在は古家が建っています。現地（2024年12月）撮影
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建物プラン例、土地価格2100万円、土地面積57.77m2、建物価格1899万円、建物面積81.42m2
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【イメージパース：リビング】広々18帖の2階リビングは光あふれる快適空間。ご家族が安心して過ごせるプライバシー設計です。（新築参考プラン：建物価格1899万円、建物面積81.42m2）
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【イメージパース：リビング】2階リビングは外からの視線が気になりにくいです。ご家族の帰宅・外出が把握しやすいリビング階段。（新築参考プラン：建物価格1899万円、建物面積81.42m2）
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【イメージパース：キッチン】リビングが見渡せる対面キッチンで、家事をしながらご家族と会話が楽しめる、コミュニケーション重視の空間です。（新築参考プラン：建物価格1899万円、建物面積81.42m2）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【食器洗浄乾燥機】
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
プレゼント情報
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ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
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※お客様自身の写真撮影はございません。
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物件詳細情報
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価格
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2100万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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57.77m2（17.47坪） |
私道負担・道路
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7.74m2、東3.5ｍ幅（接道幅4.4ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「円町」歩6分
京福電鉄北野線「北野白梅町」歩15分
ＪＲ山陰本線「花園」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
自由設計で理想の住まいを実現！JR「円町」駅徒歩6分、京都駅へ約10分。コンビニや学校も徒歩圏内で生活便利な住環境！モデルハウス見学受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-692072 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイズミヤ白梅町店：徒歩14分（1056ｍ）
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スーパー阪急オアシス円町店：徒歩3分（213ｍ）
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スーパー生鮮館なかむら円町店：徒歩4分（275ｍ）
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スーパーフレスコ御前店：徒歩12分（896ｍ）
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コンビニセブンイレブン西小路丸太町店：徒歩5分（333ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都佐井通妙心寺道店：徒歩5分（344ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都佐井通丸太町店：徒歩7分（483ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局円町店：徒歩8分（624ｍ）
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ドラッグストアV・drug太子道店：徒歩11分（820ｍ）
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ドラッグストアドラッグひかり白梅町店：徒歩15分（1183ｍ）
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ホームセンターエディオン円町店：徒歩6分（434ｍ）
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ホームセンタージョーシン北野白梅町イズミヤ店：徒歩14分（1056ｍ）
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高校・高専私立洛陽総合高校：徒歩5分（352ｍ）
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高校・高専京都府立山城高校：徒歩9分（698ｍ）
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高校・高専私立花園高校：徒歩8分（609ｍ）
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中学校京都市立北野中学校：徒歩8分（585ｍ）
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中学校私立花園中学校：徒歩8分（612ｍ）
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中学校私立京都先端科学大学附属中学校：徒歩12分（907ｍ）
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小学校京都市立朱雀第八小学校：徒歩7分（548ｍ）
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小学校京都市立大将軍小学校：徒歩8分（610ｍ）
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小学校京都市立花園小学校：徒歩9分（652ｍ）
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幼稚園・保育園花園保育園：徒歩6分（433ｍ）
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幼稚園・保育園洛陽幼稚園：徒歩5分（376ｍ）
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幼稚園・保育園円町隣保園：徒歩7分（556ｍ）
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病院医療法人愛智会京都北野病院：徒歩9分（710ｍ）
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病院医療法人愛智会京都北野病院介護医療院：徒歩9分（710ｍ）
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病院（財）泉谷病院：徒歩13分（987ｍ）
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郵便局京都西ノ京伯楽郵便局：徒歩3分（194ｍ）
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図書館花園大学情報センター図書館：徒歩6分（453ｍ）
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銀行京都信用金庫円町支店：徒歩4分（310ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「円町」歩6分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2100万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
7.74m2、東3.5ｍ幅（接道幅4.4ｍ） | 諸費用 |
設計監理費用：120万円／一括、外構費用：120万円／一括 |
土地面積 |
57.77m2（17.47坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種中高 | その他制限事項 |
セットバック：要1.12m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：阿漕 健、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
【今の家賃と比べてみてください】毎月（年１２回）９５，３２９円 ボーナス時加算なし！
価格３９９９万円、借入額３９９０万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
- ・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３９９０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-692072
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年3月14日 | 次回更新予定日 | 2026年3月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76465326
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
