【更地になりました♪】
■お庭あり！■３WAYアクセス■駐車２台OK♪
１．オススメPOINT！
━━ｖ━━━━━━━━━━━━━
●３WAYアクセスで通勤通学に便利！
→京阪・近鉄・ＪＲが徒歩圏内♪
●うれしいお庭付き♪
→ガーデニングやプールなども楽しめそう！
●徒歩圏内にお買い物施設も充実！
●自由設計！間取り変更ＯＫ！
２．要ＣＨＥＣＫ！
━━ｖ━━━━━━━━━━━━━
■間口が２．２ｍと少し狭い…
→駐車には最初は慣れが必要かも！
■道と敷地で高低差があります。
→造成工事でフラットになる予定です！造成費用は追加なし！
■縦列駐車なので車の出し入れには順番を気にする必要があります…。
実際に現地をご見学しましょう！
いつでも見学ＯＫ！
通勤通学に便利な３WAYアクセス！
大阪や奈良方面にも行きやすい沿線です♪
-
土地価格4598万円、土地面積187.06m2
-
【施工例】
家族が集まるリビングは特にこだわりたい！
しっかり打ち合わせさせていただきます！ -
【施工例】
外観やドアの色味なども全てお選びいただけます♪お好みおうちをデザインしましょう！ -
【施工例】
リビングの様子を見ながらお料理ができる対面式キッチン！家族との会話も弾みます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【キッチン収納】
収納力のあるシステムキッチンなので、キッチン周りがスッキリ♪収納はソフトクローズ仕様なので静かに開閉ができ、指を挟む心配もありません♪ |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
＼やりとり不要！／
カレンダーより見学予約確定☆
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（ １ ）日にちと時間を選択
（ ２ ）待ち合わせ場所を選択
（ ３ ）お客様情報を入力
↓↓↓
┏━━━━━━━━━━┓
ご予約確定！
┗━━━━━━━━━━┛
【 おうち購入の流れ 】
(1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学
(2)住宅ローン事前審査
(3)お申込み
(4)ご契約
(5)住宅ローン本審査
(6)お引渡し
【 ご来店でわかること 】
(1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画）
(2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる
(3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！
【 見学のPOINT 】
気になったおうちは日にちや時間を変えて
何度でも見学しましょう！
「休日には気にならなかった交通量、平日は？」
「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」
「中古物件、雨漏りしていない？」
→「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪
【 営業時間 】９：００～１９：００
この時間帯はお電話でのお問い合わせが
スムーズにご案内できます。
事前のご連絡で時間外対応も可能です！
「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪
物件詳細情報
|
価格
|
4598万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
50％・80％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
187.06m2（登記） |
私道負担・道路
|
11.81m2、東6ｍ幅（接道幅2.2ｍ） |
|
土地状況
|
古家有り |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
京都府京都市伏見区桃山最上町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「墨染」歩9分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩11分
京阪本線「丹波橋」歩13分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
おうちのご購入は人生最大のお買い物。ご不安になる点が多く出てくるかと思います。ひとつひとつ一緒に解決していき、楽しくおうち探しをしましょう！
|
【この物件について】
【水曜日も営業♪】「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい」 そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。ご購入後の「知らなかった」がなくなることに挑戦します！
【得意エリア】
京都市全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-885911 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（1）第014640号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターカナートモール伏見：徒歩13分（981ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむらカナートモール伏見店：徒歩13分（981ｍ）
-
ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイカナートモール伏見店：徒歩13分（981ｍ）
-
スーパーフレスコ墨染店：徒歩10分（769ｍ）
-
スーパー業務スーパー深草店：徒歩10分（794ｍ）
-
スーパーデイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店：徒歩13分（981ｍ）
-
コンビニセブンイレブン伏見深草墨染町店：徒歩5分（355ｍ）
-
コンビニファミリーマート伏見京町店：徒歩7分（517ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ伏見墨染店：徒歩10分（752ｍ）
-
ドラッグストアココカラファインカナートモール伏見店：徒歩13分（981ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ京阪丹波橋駅店：徒歩11分（846ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局伏見丹波橋店：徒歩15分（1162ｍ）
-
ホームセンターFLEX：徒歩9分（645ｍ）
-
中学校京都市立桃山中学校：徒歩6分（406ｍ）
-
小学校京都市桃山小学校：徒歩23分（1766ｍ）
-
幼稚園・保育園ももやま白菊保育園：徒歩6分（419ｍ）
-
幼稚園・保育園社会福祉協会墨染保育園：徒歩8分（611ｍ）
-
幼稚園・保育園京都教育大学教育学部附属幼稚園：徒歩10分（737ｍ）
-
病院医療法人清水会京都リハビリテーション病院：徒歩19分（1519ｍ）
-
病院独立行政法人国立病院機構京都医療センター：徒歩21分（1663ｍ）
-
郵便局伏見京町北郵便局：徒歩9分（656ｍ）
-
郵便局伏見郵便局：徒歩9分（682ｍ）
-
郵便局伏見墨染郵便局：徒歩11分（822ｍ）
-
役所京都市伏見区役所深草支所：徒歩19分（1503ｍ）
-
役所京都市伏見区役所：徒歩21分（1630ｍ）
-
銀行京都中央信用金庫墨染支店：徒歩7分（549ｍ）
-
銀行京都銀行墨染支店：徒歩9分（693ｍ）
-
銀行京都銀行藤森支店：徒歩9分（691ｍ）
-
公園伏見北堀公園：徒歩16分（1261ｍ）
-
公園竹中鷹匠公園：徒歩19分（1461ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ＼やりとり不要！／ カレンダーより見学予約確定☆ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ （ １ ）日にちと時間を選択 （ ２ ）待ち合わせ場所を選択 （ ３ ）お客様情報を入力 ↓↓↓ ┏━━━━━━━━━━┓ ご予約確定！ ┗━━━━━━━━━━┛ 【 おうち購入の流れ 】 (1)ご来店(ヒアリング)＆現地見学 (2)住宅ローン事前審査 (3)お申込み (4)ご契約 (5)住宅ローン本審査 (6)お引渡し 【 ご来店でわかること 】 (1)おうちの購入に必要な費用がわかる（資金計画） (2)住宅ローンをいくら借り入れられるかがわかる (3)おうち探しの方向性が決まるので効率よく進む！ 【 見学のPOINT 】 気になったおうちは日にちや時間を変えて 何度でも見学しましょう！ 「休日には気にならなかった交通量、平日は？」 「昼間はいい感じだった！夜は街灯はある？」 「中古物件、雨漏りしていない？」 →「現地で動画撮ってきてほしい」などOK♪ 【 営業時間 】９：００～１９：００ この時間帯はお電話でのお問い合わせが スムーズにご案内できます。 事前のご連絡で時間外対応も可能です！ 「資料請求」「見学予約」ボタンからも♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市伏見区桃山最上町 | 交通 |
京阪本線「墨染」歩9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
4598万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
11.81m2、東6ｍ幅（接道幅2.2ｍ） | 諸費用 |
建築確認申請費用・外構費用：230万円／一括、水道負担金：22万円／一括 |
土地面積 |
187.06m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
セットバック：要10.68m2 |
その他概要・特記事項 |
担当者：菅原 一茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
【家賃と比べてみてください！】
毎月（年１２回）１６８，００２円 ボーナス時加算なし！
価格６３９８万円、借入額６３９０万円
年利０．５７５％（変動金利）／返済期間３５年
- ・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／６３９０万円
・返済期間／１年～３５年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885911
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78632640
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
-
な行・は行
-
ま行・や行・ら行・わ行・英数字
