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情報の見方

【100年住宅のゼロホーム】 深草大亀谷万帖敷町

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2019/10/17

次回更新日:情報提供より8日以内

2190万円~2390万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市伏見区

JR奈良線「JR藤森」歩8分

(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店

TEL:0800-831-1226 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【自由設計の注文建築用地】 ゼロホームで、ライフスタイルや好みを反映した注文建築を建てよう!
【予約制にて現地案内会開催】 駅へ徒歩8分、閑静な第1種低層住居専用地域

※現地案内会に参加ご希望の方は、事前にお問合わせ先までご連絡下さい。

■「JR藤森」駅まで徒歩8分!
同駅からビッグターミナル・JR「京都」駅へ8分で直結の都心近接立地
■京阪本線「墨染」駅へも徒歩16分で利用できる2WAYアクセスで、通勤・通学も軽快

■美しく区画整理された低層住宅街の一画。137.12m2(約41.47坪)以上の注文住宅用地
「ゼロホームの100年住宅」をコンセプトに、強固な構造に、国産材を用いた耐久性の高い高品位の住まいを実現
自由設計で、憧れの住まいをぜひ叶えてください

■駅をはじめ学校やスーパーなど、必要な生活環境施設は徒歩圏内にあります

※映像に誤りがある場合はこちら

駅 

京都駅へ3駅8分で直結する「JR藤森」駅から徒歩8分。閑静な住宅街に、自由設計でマイホームを叶える土地を分譲中

「JR藤森」駅から徒歩8分、閑静な第1種低層住居専用地域に、137m2超広さの建築条件付き土地。2100万円台~

現地土地写真 
1号地の現地。前面道路は6M公道で、スッキリとしています。西側の既存住宅と敷地の高低差がありますので、のびやかな開放感と眺望が広がります(2019年8月撮影)
  • その他 
    1号地 土地図面。土地面積/154.72m2、土地価格/2390万円
    美しい整形の土地に、憧れのプランを描いて、夢のマイホームを叶えて下さい。
    建築工事中も見学して、ゼロホームの品質をご確認下さい
  • 建物プラン例(間取り図) 
    建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2390万円、土地面積154.72m2、建物価格1868万円、建物面積112.61m2
  • 建物プラン例(パース・外観) 
    《2台駐車も可能な1号地 建物プラン例外観完成予想図》
    プラン例建物価格/1868万円、プラン例建物面積/112.61m2
    ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
  • 建物プラン例(パース・外観) 
    《北西側にルーフテラスを配した1号地 建物プラン例外観完成予想図》
    プラン例建物価格/1868万円、プラン例建物面積/112.61m2
    ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

ゆったりとした前面道路で、開放感もたっぷり。自由設計で、ライフスタイルにフィットしたマイホームを実現して下さい

全体区画図 
区画図。
用途地域は、低層住宅に係る良好な住居の環境が保護される「第1種低層住居専用地域」で、穏やかな住環境が魅力です
  • 現地土地写真 
    3号地の現地。 東面と北面に接道した角地。前面道路は6M×6Mの公道なので、プランの自由度も高まります (2019年8月撮影)
  • その他 
    3号地 土地図面。土地面積/143.22m2、土地価格/2390万円
    2面接道で、玄関や駐車スペースの位置も多彩。ゼロホームでは鉄筋入りベタ基礎を採用し、耐震性を高めた住まいを提案しています
  • 建物プラン例(パース・外観) 
    《角地に堂々とした存在感を醸す3号地 建物プラン例外観完成予想図》
    プラン例建物価格/2146万円、プラン例建物面積/113.44m2 
    ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
  • 建物プラン例(間取り図) 
    建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格2390万円、土地面積143.22m2、建物価格2146万円、建物面積113.44m2

豊富な建築実績を誇り、永く安全・快適に暮らせる住まいを建築しているゼロホームが施工します

現地土地写真 
5号地の現地。 6M×6Mの公道に面した2面接道の角地です。
ゼロホームでは、通柱・管柱・小屋束・腰壁柱・土台に「国産材」を使用して、建築しています(2019年8月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    4号地の現地。前面道路は6M幅がありますので、駐車もラクラクできます。ゼロホームでは、柱や梁、筋交いの接合部に、より強度を高めるZマーク金物を使用し、建物の耐震性を高めています(2019年8月撮影)
  • 前面道路含む現地写真 
    現地前の道路は6Mのゆったりとした道幅が確保されていますので、車のすれ違いもゆとりがあります。ここに新しい建物が建ち並び、美しい景観が形成されるのが楽しみですね(2019年8月撮影)
  • その他 
    4号地 土地図面。土地面積/139.49m2、土地価格/2190万円
    ゼロホームでは、安全で快適に暮らせる住まいを提供できるように、多くの実験や検証を重ね、品質を保っています
  • その他 
    5号地 土地図面。土地面積/137.12m2、土地価格/2290万円
    京都南インター展示場では、ゼロホーム施工の建物を見学することができます。詳しくはお問い合わせください

※写真に誤りがある場合はこちら

2400万円台以下

  •  
    1号地の現地。前面道路は6M公道で、スッキリとしています。西側の既存住宅と敷地の高低差がありますので、のびやかな開放感と眺望が広がります(2019年8月撮影)
  •  
    1号地 土地図面。土地面積/154.72m2、土地価格/2390万円
    美しい整形の土地に、憧れのプランを描いて、夢のマイホームを叶えて下さい。
    建築工事中も見学して、ゼロホームの品質をご確認下さい
  •  
    建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2390万円、土地面積154.72m2、建物価格1868万円、建物面積112.61m2

他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 角地
  • 建築プラン例あり
  • 第一種低層住居専用地域
  • 京都
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-1226  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 建物プラン例(間取り図)
    1号地
    土地価格
    : 2390万円
    プラン建物価格
    : 1868万円
    プラン間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 154.72m2
    プラン建物面積
    : 112.61m2
  • 建物プラン例(間取り図)
    3号地
    土地価格
    : 2390万円
    プラン建物価格
    : 2146万円
    プラン間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 143.22m2
    プラン建物面積
    : 113.44m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • スーパー 
    フレスコ墨染店まで1287m (徒歩17分)。新鮮な旬の食材など、生鮮食品にこだわりがあるスーパーです。朝9時~23時までの営業で、便利です
  • 小学校 
    京都市立藤城小学校まで560m (徒歩7分)。豊かな自然に恵まれた地にあります。授業参観や運動会などの学校行事にも参加しやすい近さです
  • 幼稚園・保育園 
    西福寺幼児園まで915m (徒歩12分)。西福寺境内にある京都市認可保育園。6ヶ月の赤ちゃんから5歳(就学前児童)までの保育を行っています(2019年度)

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

イベント情報


物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-1226  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【100年住宅のゼロホーム】 深草大亀谷万帖敷町
価格

2190万円~2390万円2190万円((4)号地)、2290万円((5)号地)、2390万円((1)(3)号地)

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:50%、容積率:80%

販売区画数
4区画
総区画数
6区画
土地面積
137.12m2~154.72m2(41.47坪~46.80坪)(登記)
私道負担・道路
分譲地内道路幅員6M公道
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町369-34他

[ 周辺環境 ]

交通
JR奈良線「JR藤森」歩8分
京阪本線「墨染」歩16分
市バス「JR藤森駅前」歩8分
関連リンク
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お問い合せ先

(株)ゼロ・コーポレーション京都南支店

TEL:0800-831-1226 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:国土交通大臣(6)第005454号

取引態様:<売主>

定休日:火曜・水曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-831-1226  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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